Аренда спецтехники: особенности использования

Содержание

Правила и особенности аренды строительной спецтехники

Аренда спецтехники: особенности использования

Задача аренды спецтехники для строительства довольно сложная. Ведь необходимо учитывать множество факторов, правильно рассчитать время и необходимость техники именно в данный момент. Если отнестись к этому опрометчиво, можно потратить впустую немалые деньги.

1. Необходимая спецтехника, подготовка.
2. Условия аренды спецтехники, договор.
3. Выбор исполнителя.
4. Машины и доставка.

Необходимая спецтехника, подготовка

Первым делом нужно определить, какая именно спецтехника вам нужна, в какое и на какое время, нужны ли водители, операторы на неё.

То есть определить и рассчитать фронт работы, для которого необходима спецтехника.

Это задача не простая, если вам нужен экскаватор для копки котлована фундамента, необходимо сначала разбить (разметить) фундамент. Экскаваторщику нужно просто показать где и сколько копать.

Обычно такими вещами занимаются проф. строители, прорабы, если он у вас есть, доверьте ему это дело. Если у вас самострой, давайте рассуждать по порядку.

На возможность аренды спецтехники влияют даже погодные условия… Консультацию по аренде спецтехники всегда дадут фирмы, этим занимающиеся, например https://elitspetsavto.

ru/, расскажут когда лучше арендовать тут или иную спецтехнику, а так же озвучат свои условия предоставления услуг.

Так же важно понять какие характеристики техники необходимы для вашего объекта. Например, высота крана.

Разбивка котлована под фундамент

Условия аренды спецтехники, договор

Условия аренды необходимо уточнить у фирмы исполнителя, обязательными условиями в договоре будут:

  1. Вид спецтехники, который передаётся в аренду. Здесь должны быть указаны: модель, цвет, номера агрегатов машины (двигателя, шасси, коробки), технические характеристики машины (объём ковша, грузоподъёмность и т.п.).
  2. Даты передачи спецтехники в аренду и окончания срока аренды.
  3. Место и условия передачи и возврата техники.
  4. Залоговая стоимость, порядок её внесения и возврата.
  5. Условия и возможности сдачи спецтехники в субаренду.
  6. Условия о содержании, управлении и техобслуживании строительной техники.
  7. Условия работы экипажа (если необходим).

Выбор исполнителя

К выбору исполнителя нужно подойти ответственно, изучив несколько предложений в вашем регионе по цене и условиям, выбрать наиболее подходящие. Так же стоит обратить внимание на отзывы о компании в сети, но стоит помнить, что такие отзывы часто заказываются самими фирмами. Необходимо так же обратить внимание на состояние машин.

Заказывать аренду спецтехники и, как следствие, искать фирму исполнителя нужно заранее, как минимум за 3-4 дня до начала работ, поскольку необходимой вам техники может в наличии и не оказаться. Да и доставка техники — дело не простое, по-этому «по звонку» спецтехнику получить вряд-ли удастся, а если и удастся, то тут можно получить «кота в мешке».

Не стоит забывать про частников. Ведь люди, владеющие спецтехникой и навыками работы с ней могут подойти вам лучше чем фирма. К тому же, денег большинство частников берёт гораздо меньше. Стоит понимать, что самосвал или бульдозер частник обеспечит, но вот башенный кран уже нет.

Так же фирмы, занимающиеся сдачей в аренду спецтехники иногда являются как бы «посредниками» между исполнителями и заказчиками, которые берут свой процент со стоимости заказов, подыскивая исполнителя среди имеющейся базы, одновременно занимаясь рекламой услуг и предоставляя гарантии на работы. Иногда фирмы собственного штата сотрудников и парка машин не имеют.

Это походит на имитацию деятельности. Отследить это можно по расценкам и услугам. В любом случае формула «цена/качество» качество услуг и расценки на них уравновешивает. Выбор за вами.

Бульдозер

Машины и доставка

Самая надёжная техника — это, к примеру, фирмы Caterpillar, Hitachi, Liebher. Российские производители имеют так же хорошую технику, к тому же стоят на порядок дешевле. К примеру, аренда российского бульдозера Т-130 обойдётся дешевле аренды бульдозера Cat примерно на 20% https://elitspetsavto.ru/services/arenda-spetstekhniki/.

Важным моментом является подъезд к участку застройки. Так, если есть хорошая дорога, то машины на колёсах подойдут лучше, если дороги вовсе нет, то подойдёт спецтехника на гусеничных траках.

Доставка до объекта — немаловажный нюанс. Техника на колёсах может доехать без проблем, а вот что бы довести технику на гусеничных траках скорее всего нужно будет дополнительно заказывать погрузчик.

Источник: http://ChoNeMuzhik.ru/pravila-i-osobennosti-arendy-stroitelnoj-spectexniki.html

Особенности оформления договора аренды спецтехники

Аренда спецтехники: особенности использования

Порядок заключение договора аренды на спецтехнику, грузовики, автобусы и иные транспортные средства имеет свои особенности. Договор аренды движимого имущества чрезвычайно востребован.

Именно к данной категории относится транспорт и оборудование.

Гражданское законодательство об аренде предусматривает лишь общие положения, в то время как аренда, например, спецтехники требует применение специальных правовых норм, которые, к сожалению, не закреплены законодательными актами.

Данная проблема нередко возникает в процессе взаимоотношений между арендатором и арендодателем. Поэтому основным регулятивным актом, имеющим юридическую силу, остаётся договор аренды.

Договор аренды спецтехники. Общие положения

Стороны, заключающие между собой договор аренды, представлены арендодателем и арендатором. Передаваемая в аренду техника принадлежит арендодателю на праве собственности.

Это может быть владение, временной владение и пользование или только пользование.

Арендатор получает во временное владение и пользование, либо только в пользование спецтехнику, грузовик или автобус, указанный в договоре.

В качестве арендодателя могут выступать компании, предприятия, юридические или физические лица. Впрочем, они не обязательно являются собственниками передаваемой в аренду техники.

Достаточно того, что арендодатель уполномочен в законодательном порядке или настоящим собственником передавать имущество в аренду.

Примером служат учреждения, собственность которого находится в оперативном управлении.

Опознавательные признаки транспортного средства как объекта аренды. Законодательная безопасность

Договор аренды спецтехники заключается сугубо добровольно, на основании полного взаимного согласования и волеизъявления. В процессе предварительных переговоров стороны достигают соглашение по всем главным направлениям. В процессе подготовки аренды спецтехники и грузовиков предполагается возможность создания новых коммерческих предложений, где указываются следующие параметры:

  1. Целевой характер эксплуатации переданного в аренду транспортного средства.
  2. Сфера деятельности применения арендованной спецтехники, грузовика или автобуса.
  3. Возможность оказания сопутствующих услуг с использованием техники, переданной в аренду.

При заключении договора аренды транспортного средства возникает проблема законодательной безопасности.

Чтобы обеспечить правовую защиту собственника необходимо на законодательном уровне закрепить понятие договора движимого имущества с обязательным указанием предполагаемой цели использования передаваемой в аренду спецтехники, услуг по сервисному обслуживанию, технической эксплуатации и управлению транспортных средств.

В Гражданском кодексе существуют обязательные к исполнению общие положения, которые регламентируют порядок заключения договора аренды техники с экипажем или без оного.

Указываются точные сведения, позволяющие установить передаваемый в аренду объект.

Не стоит забывать, что передаваемая в аренду спецтехника подлежит возврату, в связи с чем в договоре указываются сведения, конкретизирующие арендованный объект:

  1. Инвентарный номер
  2. Назначение
  3. Качественные характеристики
  4. Технический паспорт

Подобные сведения, указанные в документе, позволяют с определённостью установить транспортное средство, подлежащее передаче арендатору с последующим возвратом в качестве объекта аренды.

Если доказательства, позволяющие с достоверной точностью установить технику, отсутствуют, спор сторон рассматривается в арбитражном суде, которые исходят из ситуации незаключённости договора аренды, аргументируя наглядным фактом несогласованности сторонами условий об имуществе, которое было передано арендодателем в качестве объекта аренды.

Обязанности сторон

обязанность арендодателя заключается в том, что он передаёт спецтехнику в аренду в том состоянии, которое предусмотрено договором имущества. Транспортное средство, в качестве объекта аренды, передаётся со всеми принадлежностями, в том числе документального характера: технический паспорт сертификат качества и пр.

Арендодатель на протяжении всего периода действия договора аренды спецтехники, грузового автомобиля или автобуса заботится о его надлежащем техническом состоянии, передавая арендатору весь необходимый перечень материалов и принадлежностей: топливо, масла, инструменты и краску. Обговариваются условия проведения текущего и капитального ремонта. Изношенные запчасти и механизмы подлежат своевременной замене.

Арендатор обязан пользоваться переданным в аренду имуществом строго в соответствии с условиями договора, по которому определяется назначение спецтехники и условия её эксплуатации.

Передача полученной техники в субаренду осуществляется лишь с согласия арендодателя, что также должно быть указано в договоре.

Если зафиксировано грубое нарушение правил эксплуатации техники, при наличии документального подтверждения, арендодатель вправе приостановить работу, вплоть до устранения нарушений. Следствием подобной ситуации является простой арендованного транспортного средства, который оплачивается арендатором.

Данные условия не всегда имеют место в договоре аренды, что приводит к возникновению конфликтных ситуаций. Напротив, если на указанные условия будет распространяться договорное или законодательное установление, то это, безусловно, повлияет в лучшую сторону на ответственность сторон и станет дополнительной гарантией стабильности арендного бизнеса.

: Аренда спецтехники и услуги грузоперевозки без посредников!

Источник: http://perevozka24.ru/pages/osobennosti-oformleniya-dogovora-arendy-spectehniki

Как выбрать строительную технику для ремонта. Аренда спецтехники: стоимость и особенности

Аренда спецтехники: особенности использования

Аренда строительной техники не только малыми строительными компаниями, но и частными застройщиками, стала довольно популярным делом.

Не имея собственного оборотного капитала, достаточного для вложения в покупку спецтехники, такие арендаторы могут брать ее только под реализацию конкретного проекта, еще и экономя на процедуре обслуживания.

Новая строительная техника особенно брендовых производителей, таких как Hyundai или CAT стоит огромных денег, а ее обслуживание требует только сертифицированных специалистов, на что у мелких строителей явно не хватит средств.

При аренде автовышки, экскаватора или подъемного крана, строитель платит только фиксированную плату за то время, которое техника ему реально необходима, не особо заботясь о техобслуживании, страховке и т.д. Это главное преимущество использования строительной техники для небольших компаний. О том, как правильно брать в аренду строительную технику – расскажем далее.

Правовые аспекты аренды строительной техники

Независимо от того, какой вид техники берется в аренду – небольшая бетономешалка на 0,5 м3 или тяжелый грузовик, процесс оформления ничем не отличается.

Арендой, согласно законодательству, является форма договора, согласно которому арендодатель передает арендатору имущество во временное владение или пользование имущество на оплатной или безоплатной основе. Условия сделки прописываются в договоре, а именно:

  • Срок действия договора (срок аренды).
  • Описание имущества, которое будет передаваться в аренду.
  • Стоимость аренды спецтехники (по каждому отдельному виду техники).
  • Условия использования и передачи имущества.
  • Назначение и виды спецтехники, которые передаются в аренду.
  • Обязательным условием, которое указывается в договоре, является срок аренды, а также штрафные санкции за его неисполнение.
  • Также необходимо обязательно обсудить и задокументировать санкции в отношении арендодателя в случае поломки техники не по вине арендатора. В зависимости от степени проблемы, это может быть продолжение срока аренды на величину простоя (причем бесплатное).
  • В документе в обязательном порядке прописываются номера агрегатов, которые будут передаваться в аренду, и их состояние. Если техника имеет дефекты, в договоре описывается каждый из них. Желательно сделать фотофиксацию выявленных повреждений.
  • Одним из самых важных вопросов, который должен быть описан в договоре аренды, является стоимость техники. Как правило, арендную плату разбивают на две равных части, одна из которых платится в начале срока, вторая – по окончании срока аренды. Если строительное оборудование передается на большой срок, плату разбивают на равномерные части: подекадная или помесячная плата.
  • Обязательно необходимо закрепить в договоре условия передачи в аренду оборудования. Это может быть его доставка на строительную площадку, монтаж, обслуживание во время аренды, особенности страхования, если имущество не застраховано.
  • Договор обязательно должен быть скреплен подписями арендатора и арендодателя с указанием реквизитов каждой из сторон. Если одной из сторон договора выступает юридическое лицо, в договоре обязательно ставится его печать, а для физического лица указываются паспортные данные и индивидуальный налоговый номер.
  • Если во время действия договора между сторонами возникают вопросы, их решение оформляется дополнительным соглашением к основному документу.
  • Действия договоров аренды, а также порядок его составления регламентируется Гражданским Кодексом.

Как правильно выбрать технику в аренду

На что следует обратить внимание при приобретении строительной техники в аренду:

  • При проведении строительных работ, если есть необходимость аренды строительной техники, должен быть составлен четкий план проведения всех операций. Нет никакого смысла держать на участке экскаватор, после того, как уже был выкопан фундамента. При этом, одновременно с капанием котлована фундамента, необходимо сделать все землеустроительные работы: подвести коммуникации, выкопать бассейн. Если делать это не одновременно, то придется переплачивать за время простоя техники на участке. Именно поэтому четкое планирование проведения работ при использовании арендованной техники может минимизировать затраты на строительство.
  • Второй аспект, на который стоит обратить внимание – производительность оборудования. Для того чтобы возвести небольшую времянку, не стоит брать в аренду бетоновоз, достаточно будет небольшой бетономешалки. Это же касается и автомобильной техники. Для небольшого объекта, такого как гараж, можно взять в аренду трактор с навесным оборудованием (экскаватор, отвал), а вот для строительства больших объектов лучше брать в аренду производительную технику: экскаватор, бульдозер, грейдер.
  • Также стоит обратить внимание на репутацию арендодателя, опыт работы в бизнесе по аренде спецтехники, частоту обновления техники. С незнакомыми компаниями, которые имеют в своем активе минимальное количество техники, тем более с большим пробегом моточасов, лучше не иметь дело. Арендодатель должен иметь большой парк машин со штатным обслуживающим персоналом, которые могут не только быть операторами, но и при необходимости обслуживать и ремонтировать технику.

Можно выбрать в качестве арендодателя строительную компанию. Часто строители дают в аренду свое оборудование в перерывах между реализациями больших проектов. Преимуществ такого шага может быть несколько.

Во-первых, у таких арендодателей техника всегда «на ходу», а во-вторых, они могут вместе с ней предоставить профессиональных операторов, которые выполнят поставленную задачу качественно и в сжатые сроки.

Какую технику выбрать для строительства дома

Для строительства частного дома гарантированно понадобится:

  • Экскаватор — строительная техника для фундамента (для того чтобы выкопать котлован под фундамент).
  • Автокран. Для подъема плит перекрытия, фундаментных блоков, шлакоблока и т.д.
  • Бетономешалка. Для приготовления бетона.
  • Небольшой погрузчик и самосвал для вывоза мусора.

Наиболее оптимальным станет аренда всей техники у одного арендодателя. Это существенно снизит риски непредвиденных ситуаций.

Стоимость аренды строительной техники

Стоимость аренды строительной техники зависит от нескольких факторов:

  1. Стоимости самой техники. Естественно, сутки аренды перфоратора или бетономешалки будет гораздо ниже аренды шагающего экскаватора.
  2. Состояния техники. Аренда нового автокрана обойдется выше, чем аренда старого.
  3. Производительности техники. Чем выше часовая производительность оборудования, тем больше придется за него платить.
  4. Автоматизации оборудования. Новые машины обладают высокой степенью автоматизации своей работы, что позволяет существенно сэкономить на их обслуживании, однако, стоимость такого оборудования, ровно, как и плата за его аренду, будет гораздо выше.

Примерная стоимость аренды наиболее востребованной в строительстве техники в московском регионе следующая:

  • Автокран грузоподъемностью до 20 тн – 1500 руб/час.
  • Легкий колесный экскаватор – 1400 руб/час.
  • Гусеничный экскаватор – 1600 руб/час.
  • Фронтальный погрузчик – 1500 руб/час.

Что лучше выбрать — аренду или лизинг

Для того чтобы выбрать схему получения техники, необходимо знать принципиальные отличия аренды от лизинга.

Лизингом называется форма отношений, при которой арендатор приобретает временные права на арендованную технику с последующим ее выкупом. При этом аренда, как правило, не предусматривает смены прав на оборудование в конце действия договора.

Также различием аренды от лизинга является то, что во втором случае все затраты по содержанию, ремонту и заправке техники ложатся на арендатора. При лизинговой схеме передачи имущества возможность привлечения обслуживающего персонала отсутствует либо оговаривается дополнительными условиями.

Для того чтобы организовать строительный бизнес, лучше приобретать технику в лизинг, а вот для единичного проекта, аренда станет более удачным вариантом. Например, аренда автовышки для того, чтобы просто подвести кабель от трансформатора к участку, будет намного выгодней, чем брать ее в лизинг, ведь оформление договора лизинга – процесс намного сложнее.

Как правильно осмотреть технику при аренде

Перед тем как заключить договор аренды, технику, которую арендодатель предлагает передать, необходимо тщательно осмотреть:

  1. Первым делом необходимо определить габариты предоставляемого оборудования. Они должны быть не больше строительной площадки. Стоит посоветоваться с владельцами техники, сможет ли она выполнять работы именно на заданном участке. Для этого лучше предоставить план производства работ со схемами.
  2. Если техника устраивает, необходимо провести ее визуальный осмотр. Если на кабине, или внутри ее, на шасси имеются видимые повреждения, их необходимо задокументировать. Можно просто сделать фото, которые вложить в приложение к договору аренды.
  3. Для колесной техники стоит обратить внимание на состояние резины. Если она будет в неудовлетворительном состоянии, следует обратиться с этим вопросом к арендодателю, чтобы провести ее замену либо отказаться от нее. Плохое сцепление с поверхностью может стать большой проблемой. Было множество случаев, когда самосвалы с плохой резиной, не могли даже выехать из котлована.
  4. Далее лучше удостовериться в нормальной работе двигателя. Он должен свободно заводиться, работать ровно, не слишком дымить, а при его работе не должно быть постороннего шума.
  5. Также стоит поинтересоваться у арендодателя сроками технического обслуживания техники. Это должно быть указано в агрегатных журналах. Если техника обслуживалась вовремя, ее можно брать, в противном случае, лучше отказаться.
  6. Подъемные краны и механизмы (тали, кран-балки, лебедки и т.д.), автовышки должны проходить частичное и полное техническое освидетельствование в государственных органах по охране труда. Без выдачи специального акта, эксплуатация такой техники на стройплощадке запрещена. Если работать на ней без разрешения, могут возникнуть проблемы с госинспекцией.
  7. Также следует обратить внимание на чистоту оборудования. Под старым слоем бетона в бетономешалке может быть банальная трещина, которая станет проблемой.

Если при осмотре техники возникают вопросы в ее работоспособности, лучше либо отказаться от ее аренды, либо брать ее только вкупе с обслуживающим персоналом. В таком случае, если она поломается, не нужно будет нести за это ответственность.

Аренда спецтехники для ремонта: видео

Источник: http://stroiremdoma.ru/kak-vybrat-stroitelnuyu-tekhniku-dlya-remonta-arenda-spectekhniki-stoimost-i-osobennosti/

Договор аренды спецтехники и особенности аренды

Аренда спецтехники: особенности использования

В тех случаях, когда выполнение работ с использованием спецтехники происходит периодически или единоразово, самым правильным решением является заключение Договора аренды. Это уже давно поняли в малом и среднем бизнесе.

Вместо того чтобы приобретать большое количество дорогостоящей специальной техники и оборудования, которые требуются лишь периодически, представители бизнеса просто заключают договор аренды спецтехники со специализированной компанией и используют арендуемые механизмы и агрегаты только тогда, когда в них возникает потребность.

В результате получается явная экономия. Не нужно тратить значительные средства на приобретение спецтехники, не требуется обслуживание, выплата заработной платы работникам, оплата парковки и другие расходы.

Применение спецтехники, машин и механизмов требуется постоянно для выполнения ремонтных и строительных работ.

Спросом пользуются бары и навесные фрезы, автогрейдеры, локтевые и выдвижные вышки, гидромолоты и другое оборудование. Поэтому нужно знать основные вопросы, возникающие при оформлении аренды.

После этого можно взять образец договора аренды спецтехники и добавить в него пункты, учитывающие особенности именно вашей работы.

Выбор поставщика услуг

На рынке услуг по аренде специальной техники существует три типа арендодателей:

  • компании прямые арендодатели, работающие непосредственно на вас, без выполнения работ на других объектах;
  • частный собственник, владелец специальной техники и выполняющий, обычно, небольшие объемы работ на временной основе;
  • предприятия, входящие в состав крупных компаний и обеспечивающие, в первую очередь, работу своих партнеров.

В последнем случае аренда может обходиться значительно дешевле, но услуги будут предоставляться только в то время, когда спецтехника не занята для выполнения работ на собственных объектах арендодателя. В этом случае сроки выполнения работ могут часто не совпадать с вашими планами.

При выборе поставщика услуг необходимо поинтересоваться техническим состоянием необходимой вам техники и расстоянием от места ее парковки до места производства работ, так как перемещение механизмов влечет за собой дополнительные расходы.

Аренда специальной техники без сопровождающего оператора

Такой договор аренды спецтехники обычно применяется для использования спецтехники, не требующей для эксплуатации специально обученного персонала. Это могут быть грузовые автомобили, бульдозеры, бары, фрезы и т.п.

В этом случае расходы арендатора уменьшаются за счет отказа от выплаты заработной платы штатному оператору от компании арендодателя.

Однако, в этом случае арендатор обязан обеспечить надлежащее техническое состояние механизма за свой счет, вплоть до необходимых расходов на ремонт.

Кроме этого, в штате компании, арендующей спецтехнику, должен быть работник, обладающий достаточными навыками для ее эксплуатации. Уровень квалификации работника подтверждается соответствующими документами, копии которых прилагаются к договору.

Должна быть оформлена доверенность, подтверждающая право временного оператора управлять арендуемым механизмом.

В договоре должен быть оговорен отдельный пункт об ответственности за неквалифицированные действия работников, повлекшие за собой выход спецтехники из строя.

Фамилия, имя, отчество временного оператора, данные о его квалификации должны быть записаны в приложении к настоящему Договору.

Такое оформление увеличивает уровень ответственности временного оператора и обеспечивает более внимательное отношение к эксплуатации агрегатов и механизмов.

Кроме этого, в случае аварии или серьезной поломки арендодатель будет иметь возможность правильно оформить необходимые документы для передачи их в страховую компанию.

При передаче специальной техники в эксплуатацию и при ее возврате должен быть составлен акт, с указанием результатов внешнего осмотра механизма и проведенной технической экспертизы состояния его узлов. В результате образец договора аренды спецтехники  должен быть откорректирован с учетом реальной ситуации.

Аренда спецтехники с сопровождающим оператором

Этот вид аренды нужен в случае использования технически сложной спецтехники, эксплуатация которой требует специальных знаний и навыков, а также в тех случаях, когда в штате арендатора отсутствуют специалисты способные работать на специальной технике. Кроме этого, аренда механизмов и машин с оператором, обычно бывает в случае заключения Договора с частным лицом.

В этом случае арендодатель обеспечивает надлежащий уровень технического состояния машины, ее доставку на место производства работ, профилактическое обслуживание и перемещение между объектами.

Арендатор обязан довести до исполнителя объемы необходимых работ и график их выполнения, провести инструктажи по Охране труда и Технике безопасности, назначить постоянного руководителя производства работ и, при необходимости, закрепить помощника оператора.

Фамилии и имена руководителя и помощника должны быть за писаны в Договоре аренды или в Дополнительном соглашении.

В том случае, если арендодателем является частное лицо – владелец спецтехники, с ним дополнительно заключается Трудовой договор, где должны быть указаны все финансовые условия, связанные с оплатой оказываемых услуг.

В Договоре аренды специальной техники должны присутствовать пункты об ответственности Арендодателя за ее техническое состояние и подтверждающие уровень квалификации оператора. Все необходимые дополнительные документы должны быть приложены в виде копий к Трудовому договору.

Все остальные вопросы, связанные с оформлением актов выполненных работ, формой оплаты оказываемых услуг, уплаты налогов и т.п., решаются по мере их возникновения.

Аренда отдельных узлов и агрегатов

Обычно отдельные узлы и агрегаты арендуются для выполнения одноразовых или сезонных работ. Чаще всего это специальное навесное оборудование на трактора и автомобили, например:

  • фрезы для резки асфальтовых и бетонных покрытий;
  • гидравлические и пневматические молоты для разбивания монолитного бетона;
  • ковши, лопаты и другое оборудование для уборки снега;
  • ямобуры для установки столбов;
  • бетононасосы, для перекачки строительных смесей;
  • другие навесные или закрепляемые узлы и агрегаты.

Заключая такой договор аренды спецтехники необходимо особо оговорить сезонный или одноразовый характер работ.

Договор абонентской аренды

Такой вид аренды специальной техники выгоден обеим сторонам. Арендодатель получает постоянную абонентскую оплату, а арендатор по значительно более низкой цене имеет возможность использовать необходимую ему технику. Этот вид Договора аренды популярен среди компаний, входящих в один большой строительный холдинг, но выполняющих при этом различные задачи.

«Холодная» аренда

При «холодной» аренде спецтехники арендодатель берет на себя обязательства предоставлять специальные машины и механизмы арендатору в установленный Договором срок, если будет предупрежден заранее, не позднее установленного срока. Расчеты за оказанные услуги в этом случае производятся по факту выполнения на основании отдельных Актов выполненных работ. В приложении к договору должен быть указан перечень возможно необходимой техники и стоимость ее аренды.

Этот способ оформления отношений становится удобным и выгодным при возникновении непредвиденных обстоятельств и периодичного режима выполнения работ.

В заключении

Аренда специальной техники, а также отдельных узлов и агрегатов распространена во всех странах мира. Профессионалы хорошо понимают, что держать целый парк машин, необходимых в работе лишь периодически, просто не выгодно. Использование арендуемой техники позволяет более рационально использовать собственные средства.

Источник: http://allspetstekhnika.ru/dogovor-arendy-spectexniki-i-osobennosti-arendy/

Аренда спецтехники: виды спецтехники, преимущества и особенности аренды

Аренда спецтехники: особенности использования

Аренда спецтехники довольно популярная услуга. Она широко используется как в крупных городах — мегаполисах, так и на периферии.

С приходом зимы и холодов потребность в аренде специальных машин и оборудования сильно увеличивается.

В это время года, нагрузка на спецтехнику возрастает, поэтому очень важно брать в аренду исправные, мощные модели, которые способны работать в бесперебойном режиме.

В компании «Орех-Бетон» вы можете недорого арендовать современную спецтехнику как для строительных, так и для снегоуборочных нужд.

Какую спецтехнику можно арендовать зимой

Зимой, особый спрос на следующие виды специальной техники: экскаватор-погрузчик, фронтальный погрузчик, самосвалы, миксеры, автовышки, автобетономешалки, бетононасосы и т. д. Каждый из них имеет свои особенности и может смело использоваться в различных сферах деятельности.

Погрузчик

Современные фронтальные погрузчики относятся к универсальным видам спецтехники, при помощи которых можно легко и быстро расчистить снег и выполнить его погрузку.

Зимой его используют практически все: коммунальные, административные, коммерческие и строительные компании. Большинство арендаторов предпочитают аренду фронтального погрузчика с экипажем.

Погрузчик прост в управлении, отличается хорошей маневренностью и высокой продолжительностью использования.

Самосвалы

Уборка снега, вывоз строительного мусора, транспортировка сыпучих материалов (песка, щебня, гравия), грунта — все это не может обойтись без практичного самосвала. Такая техника различается по объему кузова и грузоподъемности.

Совет! При аренде обращайте особое внимание на грузоподъемность автомобиля.

Миксер

Аренда миксера станет выгодным решением для тех, кто собирается заливать большую партию бетона. Миксер может использоваться как для транспортировки уже готового, замешанного на заводе бетонного раствора, так и для изготовления смеси в пути или на стройплощадке.

Бетононасос

Незаменимым помощником на стройке является бетононасос. Без него невозможно строительство большинства сложных конструкций и сооружений. Основное предназначение бетононасоса — подача бетона через шасси. Машина оснащена специальной стрелой в виде манипулятора, которая легко раскладывается подавая бетон в самые труднодоступные места.

В нашей компании вы можете арендовать бетононасос, цена вас приятно удивит. Длина стрелы от 14 до 62 м. При необходимости можем предоставить дополнительное оборудование: шланги, повороты, бетоноводы.

Цена аренды рассчитывается индивидуально и зависит от многих факторов (времени аренды, использования дополнительного оборудования, длины стрелы, расположения объекта и т. д.).

Условия аренды бетононасоса

Аренда спецтехники должна сопровождаться подписанием соответствующего договора, а также уточнением особых условий для работы.

Подписывая договор с нашей компанией вам необходимо:

1. Заранее подготовить рабочее пространство (минимальное значение 9х12).

2. Обеспечить свободный проезд для крупногабаритной спецтехники.

3. На объекте всегда должна быть в наличии несколько кубометров холодной и горячей воды (2-3).

4. При эксплуатации бетононасоса необходимо запастись смесью для его смазки или оплатить ее полную стоимость. Также учтите, что при температуре ниже -15 0С, бетононасос работать не может.

5. Рабочие арендатора должны быть готовы к приезду бетононасоса.

Учтите, время аренды начинается с момента прибытия спецтехники на стройплощадку.

В чем плюсы аренды?

Если бы аренда спецтехники не имела многочисленных положительных моментов, то она не пользовалась бы такой востребованностью. Но, в чем же заключается секрет успеха аренды? Почему предприниматели и обычные пользователи предпочитают взять технику в аренду нежели купить ее? Ответ довольно простой — экономия.

Во-первых, экономия бюджета компании. Намного выгоднее арендовать миксер или бетономешалку на время, чем покупать ее.

Во-вторых, это экономия сил, времени и опять же средств на содержание оборудования. ТО, оплата труда водителя, ремонт поломавшихся деталей — все это требует серьезных капитальных вложений. При аренде вы с такими проблемами не столкнетесь!

В-третьих, при аренде вам не придется беспокоиться о хранении спецтехники. Водители, отработав смену просто возвращаются на базу. Все дальнейшее обслуживание и мойка лежит в компетенции арендодателя.

Современная спецтехника в аренду от компании «Орех Бетон»

Если вам срочно требуется арендовать недорого спецтехнику, то обратите особое внимание на предложение компании «Орех Бетон». В нашем распоряжении современный автопарк исправной спецтехники, которую вы можете арендовать на любой срок.

Мы всегда идем на встречу нашим клиентам, предлагая максимально выгодные и удобные условия сотрудничества для обеих сторон. Мы постоянно обновляем и расширяем парк машин, которые рассчитаны на все типы услуг.

Гарантируем своевременность приезда на объект и оперативность исполнения работ.

Мы предлагаем к аренде следующие виды спецтехники:

  • миксер;
  • фронтальный погрузчик;
  • экскаватор;
  • автобетономешалка;
  • бетононасос и др.

Сроки аренды, стоимость услуг, а также график работы обговариваются отдельно. Работаем по договору на краткосрочной и долгосрочной основе.

Получить более подробную информацию вы можете связавшись с представителем компании по телефону:

8 (926) 000-00-30;

8 (926) 393-00-98.

Источник: http://orehbeton.ru/arenda-spetstekhniki-vidy-spetstekhniki-preimushchestva-i-osobennosti-arendy

Преимущества аренды спецтехники

Аренда спецтехники: особенности использования

Аренда различных специальных машин и механизмов вполне обоснованно считается одной из наиболее востребованных сегодня услуг. Конечно же, подобная ситуация стала следствием вполне очевидных достоинств, которыми обладает такой вариант сотрудничества. Для получения более полной картины следует рассмотреть основные преимущества аренды спецтехники подробнее.

Основные плюсы аренды по сравнению с покупкой

Достаточно очевидно, что аренда спецтехники никогда не стала бы настолько популярной, не предоставляя очевидных преимуществ, связанных с самым важным критерием – экономическим.

Покупка любой производительной и современной машины обойдется клиенту в весьма значительную сумму.

Именно поэтому большинство потенциальных заказчиков предпочитают арендовать необходимые машины, выплачивая намного меньшие суммы, которые к тому же растянуты по времени на весь период использования техники.

Другим важным преимуществом аренды выступает тот факт, что достаточно часто техника бывает необходимо ограниченное количество времени. Рассматриваемая услуга позволяет получать машину, оборудование или механизм именно тогда, когда они нужны. При этом не возникает проблема с содержанием и обслуживанием техники в остальное время.

Следует учитывать и то обстоятельство, что значительная часть спецтехники требует не только серьезного и квалифицированного обслуживания и хранения, что подразумевает наличие персонала и гаражей или даже цехов.

Для ее эксплуатации требуется прохождение предписанных законом обязательных процедур и получения соответствующих разрешений, в частности, от Ростехнадзора.

Учитывая отечественные особенности работы контролирующих органов, подобные мероприятия часто требуют не только серьезного внимания, но и немалых финансовых вложений.

Еще одним серьезным преимуществом аренды по сравнению с приобретением спецтехники является то, что в первом случае всегда существует возможность подобрать наиболее эффективный и выгодный вариант конкретной машины или механизма.

Покупка же, например, крана, делает необходимым использование его даже в тех случаях, когда это нецелесообразно с финансовой или технической точки зрения.

Более того, при необходимости всегда можно арендовать и две, и три единицы нужной техники, в то время как приобретение такого количества машин попросту невозможно.

Наиболее востребованные виды техники

Наиболее востребованными считаются две категории спецтехники. Во-первых, наиболее универсальные машины, совмещающие в себе разнообразные функциональный возможности.

Примерами в данном случае могут выступать широко применяемые сегодня манипуляторы, выполняющие как грузоподъемные, так и транспортные работы. Еще более широкие возможности предоставляются клиентам при аренде современных экскаваторов-погрузчиков.

Они за счет использования разнообразного навесного оборудования способны выполнять различные функции, начиная от землеройных и заканчивая разгрузочно-погрузочными работами.

Во-вторых, значительную часть заказчиков интересует спецтехника, обладающая какой-то одной, но крайне эффективно выполняемой функцией.

К этому категории относятся наиболее грузоподъемные краны, машины с самой большой проходимостью или вместительностью кузова и т.д.

Очевидно, что практически всегда подобные модели имеют крайне высокую цену, что делает их приобретение малореальным мероприятием. В то же время, аренда таких машин доступна большому количеству потенциальных заказчиков.

Критерии выбора компании для аренды техники

Для того, чтобы преимущества аренды спецтехники были использованы с максимальной эффективностью, следует крайне тщательно и взвешенно подходить к выбору компании для сотрудничества. При этом необходимо учитывать такие наиболее существенные критерии:

  • количество и разнообразие предлагаемой в аренду техники;
  • ее техническое состояние и год выпуска;
  • квалификация обслуживающих машины и механизмы экипажей, включая один из главных параметров – стаж работ по специальности;
  • продолжительность работы компании на рынке и отзывы ее реальных клиентов, уже воспользовавшихся услугами по аренде спецтехники.

Конечно же, не стоит сбрасывать со счетов и финансовый критерий, который в современных условиях становится еще более важным. Однако, его следует рассматривать не отдельно, а в сочетании с другими факторами. Это позволит осуществить более грамотный и эффективный выбор компании для сотрудничества по аренде спецтехники.

Источник: https://arendaspectehniki-msk.ru/stati/preimushhestva-arendy-spectehniki

Что нужно знать об аренде техники?

Аренда спецтехники: особенности использования

Такой оптимистичный прогноз, как считают специалисты, объясняется тем, что строительные компании частично или полностью отказываются от “смежных проблем”, предпочитая заниматься своей профильной деятельностью, а не содержанием технического парка.

К тому же, аренда позволяет без капитальных вложений нарастить производственные мощности в пиковый период и исключить затраты, связанные с ремонтом оборудования.

В то же время, в Нижнем Новгороде сложилась парадоксальная ситуация — при высоком спросе на услугу ниша заполнена всего на 50%.

“Половинное” предложение

Источник фото: exkavator.ru

Говоря о “половинной” загруженности сектора аренды, эксперты спешат оговориться — имеется в виду не весь парк стиротельной техники в Нижнем Новгороде, а только та его часть, которая востребована и действительно может работать.

“Предложений по аренде довольно много, однако большинство компаний предлагает арендаторам отечественную технику, которую строители берут крайне неохотно, – говорит Алексей Новожилов, генеральный директор компании “ЛОНМАДИ-Нижний Новгород”. – Дело в том, что российская спецтехника по сравнению с импортными аналогами абсолютно не конкурентоспособна.

И даже не потому, что наши машины изначально плохого качества. Они просто не справляются с теми нагрузками, которые готовы возложить на них заказчики”.

О востребованности и росте рынка аренды именно иностранной строительной техники можно судить на примере той же компании “ЛОНМАДИ-Нижний Новгород”. Год назад, когда она только вышла на рынок, на ее балансе стоял лишь один экскаватор JCB 3CX, (пр-во Великобритания). Сейчас в фирме уже 12 единиц техники, причем работающей в круглосуточном режиме.

Аналогичная ситуация складывается со всей линейкой техники. Например, дорожно-строительные компании из-за повысившихся требований к дорожному покрытию используют исключительно “импорт”.

“Из общего ряда отечественных производителей можно выделить лишь тех, что производят технику, предназначенную для содержания дорог, особенно в зимний период”, – отмечает Олег Алешин, генеральный директор ГП “Трансинкор”.

Причем “отсталость” отечественных производителей, отмечают эксперты, состоит не только в низком качестве предлагаемой продукции.

Больший минус в том, что они сами, в отличие от западных предприятий, ни раньше, ни сейчас не проявляют никакого интереса к развитию арендных или лизинговых схем.

Грубо говоря, отечественные заводы, не получая реальных средств на модернизацию производства, выпуская технически и морально устаревшие модели, попросту выпали из ниши.

“Это привело к тому, что отечественную технику берут лишь фирмы, которые выполняют работу для себя – типа “два раза в день копнуть”, — говорит Максим Рябов, директор департамента аренды “Техстройконтракт”. – Подрядчики же, при выполнении объемов застройщика, которые необходимо срочно закрыть и сроки строго определены, однозначно берут импортную”.

Расстановка сил

Источник фото: exkavator.ru

Как правило, большинство компаний, предоставляющих иностранную технику в аренду (например, экскаваторы Komatsu, JCB, Caterpillar), являются либо дочерними фирмами дилерских центров, либо старожилами рынка – управления механизацией оставшихся еще с советских времен строительных трестов. Последним техника осталась по наследству от “старых хозяев” – как правило, отечественного производства и зачастую в неудовлетворительном состоянии.

Особняком стоят крупные предприятия нефтегазовой отрасли и дорожные госпредприятия, руководство которых вовремя занялось реорганизацией своего технического парка. Но, как правило, аренда у них осуществляется по остаточному принципу. То есть ту, которая не используется в настоящее время. Либо ставят для себя несколько иные приоритеты – не прямая аренда, а, к примеру, аренда с правом выкупа.

Читайте

Акт приема-передачи спецтехники (образец). Консультирует юрист

“Эта схема обоюдно выгодна обеим сторонам, – отмечает Олег Алешин. – Арендаторы могут получить в собственность строительную технику с одной стороны самортизированную до определенного уровня, с другой стороны – с достаточно конкурентоспособной остаточной стоимостью. А мы, например, вырученные средства реинвестируем в новую технику”.

Кроме того, такая “пестрота” и “техническая недостаточность” иных предложений усугубляется тем, что практически каждая из фирм, зарабатывающая арендой, не может предоставить клиенту весь спектр наименований.

В основном каждая из компаний специализируется на каком-то одном виде. Либо это исключительно землеройная техника, либо автокраны. В связи с этим клиент нередко заключает договор аренды сразу с несколькими фирмами.

Как правило, спецтехнику арендуют для крупных строек. Там, где подрядчик имеет жесткие сроки и предусмотренные договором штрафные санкции за просрочку сдачи объекта. Однако, по словам Алексея Новожилова, последнее время рынок стал меняться – подрядчики стали активнее арендовать технику и для строительства небольших объектов, например, коттеджей.

Основные риски при аренде техники

Источник фото: exkavator.ru

Возникает вопрос – почему же такой наглядный спрос не провоцирует выхода на рынок новых игроков?

Во-первых, для приобретения иностранной техники требуются серьезные финансовые ресурсы. Например, новый экскаватор стоит от 2 до 2,5 млн руб. Такие расходы могут позволить себе немногие.

Например, дилеры производителей, которые, по сравнению с конкурентами имеют большую доступность в средствах, пользуясь финансовым “плечом” головной компании.

Но, как признаются участники рынка, такие “дочки” занимают арендную нишу не ради прямой выгоды.

Читайте

Консультация юриста. Покупаем и арендуем спецтехнику правильно

“По большому счету аренда техники рассматривается такими компаниями как реклама продаваемой ими же строительной техники. Заказчик взял машину в аренду, посмотрел, как она работает, и купил”, – объясняет Олег Алешин.

Во-вторых, нижегородский сектор аренды техники редко пополняется новыми игроками из-за высоких рисков неплатежей.

“Неплатежи и несвоевременная оплата – это главные риски для арендных компаний, – объясняет тонкостивзаимоотношений с клиентами Максим Рябов.

– И хотя, как правило, мы работаем по предоплате, иногда клиенты, с которыми мы довольно давно сотрудничаем, просят отсрочку платежа. Нередко такие клиенты влезают в долги, которые, честно сказать, потом очень тяжело с них получить”.

Об общем размере долгов своих клиентов в “Трансинкоре”, сдающем в аренду по всей России более 600 единиц техники, предпочитают не говорить, однако отмечают, что средний размер задолженности одного неплательщика составляет 200 тыс. руб. в месяц.

Конкурентные преимущества аренды

Источник фото: exkavator.ru

Говоря о деятельности фирмы, занятой арендой, специалисты не забывают упоминать о пресловутой сезонности этого вида бизнеса. Проще говоря, легкий экскаватор физически не справится с промерзшим грунтом. Поэтому более широкая линейка сдаваемой в аренду техники, безусловно, будет являться заметным конкурентным преимуществом.

“Зимой работает тяжелая техника, мини-техника практически не востребована, – продолжает Максим Рябов. – Весной, как только все подсыхает, летом и осенью, до холодов, когда идет строительный бум – востребовано практически все”.

То есть, простая калькуляция такова: “условный” экскаватор, с первоначальным набором техзатрат, в которые входят гарантийный сервис и аренда стоянки, обходится инвестору около 3 млн руб.

Ежедневная аренда (три смены), в зависимости от использования навесного оборудования обходится заказчику в среднем в 9 тыс. руб. В итоге, убрав из сметы расходы на топливо (в среднем 5 л/час) и зарплату оператора (2 тыс. руб.

/сутки), получаем с одной единицы 5 тыс. руб. в сутки.

Таким образом, как уверяют эксперты, в настоящее время можно с уверенностью говорить о том, что аренда является достаточно прибыльным бизнесом. “Например, вложив в бизнес 9 млн руб.

и приобретя три экскаватора, инвестор может быть уверен, что максимум (в зависимости от загруженности) через два года эти средства вернуться, – говорит Максим Рябов.

– Причем после срока окупаемости техника не вырабатывает свой ресурс”.

“Несмотря на практически круглогодичное и круглосуточное использование, импортная техника работает порядка пяти-семи лет, – соглашается Олег Алешин. – Конечно, для этого ее необходимо должно обслуживать и содержать”.

“Кроме того, сохранить арендуемую строительную технику в надлежащем состоянии позволяет собственный штат операторов, когда на технике работает “свой” человек, который действительно будет работать, а не запьет и разобьет машину”, – добавляет Алексей Новожилов.

Кстати, расходы на техобслуживание можно переложить на плечи фирм-аутсорсеров и специализированных технических центров. При правильном выборе партнера, (авторизованного производителем) и техника останется в хорошем состоянии и время окупаемости не повысится.

Наряду с этим, стоит сказать, что, как правило, чужие риски компания-арендодатель на себя не берет. “Мы в договоре прописываем, что не несем ответственности за убытки в случае поломки техники, – говорит Максим Рябов. – Это нормальная практика.

То есть, если у заказчика большие риски, он берет, к примеру, два экскаватора в аренду – один работает, второй стоит “на подхвате”. Вместе с тем, по договору мы предусматриваем ремонт или замену техники.

Фирмы, не предоставляющие такие условия, рискуют остаться без заказов”.

По материалам Агентство Бизнес Мониторинга

Источник: https://exkavator.ru/articles/user/~id=6605

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.