Фокус с возвратным лизингом

Содержание

Возвратный (обратный) лизинг — риски и преимущества

Фокус с возвратным лизингом
Евгений Маляр

18 мая 2021

# Нюансы бизнеса

Возвратный лизинг не ограничивает права на собственность, снижая при этом налоги и закрывая другие финансовые дыры.

  • Принцип обратного лизинга
  • Налоги и фискальные риски при возвратном лизинге
  • Оформление возвратного лизинга автомобиля
  • Оформление возвратного лизинга автомобиля
  • Составление договора возвратного лизинга автомобиля
  • Возвратный лизинг недвижимости

Среди разновидностей лизинговых операций есть одна довольно необычная. По ее условиям арендатором выступает бывший собственник предмета. Что это такое — возвратный лизинг? С какой целью применяется эта схема? Нет ли в ней признаков каких-либо махинаций? Ответы на эти вопросы будут даны в статье.

Принцип обратного лизинга

Возвратный или обратный лизинг представляет собой финансовую аренду предмета лицом, которому ранее принадлежал предмет. Иными словами, лизингополучателем выступает продавец имущества (например, оборудования, объекта недвижимости или автомобиля).

Возникает вопрос по поводу целесообразности подобной сделки: зачем брать в аренду предмет, которым можно было пользоваться самому и бесплатно? Ведь услуга лизинга всегда подразумевает возмездность?

Ситуация, кажущаяся странной, на деле бывает экономически вполне осмысленной. Лизингополучатель, отказываясь от прав собственности на имущество, соглашается на выплату суммы погашения и приобретает ряд преимуществ:

  • остается фактическим владельцем предмета и пользуется им, как прежде;
  • получает сумму выручки за реализацию объекта, которую можно инвестировать в заведомо (предположительно) более выгодный проект или закрыть ею «финансовые дыры»;
  • значительно снижает фискальную нагрузку (налоги на прибыль, имущество и добавленную стоимость);
  • после завершения срока договора возможен возврат права собственности на предмет.

На эти доводы можно возразить, что есть и другие способы получения необходимых оборотных средств помимо реализации объекта – например, банковский кредит. Это так, но проценты по нему в ряде случаев превышают лизинговые платежи.

Налоги и фискальные риски при возвратном лизинге

Продавая предмет лизинга и становясь арендатором, бывший собственник перестает платить налог на имущество (сумма внеоборотных фондов уменьшается на цену объекта). База обложения прибыли также снижается на основании статьи 264 НК РФ (п. 1, п/п 10).

С точки зрения налоговой службы, эти действия могут свидетельствовать о стремлении к минимизации фискальных обязательств. Иными словами, возвратного лизингополучателя представители ФНС могут заподозрить в уклонении от уплаты налогов.

В такой операции нет ничего противозаконного. Она разрешена статьей 4 ФЗ-164, в которой прямо указано право продавца быть также и лизингополучателем в одном лизинговом отношении. Подобная сделка рассматривается как альтернатива кредиту, при выборе которой отпадает надобность в преодолении следующих трудностей:

  • выбор оптимального банка-кредитора;
  • предоставление обеспечительного имущества;
  • поиск поручителей;
  • подготовка пакета документов, включая финансовую отчетность.

При этом возникает и чисто финансовая выгода, которую может подтвердить пример расчета.

Выгода обратного лизинга: расчет на примере

Начальные данные, общие для обоих сценариев (кредита и лизинга):

  • Оценочная стоимость предмета лизинга или сумма кредитования – 5 млн руб.
  • Годовая кредитная ставка – 16%.
  • Срок действия договора лизинга и кредита – 36 мес.
  • Срок полной амортизации предмета – 120 мес.
  • Система погашения – аннуитетная (равными долями, ежемесячно).

При расчете необходимо учитывать действующие налоговые ставки:

  • на прибыль – 24%;
  • на имущество – 2,2%;
  • на добавленную стоимость – 20%.

При выборе схемы возвратного лизинга, договором предусмотрены выплаты:

  • комиссии за услугу лизинга по годовой ставке 7%;
  • компенсация за пользование финансовыми средствами, равная годовой банковской ставке – 16%;
  • компенсации налога на имущество с учетом применения ускоренной амортизации.

Экономия на налоге на имущество при возвратном лизинге за три года составит:

  • За первый год: 5 млн х 0,0022 = 11 тыс. руб.
  • За второй год: (5 млн – 5 млн х 0,1) х 0,0022 = 9,9 тыс. руб.
  • За третий год: (5 млн – 5 млн х 0,2) х 0,0022= 8,8 тыс. руб.

Всего за три года – 29,7 тыс. руб.

https://www.youtube.com/watch?v=hPxHy0A9eGU

С использованием лизингового калькулятора можно подсчитать, что экономия на налоге на прибыль составит за 3 года (с учетом амортизации) сумму 656 тыс. 508 руб.

Возмещение НДС, возникшего при приобретении объекта: 833 333, 33 руб. (5 миллионов, умноженные на 20% и деленные на 120%).

Общая экономия предприятия на налогах, взявшего в лизинг бывший собственный (проданный лизингодателю) объект составит 1 млн 489 тыс. 841 рублей.

За услугу лизинга будет уплачено при годовой ставке 7% за три года 1 050 000 руб.

При тех же начальных условиях с помощью кредитного калькулятора можно рассчитать переплату при заимствовании суммы в 5 млн руб. на три года в банке. Она составит 1 324 712 руб.

Стоимость кредита входит в лизинговые платежи, поэтому ее, в отличие от налоговых выгод, можно взаимно не учитывать, производя сравнение с возвратным лизингом. Однако от выгод следует отнять выкупную цену предмета, которую необходимо уплатить лизингодателю для возврата права собственности на предмет.

Этот момент не вполне определен законодательно, чем формально могут воспользоваться сотрудники ФНС.

Источник: https://Delen.ru/nyuansy-biznesa/vozvratnyj-obratnyj-lizing.html

Возвратный лизинг в 2021 году – схема, договор, риски

Фокус с возвратным лизингом

На современном рынке, среди малых, средних и крупных организаций, возвратный лизинг пользуется огромным спросом. Преимущества понятны – и обычный гражданин, и юридическое лицо может оформить финансовую аренду транспортных единиц.

Однако, о возвратном лизинге знают далеко не все представители бизнеса. Для большинства автолюбителей и профессионалов услуга возвратного лизинга может показаться весьма выгодной и полезной.

Что это такое

Смысл и назначение системы возвратного лизинга заключается в следующем – оборотные средства гражданина или предприятия пополняются за счет того, что осуществляется продажа транспортного средства, на которое также заключается договор лизинга.

Так, в данном случае лизингополучатель и продавец машины – это одно и то же лицо. Компания, предоставляющая услугу, выступает лишь в качестве посредника. Она же выплачивает определенную сумму денежных средств за счет платежей по лизингу.

Данная схема может оказаться выгодной для обеих сторон сделки, как для получателя, так и для компании, у которой обнаружилось снижение показателя оборотных средств.

Схема

Понять систему действия возвратного лизинга проще, изучив схему:

Сделка является достаточно рискованной, но если не допускать ошибок, то обе стороны могут извлечь определенную выгоду:

  1. Владелец авто получает прибыль в виде стоимости автомобиля сразу же после оформления сделки. При этом имущество остается доступным, его можно выкупить впоследствии.
  2. База налогообложения уменьшается за счет того, что практически все платежи могут быть причислены к графе «расходы».
  3. Материально – техническая база время от времени обновляется.

Существует несколько особенностей возвратного лизинга, которые также проще отобразить в виде схемы:

Объектами лизинга могут выступать не только автомобили, но и недвижимость, различное оборудование. При этом следует учитывать, что для каждого объекта будет использована своя, определенная схема лизинга.

С недвижимостью данные операции осуществляются крайне редко, гораздо чаще граждане оформляют лизинг, в том числе и возвратный, на личные автомобили и другие типы транспортных средств.

Однако при этом следует учитывать, что большинство компаний весьма неохотно принимают авто, с момента выпуска которых прошло более одного года, несмотря на то, что его владелец впоследствии выкупает ТС, лизингодатель стремится избежать ненужного риска.

Как оформить возвратный лизинг автомобилей

Оформление лизинга происходит в шесть основных этапов:

  1. Владелец транспорта передает свое личное имущество лизинговой компании.
  2. Оформляется кредит для того, чтобы в дальнейшем было приобретено транспортное средство. При этом следует учесть, что имеется необходимость в оплате взноса.
  3. Гражданин, чей автомобиль был передан лизинговой компании, получает денежные средства, которые может использовать по собственному усмотрению, или же, арендовать свой же автомобиль.
  4. Заключается договор аренды. В документе обязательно должно быть указано, в течение какого срока вносятся платежи, и когда произойдет выкуп.
  5. В определенные сроки владелец авто должен выплатить аренду. Опаздывать не следует, потому что эти деньги используются лизинговой компанией для погашения кредита в банке.
  6. После того, как кредит будет полностью закрыт, а срок аренды истечет, автомобиль переходит в полную собственность прежнего владельца.

Обратный лизинг не следует сравнивать с кредитом под залог, поскольку при заключении договора не указывается никакой информации о том, что авто является залоговым имуществом.

Как составить договор

Чтобы правильно распределить движение оборотных средств, необходимо заключить с лизинговой компанией договор. В нем отмечается, на каких условиях авто передается лизингодателю и когда должно быть возвращено.

Алгоритм составления договора:

  1. Указывается номер документа, его наименование и дата составления.
  2. Затем обозначаются стороны сделки – Лизингодатель и Лизингополучатель. Также следует указать, на основании чего действует соглашение.
  3. Следующий пункт – Предмет договора. Должно быть отмечено, что основная цель заключения соглашения – привлечение средств на возмездных условиях для развития деятельности Лизингополучателя.
  4. Во втором пункте оговариваются особенности приемки – передачи предмета лизинга.
  5. В третьем пункте обязательно должно быть отмечено, какой выбран способ амортизации и ведения балансового учета.
  6. Размер выкупной стоимости прописывается в четвертом пункте соглашения.
  7. Использовать автомобиль лизингодатель может только с соблюдением определенных условий.

Также должно быть указано, на каких условиях транспортное средство может перейти в собственность третьих лиц, какие меры будут предприняты в случае порчи или утраты ТС,  а также, права и обязанности каждой из сторон соглашения.

Для физических лиц

Основные преимущества, которые получает физическое лицо при оформлении сделки по возвратному лизингу:

  • достигается высокая экономия по уплате налога на прибыль;
  • также можно сэкономить некоторую часть средств по НДС;
  • осуществляется амортизация в ускоренном режиме;
  • график погашения – гибкий. По договоренности с лизингодателем возможна отсрочка платежа;
  • пакет документов для предоставления минимален;
  • доступны некоторые льготные программы и субсидирование.

Чтобы заключить договор, физическое лицо должно предъявить документы:

  1. Гражданский паспорт.
  2. Справка о доходах.
  3. Выписка из домоуправления, подтверждающая наличие прописки. Может быть также сделана копия паспорта с информацией о постоянной регистрации.

Также должна быть представлена справка, подтверждающая, что автомобиль находиться в полной собственности у гражданина.

Для юридических лиц

Условия заключения договора лизинга с юридическим лицом:

  1. Сроки сделки варьируются в зависимости от типа ТС. Они могут составлять от полугода до 5 лет.
  2. Взнос при оформлении сделки не большой и составляет всего 10% от общей стоимости авто.
  3. На машину не должен быть оформлен залог.
  4. За год использования машины начисляется комиссия в размере до 7%.
  5. По договоренности должен быть оформлен полис КАСКО.

Юридическое лицо предоставляет при оформлении следующие документы:

  • учредительская документация;
  • Приказ, на основании которого был назначен директор фирмы;
  • Устав компании;
  • гражданский паспорт директора;
  • отчеты по финансам предприятия;
  • свидетельство о регистрационном учете.

Возможные риски

Самой большой группой риска являются налоги.

Инспекция всегда осуществляет наблюдение за деятельностью предприятия, в связи с чем могут возникнуть следующие ситуации:

  1. Будет назначено судебное разбирательство по причине использования незаконной схемы выплаты налогов. Необходимо доказать, что деньги не были использованы для улучшения личного финансового положения.
  2. В некоторых, самых сложных случаях, принимается крайняя мера – лишение лицензии на осуществление определенного вида деятельности.
  3. Может быть осуществлен безденежный расчет.
  4. Сделка может быть заключена между третьим лицом и лизингодателем.

В большинстве, риски опасны не только для владельца автомобиля, но и для компании, которая является лизингодателем. Избежать проблем можно только осуществляя прозрачную деятельность, ничего не скрывая от налоговой и правильно оформляя документы.

: Возвратный Что такое возвратный лизинг. Что делать если договор лизинга не исполнен

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://bibiguru.ru/vozvratnyj-lizing/

Возвратный лизинг: почему чиновники ФНС считают его схемой

Фокус с возвратным лизингом

В свежем документе «для служебного пользования» – обзоре выявленных налоговиками схем уклонения от налогов* (копия этого обзора есть в редакции «ПНП») налоговики вновь описали как схему возвратный лизинг.

ФНС обращает особое внимание проверяющих на ситуации, когда лизинговая компания приобретает и передает имущество в лизинг одной и той же организации.

По мнению налоговиков, в подобных сделках следует подозревать отсутствие деловой цели и попытку получить необоснованную налоговую выгоду.

Однако возвратный лизинг – сделка, не запрещенная законодательством. Причем она может быть выгодна всем участвующим в ней сторонам. Как разумно и эффективно обосновать налоговую выгоду, полученную при возвратном лизинге?

ОФИЦИАЛЬНАЯ ПОЗИЦИЯ
Сергей ТАРАКАНОВ,
советник Управления налогового контроля ФНС России:
– Возвратный лизинг интересен плательщикам с точки зрения налоговых выгод, которые он влечет. Именно поэтому лизинговые сделки являются зоной налогового риска.

То есть в данной сфере изначально заложена потенциальная возможность налоговых нарушений. Но это не означает, что налоговые органы выступают против лизинговых сделок.

Налоговое законодательство не ограничивает право плательщиков выстраивать свои отношения как по классической модели лизинга, так и по модели, в которой лизингополучатель выступает продавцом имущества, являющегося предметом финансовой аренды.

* Подробное описание нескольких схем из этого обзора вы можете прочитать в статье «Нелепые схемы уклонения, выявленные при проверках» в «ПНП» № 9, 2007, стр. 68.

«Лизинговые сделки являются зоной налогового риска»

ЧТО ТАКОЕ ВОЗВРАТНЫЙ ЛИЗИНГ

Непременным условием договора лизинга является участие трех обязательных сторон: лизингодателя, лизингополучателя и продавца предмета лизинга (ст. 665 ГК РФ). Как правило, эти три стороны – различные компании.

Однако пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от 29.10.98 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» прямо предусмотрено, что продавец имущества может одновременно выступать и в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.

Такая ситуация в деловой практике называется возвратным лизингом.

В чем же смысл возвратного лизинга? Ведь в отличие от обычного лизинга при возвратном лизингополучатель не получает во владение и пользование новое имущество, то есть не расширяет или перевооружает производство.

По сути возвратный лизинг является альтернативой банковскому кредитованию под залог основных средств: имущество переходит в собственность лизингодателя, но лизингополучатель продолжает использовать это имущество и единовременно получает оплату предмета лизинга.

В дальнейшем лизингополучатель возвращает эту сумму лизинговой компании с процентами, а по окончании договора, как правило, получает предмет лизинга обратно в собственность.

При этом (в сравнении с кредитом или займом) возвратный лизинг интересен лизингополучателю прежде всего своими налоговыми преференциями.

Это, в частности, трехкратное увеличение скорости списания стоимости предмета лизинга в составе налоговых расходов (п. 7 ст. 259 НК РФ).

Кроме того (в отличие от банковского кредитования), лизингополучатель может учесть начисленные лизинговой компанией проценты в полном объеме для налога на прибыль. А для лизингодателя возвратный лизинг не отличается от обычного.

МНЕНИЕ ПРАКТИКА
Наталья КРЫЛОВА,
директор по учету и отчетности ООО «Глобус-Лизинг»:
– Помимо привлечения финансирования лизинг за счет применения в налоговом учете коэффициента ускорения позволяет значительно оптимизировать налог на прибыль. Также есть экономия по налогу на имущество, но не такая значительная.

Алексей МЕДВЕДСКИЙ, заместитель финансового директора ЗАО «НЭК Инфокоммуникации»:
– Несомненно, сделка возвратного лизинга является эффективным инструментом как с точки зрения пополнения оборотными средствами, так и с точки зрения оптимизации налогообложения.

Однако, несмотря на то, что с формальной точки зрения сделка возвратного лизинга является абсолютно законной, в сравнении с займом лизингополучатель приобретает дополнительные налоговые преимущества, например коэффициент ускоренной амортизации.

Следовательно, возникает необходимость обоснования, что получение продавцом (лизингополучателем) налоговой выгоды не является единственной целью сделки.

А если при сравнительном анализе, предположим, получится, что расходы по обслуживанию займа для пополнения оборотных средств, который мог бы получить продавец, окажутся меньше фактических расходов, понесенных им по сделке возвратного лизинга, то доказать эту цель будет, на мой взгляд, существенно сложнее.

Возвратный лизинг интересен лизингополучателю прежде всего своими налоговыми преференциями

«ДСП»-ЗАМЕЧАНИЯ ПО ВОЗВРАТНОМУ ЛИЗИНГУ

Что именно привлекает внимание налоговиков в возвратном лизинге? В новом «дсп»-обзоре выявленных схем чиновники ФНС описали следующие ситуации.

Суть дела. Компания «А» реализовала 62 воздушных судна на общую сумму 648 млн руб. компании «Б», после чего заключила с ней договор лизинга на сумму 639 млн руб. При этом налоговики установили, что доля участия компании «А» в компании «Б» через дочерние организации составляет 100 процентов. А рассчитывались они зачетом взаимных требований.

Позиция налоговиков. Вследствие большого количества воздушных судов (62 шт.) их передача от лизингодателя лизингополучателю по условиям договора в аэропорту одного и того же города является невыполнимым условием, так как они выполняют плановые транспортные рейсы в различных регионах и все вместе единовременно в аэропорту никогда не находились.

Следовательно, договор фиктивен. Кроме того, лизингополучатель выплачивает лизингодателю стоимость лизингового имущества в неденежной форме. А сделки купли-продажи и лизинга совершены таким образом, что полученная компанией «А» выручка от реализации отражена в 2003 году, когда налогоплательщик получил убыток.

Расходы по лизинговым платежам учтены лишь с 2004 года.

Следовательно, компания «А» и связанная с ней компания «Б» не стремились к достижению целей, преследуемых Законом № 164-ФЗ: деньги не передавались, прироста вложенных инвестиций, качественного улучшения имущества, увеличения его количества не произошло.

Плательщик, произведя номинальные действия по приобретению имущества в лизинг, фактически создал для себя необоснованное налоговое преимущество, выразившееся в увеличении расходов, учитываемых при налогообложении прибыли, за счет лизинговых платежей.

Затраты компании «А» нельзя квалифицировать как экономически обоснованные (п. 1 ст. 252 НК РФ). Причем как с точки зрения налога на прибыль (поскольку иной экономической выгоды в качестве цели они не имели), так и с точки зрения связи с производством и реализацией – на качество полетов, их эффективность, рациональность они не влияли.

Почему сделка привлекла внимание. Претензии налоговиков базируются на том, что компании, участвующие в договоре возвратного лизинга, взаимозависимы.

Кроме того, фактических денежных расчетов между ними не было. И самое главное: имущество было передано в лизинг по стоимости ниже цены приобретения.

Следующую ситуацию налоговики также объявили схемой, хотя контрагенты и рассчитывались деньгами.

Суть дела. Компания «Б» – продавец имущества и компания «А» – лизингодатель заключили договор купли-продажи оборудования. После чего это оборудование было передано в лизинг компании «Б». Причем по договору переданное имущество учитывается на балансе лизингополучателя в течение всего срока лизинга.

Компания «А» рассчиталась по договору купли-продажи за счет средств, предоставленных ей компанией «В» по договору займа. После чего в течение того же банковского дня денежные средства вернулись на счет компании «В». Все три компании являются аффилированными (один учредитель) и имеют счет в одном банке.

Позиция налоговиков. Поскольку все компании имеют счета в одном банке, являются взаимозависимыми, все операции прошли в один день, есть основание предполагать отсутствие реальной оплаты. Кроме того, компании «А» и «Б» представили документы, подтверждающие принятие основного средства на баланс компании «А».

В то время как в договоре лизинга оговорено, что лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя в течение всего срока лизинга. Это также свидетельствует о фиктивности сделки. Следовательно, плательщик не намеревался добросовестно получить положительный результат от предпринимательской деятельности.

А стремился получить необоснованную налоговую выгоду посредством возмещения из бюджета НДС: компания «А» приняла к вычету НДС за приобретенное оборудование.

Почему сделка привлекла внимание. Претензии налоговиков основываются на том, что они выявили схему движения денежных средств между взаимозависимыми компаниями. Причем продавец-лизингополучатель реально не получил финансирование под залог основных средств. Кроме того, расчеты совершались очень быстро – в один день.

МНЕНИЕ ПРАКТИКА
Сергей ЗИНЬКОВИЧ,
начальник налогового управления ЗАО «Северсталь-Ресурс»:
– На практике объяснения отказа фискалов зачастую приобретают самые причудливые формы.

Так, лизинговой компании, заключавшей сделки возвратного лизинга с одной из российских транспортных монополий, было отказано в вычетах НДС на том основании, что «приобретенные товары не были оприходованы на склад лизингодателя».

То обстоятельство, что выкуп вагонов с обратной передачей в лизинг физически не может сопровождаться передачей предмета лизинга на территорию московского офиса лизинговой компании, не смутил представителей налоговой службы.

Один из основных вопросов налоговиков – выгода лизингодателя и экономическая обоснованность возвратного лизинга

С ЧЕМ СРАВНИТЬ ПРОЦЕНТЫ

Один из основных вопросов налоговиков – выгода лизингодателя и экономическая обоснованность возвратного лизинга в связи с этим. Например, в постановлении Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28.06.05 № Ф08-2679/2005-1081А рассмотрен следующий случай.

Суть дела. Организация заключила с лизинговой компанией договор возвратного лизинга. В соответствии с этим договором организация реализовала лизинговой компании основные средства и получила их в финансовую аренду для дальнейшего использования в производственных нуждах.

Вознаграждение лизингодателя составляло 7,5 процента годовых. Организация учитывала расходы по лизинговым платежам в расходах, а также принимала к вычету НДС, предъявленный этим платежам. Налоговая инспекция посчитала это нарушением и вынесла решение о привлечении организации к ответственности.

Но суд отменил решение налоговиков.

Позиция налоговиков. Целью финансового лизинга является развитие форм инвестиций в средства производства на основе лизинга. Совершенные организацией операции не соответствуют этому требованию, поскольку компания продала и взяла в финансовую аренду имущество, непосредственно участвующее в производстве.

В связи с превышением расходов на уплату лизинговых платежей над средневзвешенной ставкой процентов по полученным организацией кредитам сделки возвратного лизинга экономически не обоснованы.

Дополнительным свидетельством получения необоснованной налоговой выгоды является факт взаимозависимости между организацией и лизингодателем.

Позиция компании. В законодательстве нет ограничений на совершение сделок в форме возвратного лизинга.

Поэтому такая сделка экономически обоснована, так как компания привлекла денежные средства под устраивающую ее процентную ставку.

Сравнение этой ставки со средневзвешенной ставкой процентов по полученным кредитам неправомерно, так как лизинг и предоставление кредитов – разные виды услуг в разных сферах.

Выводы судей. Закон № 164-ФЗ не ограничивает цели заключения договоров лизинга. Кроме того, в статье 4 Закона № 164-ФЗ дано прямое указание на то, что продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного правоотношения.

Поэтому сделка возвратного лизинга с основными средствами лизингополучателя возможна.

Кроме того, налоговая инспекция не сравнила цены на идентичные или однородные услуги, чтобы было возможно сделать вывод о том, повлияла ли взаимозависимость компаний на результаты сделки.

КОММЕНТАРИЙ ЭКСПЕРТА
Александр АНИЩЕНКО,
аудитор ООО «Аудиторская фирма “Атолл-АФ”»:
– Так как компании-участники возвратного лизинга стали выдвигать в судах аргумент, что механизм возвратного лизинга является наиболее эффективным для привлечения оборотных средств, налоговики стали наносить удар именно в эту точку. Они рассчитывают фактический процент по договору лизинга и сопоставляют его с банковским. И если первый превосходит второй, они заявляют об экономической неэффективности сделки и отсутствии разумной хозяйственной цели (постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 28.06.07 № КА-А40/5226-07).

Налоговый кодекс не ставит право на вычеты в зависимость от прибыльности деятельности компании в определенном налоговом периоде

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ И ИСТОЧНИК СРЕДСТВ

Источник: http://www.NalogPlan.ru/article/965-vozvratnyy-lizing-pochemu-chinovniki-fns-schitayut-ego-shemoy

Фокус с возвратным лизингом

Фокус с возвратным лизингом

Материал предоставлен журналом “Расчет”/

Ратмир ДЗАСЕЖЕВ

На банковскомсчете нет ни копейки, а сроки расчета скредиторамиподжимают. И, как назло,покупатели задерживают с оплатой. Не правдали, знакомаяситуация? Решить ее можно спомощью возвратного лизинга.

Сутьсхемы заключается в том, что фирма продаетсвое основноесредство лизинговой компании,а потом берет его же в лизинг. Такуювозможностьпредоставляет организациямЗакон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29октября1998 г. № 164-ФЗ.

В статье 4 законасказано, что «продавец можетодновременновыступать в качествелизингополучателя в пределах одноголизингового отношения».Это значит, что сточки зрения законодательства схемалегальна.

Закон не запрещаетфирме быть ипродавцом, и лизингополучателем одного итого же имущества.

Однако, несмотря наэто, на первый взгляд получается какой-тоабсурд. Вы продаетесвое основное средство,а затем его же покупаете. Но не спешитеделать поспешныевыводы. С помощью такойсхемы фирма получит необходимые деньги. Приэтом ненужно будет брать заем или кредит.

Соответственно не возникнут проблемы сподборомподходящего банка, поручителей, ненужно решать, какое имущество выставитьвкачестве залога. Плюс ко всему не придетсяплатить астрономические процентыза кредит.

А в результате позже фирма выкупит обратносвое же основное средство,причем с выгодойдля себя. Объясним все попорядку.

Хитрая продажа

Итак, дляначала фирма реализует свое основноесредство. Для этого она заключаетдоговоркупли-продажи имущества с лизинговойкомпанией.

Обратите внимание:продавать выможете любое свое имущество за исключениемземельных участкови различных природныхобъектов (если они у вас есть). Дело в том,что такоеимущество запрещено брать влизинг. Об этом сказано в статье 3 Закона «Офинансовойаренде (лизинге)».

Для продажиподойдет любое другое. Все будет зависетьоттого, сколько денег вам необходимо икакое из ваших основных средствможнопродать за эту сумму.

Нацифрах

ЗАО «Актив» заключило слизинговой фирмой ООО «Пассив» договоркупли-продажифасовочной линии. Продажнаястоимость линии составляет 1 180 000 руб. (втомчисле НДС – 180 000 руб.). Первоначальнаястоимость – 1 100 000 руб.За время эксплуатацииоборудования была начислена амортизация вразмере 100000 руб.

Продажу фасовочнойлинии бухгалтер «Актива» отразилтак:

Дебет 62 Кредит 91-1

– 1 180 000 руб.– отражена реализация фасовочной линиилизинговой компании;

Дебет 91-2 Кредит 68субсчет «Расчеты по НДС»

– 180 000 руб. (1180 000 руб. x 18% : 118%) – начислен НДС к уплате вбюджет;

Дебет 02 Кредит 91-1

– 100 000руб. – списана сумма начисленнойамортизации;

Дебет 91 Кредит 01

– 1000 000 руб. (1 000 000 – 100 000) – списана с балансаостаточная стоимостьлинии;

Дебет 51Кредит 62

– 1 180 000 руб. – поступилиденьги от продажиоборудования.

Обратите внимание:в интересах фирмы продать основноесредство не намноговыше остаточнойстоимости. В этом случае фирме не придетсяплатить большойналог на прибыль. А вот отуплаты НДС с проданного оборудования уйтине удастся.

При продаже имущества фирмаполучает нужные ей деньги без кредита, адальше– самое интересное.

Возвращениеблудного имущества

Следующий шаг –заключение самого договора лизинга. В немдолжно быть указано,что по его истеченииимущество переходит к вам в собственность.

Причем в вашихинтересах договориться слизингодателем, чтобы это основноесредство, до тогокак перейдет к вам,числилось на его балансе. Такой способучета наиболее выгодендля вас.

Например,вам не придется платить налог на имуществос этого основногосредства, ведь на 01-м счетеоно числиться не будет. Соответственноотпадетнеобходимость рассчитыватьамортизацию.

По условиям сделки выдолжны платить в течение срока договорализинговые платежи.Как правило, ихперечисляют ежемесячно. Эту же сумму высможете каждый месяцсписывать на«налоговые» расходы за минусом НДС (ст. 264НК).

Кроме того, в договоре должнаприсутствовать еще одна сумма. Этовыкупнаястоимость имущества. По сути это иесть «новая» первоначальная стоимостьвашегоимущества, то есть цена, по которой выэто основное средство вновь отразитеу себяв учете. Такие выводы следуют из письмаМинфина от 30 июля 2004 г.

№03-03-08/117. Там как рази сказано, что «для лизингополучателявыкупная цена– это плата в денежной оценкеза приобретение амортизируемого основногосредства(предмета лизинга)». Обратитевнимание: размер выкупной стоимости можетбытьлюбым – законодательство неустанавливает на это лимиты.

Все зависит оттого,как вы договоритесь с лизинговойкомпанией. Однако в ваших интересахсделатьее не больше десяти тысяч рублей иливообще свести к нулю. Почему это выгодно,мырасскажем позже. Выплачивать выкупнуюстоимость можно либо периодически,либоразом.

Смотря каким образом предусмотренырасчеты в договоре.

Нацифрах

Продолжим прошлый пример.После продажи оборудования оно опятьпередано«Активу» по договору лизингасроком на пять лет (60 месяцев). Поистеченииэтого срока и всех выплат посделке фасовочная линия опять переходит всобственностьк «Активу». Оборудованиечислится на балансе «Пассива».

Общая суммализинговыхплатежей составляет 1 770 000 руб. (втом числе НДС – 270 000 руб.). Выкупнаяценаравна 1180 руб. (в том числе НДС – 180 руб.) ивыплачивается в последниймесяц действиядоговора. По условиям договора платеживыплачиваются ежемесячнов размере 29 500 руб.(в том числе НДС – 4500 руб.).

Бухгалтер«Актива» сделаетв учете такиезаписи:

Дебет 001

– 1 000 000 руб. –получена фасовочная линия в лизинг воценке, указаннойв договоре (стоимость, покоторой «Пассив» приобрел имущество, безучетаНДС).

Затем ежемесячно в течениепяти лет бухгалтер будет делатьпроводки:

Дебет 20 Кредит 76субсчет

– 25 000 руб. (29 500 – 4500) –начислен лизинговый платеж за текущиймесяц;

Дебет 19 Кредит 76 субсчет

–4500 руб. – учтен НДС;

Дебет 76 Кредит51

– 29 500 руб. – перечислен платеж затекущий месяц;

Дебет 68 субсчет«Расчеты по НДС» Кредит 19

– 4500 руб. –принят к вычету НДС;

Дебет 08 Кредит76

– 1000 руб. (1180 – 180) – отраженазадолженность по выкупнойстоимостиимущества;

Дебет 19 Кредит76

– 180 руб. – учтен НДС;

Дебет 76Кредит 51

– 1180 руб. – перечисленавыкупная стоимость имущества.

Вналоговом учете платеж в сумме 25 000 руб.бухгалтер «Актива» будетсписыватьежемесячно на «налоговые»расходы.

По истечении срока договора(спустя шесть лет) фасовочная линияперейдетв собственность «Актива», ибухгалтер сделает запись:

Кредит001

– 1 000 000 руб. – списано оборудованиес забалансового счета;

Дебет 01 Кредит08

– 1000 руб. – принято оборудование набаланс;

Дебет 68 субсчет «Расчеты поНДС» Кредит 19

– 180 руб. – принят квычету НДС.

В примере выкупнаястоимость линии равна тысяче рублей. Этоменьше, чем десятьтысяч рублей. Значит,включать в состав амортизируемогоимущества эту линию«Активу» не придется.После окончания договора на стоимостьэтого основногосредства бухгалтер сможетсразу уменьшить налоговую прибыль.Соответственноне нужно будет платить иналог на имущество.

Как вы понимаете,лизинговая компания вам продаст ваше жеимущество дороже,чем вы его продали ей. Этои понятно, ведь она представляет вамотсрочку платежа.К тому же ей нужнозаработать на сделке.

Считайте эту разницунекой компенсациейиздержек лизингодателя.

Но в накладе вы не остаетесь, ведь списыватьрасходыпо лизинговому имуществу вы сможетене как обычно, через амортизацию, аединовременно,по мере оплаты лизинговыхплатежей.

Темные сторонысделки

Согласитесь, схема с лизингомболее чем привлекательна. Фирма получаетденьгиза свое имущество, а взамен берет навыгодных условиях его обратно. Однакотакиемероприятия могут привлечь вниманиеналоговых инспекторов. Контролерымогутпосчитать, что вы заключили притворнуюсделку, и заявить в суд. Но вданном случаеони будут не правы. Ведь, как мы уже сказали,законодательствотакую схему незапрещает.

Кроме того, чтобы избежатьподозрений со стороны проверяющих,советуем неиспользовать в расчетах повозвратному лизингу векселя, длительнуюотсрочкуплатежей ивзаимозачеты.

Обратите внимание еще наодин немаловажный нюанс. Если договорлизинга будетзаключен на сумму свыше 600тысяч рублей, то она подпадет под контрольгосударства(Закон № 115-ФЗ от 7 августа 2001 г.

«О противодействии легализации(отмыванию)доходов, полученных преступнымпутем, и финансированию терроризма»). Этозначит,что, заключая сделку выше указаннойсуммы, лизингодатель должен будет онейсообщить в соответствующую службу.

Однако если с документами будет все впорядке,то такая схема не вызоветподозрения упроверяющих.

Опаснаянеопределенность

В схемах с лизингоместь одна не совсем определеннаясоставляющая – выкупнаястоимость. Что этотакое, в законе не сказано. Поэтомуинспекторы могут попытатьсявыдвинуть своеопределение, выгодное только им. Тем болеечто ФНС предоставилоим такие возможности,выпустив письмо № 02-5-11/172(a) от 16 ноября2004г.

«Расплывчатые формулировки письмапозволяют трактовать его неоднозначно,–поясняет Алексей Беклемишев, директораудиторской компании “Финстатус”.– Одиниз возможных выводов может быть таким:выкупная стоимость – это величиназатратлизингодателя на приобретение лизинговогоимущества.

А вовсе неегонедоамортизированная часть, как этопринято считать… Последствия такоговыводаочевидны. Чтобы избежать их, можно пойти«обходным» путем. Например,не включатьвыкупную цену в состав лизинговых платежей,а писать в договоре,что выкуп предметализинга будет происходить по отдельномудоговору купли-продажи.

Это до некоторойстепени минимизируетриск.

Просчитайтевыгоду

«А чем эта схема лучше кредитав банке?» – задаст вам вопрос директор.Неищите ответа у лизинговой компании.Скорее всего ее специалисты слукавят.Иназовут вам в качестве критерия ставкулизингового процента по договору. Невседогадываются, что эта цифра несопоставимасо ставкой банковского кредита.

Оценитьэффективность лизинговой схемы можно,только зная реальную ставкукредитногопроцента. Как ее рассчитать, рассказалдиректор по налоговомупланированиюкомпании «ЛИСТИК иПАРТНЕРЫ»ТМ Артем Кузьминых:

– Кромепроцентов по договору, которые «сидят» влизинговом платеже, нужноучесть и другиерасходы по сделке, – пояснилон.

Перечислимосновные.

  • Вознаграждениелизингодателю (оно также входит влизинговый платеж).
  • НДС с процентов ивознаграждения. Учтите: проценты забанковскийкредит им необлагаются!
  • Расходы на оценкуимущества. Лизингодатель может попроситьсделатьее, чтобы убедиться, что имуществодействительно стоит столько, сколькоониплатят.
  • Расходы на страховку.Обычно это обязательное требование.Причемвыполнять его приходится не на самыхвыгодных условиях – в одной изкомпаний,которые укажетлизингодатель.
  • НДС с продажи.Заплатите вы его сразу, а вот к вычетубудете приниматьпостепенно, равными долямив течение пяти лет. Таким образом, на егосуммукомпания вас не кредитует. А вотпроценты берет по полнойпрограмме!
  • Налог на прибыль. Он«всплывет», если вы продадите имуществодорожеостаточной стоимости по налоговомуучету.
  • Авансовый лизинговый платеж. Онуменьшает сумму фактического кредита(еслипредусмотрен вдоговоре).
  • Дополнительное обеспечение(залог). Иногда его требуют – ведьстоимость«объекта» схемы покрывает не всюсумму лизинговой сделки.
  • Расходы наоценку и страховкузалога.
  • Компенсация налога наимущество. Хоть Минфин и разрешиллизингодателямне платить его (см.ноябрьский номер «Расчета» за 2004 год, стр.136), многиебоятся, что чиновники изменятмнение, и платят. Возможна и другаяситуация:компания говорит, что платитналог, а на самом деле от негоосвобождена.Например, имеет в штате неменее 50 процентов инвалидов. Проверить этосложно,поэтому приходится веритьнаслово.
  • Не забудьте и о положительныхсторонах схемы:

  • Ускореннаяамортизация.
  • Сами вы налог на имущество неплатите.
  • Все эти факторы нужно учестьпри расчете эффективности сделки. Как этосделать,покажем на примере.

    Нацифрах

    Воспользуемся цифрамиприведенного в статье примера и рассчитаемэффективнуюпроцентную ставку возвратноголизинга для ЗАО «Актив». Сделаем этопростейшимспособом.

    Предположим, чтослучилось чудо, и никаких дополнительныхрасходов лизинговаясделка для ЗАО «Актив»не повлекла (страховка, залог).

    Но в любомслучаев момент продажи фасовочной линииООО «Пассив» возникают налоговыеиздержки:НДС в размере 180 000 руб.

    Обратитевнимание: если бы «Актив» простополучилкредит под залог своей фасовочнойлинии, налога он бы не заплатил!Поэтомуреальная сумма кредитованиясоставит: 1 180 000 – 180 000 = 1 000 000 руб.

    Впримере лизинговые платежи рассчитаны поформуле аннуитетов, котораяимеетвид:

    PMT = PV((j/m) / (1 – (1 + j/m) –nm))

    где PMT – величина периодическихрентных (то есть лизинговых) платежей.Еенужно скорректировать на сумму НДС (так какмы вычли НДС и из полученнойот «Пассива»суммы!) и среднемесячную сумму налога наимущество, которую«Актив» экономит,передав оборудование на баланслизингодателя:

    29 500 руб. : 118% x 100% – 810 000руб. : 2% x 2,2% : 100% x 5 лет : :60 мес. = 24 257,5руб.

    Для простоты считаем, что доокончания амортизации фасовочной линииоставалоськак раз пять лет, и ускореннойамортизации при лизинге не будет.

    PV –реальная сумма кредита = 1 000 000 руб.;

    j –номинальная годовая кредитная ставка,которую нам и нужно будет найти,чтобысравнить с рыночными ставками побанковским кредитам;

    m – число периодоввыплаты лизинговых платежей в году = 12;

    n– срок лизингового договора, лет =5.

    Получаем уравнение:

    24257,5 = 1000000((j/12)/ (1 – (1 + j/12) – 5×12))

    Его нетрудно решить спомощью электронных таблиц типа Excel (нужноиспользоватьфункцию «Подбор параметра»). Вданном случае величина j составит 0,159.Тоесть реально лизинговая сделка обойдется«Активу» в 15,9 процента годовых.А этодовольно неплохой показатель дляпятилетнего кредита в рублях.

    Юридические статьи »

    Источник: https://www.lawmix.ru/articles/45595

    Возвратный лизинг – что это такое? Особенности, субъекты и схема

    Фокус с возвратным лизингом

    На рынке финансовых услуг лизинг пользуется стабильным спросом у компаний из различных сфер бизнеса.

    Финансовая аренда недвижимости, единиц автотранспорта или оборудования является отлаженной процедурой с понятными условиями и преимуществами.

    Однако не все представители бизнеса слышали и пользовались такой разновидностью аренды как возвратный лизинг. В этой статье мы рассмотрим этот финансовый инструмент и расскажем о его преимуществах и недостатках.

    Возвратный лизинг

    Особенности возвратного лизинга

    Возвратный или обратный лизинг (ВЛ) – это особый вариант финансовой аренды, при котором продавец и получатель лизинга является одним и тем же лицом, а покупателем является лизингодатель. Иными словами, одна сторона сделки (владелец) продает другой стороне (покупателю) актив, а после этого получает его в пользование с обязанностью уплаты ежемесячных взносов.

    То есть имущество не меняет своего местонахождения и фактического пользователя. Меняется лишь собственник и форма отношений. По истечению срока договора предмет аренды может быть выкуплен по остаточной стоимости и возвращен прежнему владельцу.

    Схема возвратного лизинга

    Особую популярность приобрел после введения закона № 202-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую НК РФ», согласно которому налог на имущество отныне высчитывается только с объектов недвижимости.

    Из-за своей специфики такой вид финансовых отношений имеет ряд нюансов и особенностей, влияющих на порядок составления документов, проведение расчетов между сторонами, а также на размер налоговых отчислений обоих участников сделки. Но обо всем по порядку.

    Экономический смысл возвратного лизинга

    Вне всякого сомнения, применение обратной аренды считается сделкой, связанной с риском, однако это позволяет продавцу и лизингополучателю в одном лице решить целый ряд проблем финансового характера, таких как:

    1. Разовое привлечение дополнительного финансирования в виде стоимости объекта сделки. Полученные средства продавец может использовать для решения существующих задач, а рассчитывая на улучшение финансового положения рассматривать последующий выкуп;
    2. Оптимизация налогообложения за счет передачи права собственности другой компании при сохранении возможности пользования. Все платежи могут быть отнесены к расходам, что при использовании соответствующей системы позволяет уменьшить налогооблагаемую базу;
    3. Обновление материально-технической базы благодаря постепенному переходу от устаревшей техники к новому оборудованию. Сохраняя возможность использования объектов, продавец может использовать свободные средства для переоснащения производственных площадей

    Использование обратного лизинга имеет ряд косвенных преимуществ, таких как, возможность возврата НДС с платежей, однако их наличие характеризуется особенностями конкретных клиентов.

    Особенности ВЛ

    Нередко лизингодатель прибегает к заемным средствам в виде ссуды в банке или иной коммерческой структуре.

    Объекты возвратного лизинга

    В качестве предметов отношений могут выступать коммерческие постройки, транспортные средства, а также оборудование и станки, иными словами, движимое и недвижимое имущество. Но стоит учитывать, что у каждого из перечисленных объектов собственности имеется своя специфика, связанная с налогообложением и регистрацией права собственности.

    К примеру, лизинговые компании крайне неохотно принимают положительные решения по сделкам с транспортными средствами, с момента выпуска которых прошло более 12 месяцев. Такие активы считаются высоко рискованными из-за возможности кражи или гибели в дорожно-транспортном происшествии.

    Объекты недвижимости чаще становятся предметом сделок, так как обладают повышенным запасом прочности и высокой ликвидностью. К тому же передавая право собственности на актив, предприятие продолжает использовать его, но освобождается от уплаты имущественного налога.

    формы лизинга

    Определяющими критериями по принятию решения считаются его рыночная стоимость объекта лизинга и степень износа и ликвидность.

    Условия получения

    Практика показывает, что лизинговые компании предлагают возвратный вид аренды в качестве альтернативы в ситуациях, когда получение стандартных продуктов не представляется возможным, например, в случаях низко ликвидного или узкоспециализированного оборудования.

    Что касается первоначального взноса, большинство сделок по обратной аренде проходят без него. Но есть случаи, когда лизингодатель требует уплаты от 10% до 30% в зависимости от конкретной ситуации.

    Процентные ставки практически не отличаются от удорожания по прямому лизингу и сильно зависят от финансового положения продавца – лизинго получателя, стоимости объекта, а также срока договора. При равенстве процентных ставок преимущества обратной аренды выглядят еще привлекательнее.

    Договор лизинга

    Минимальный срок в большинстве случаев равняется 1 году. Длительность отношений менее 12 месяцев не имеет для лизинговой компании экономической целесообразности. Максимальный срок – до 3 лет. Если объектом сделки выступает недвижимость, длительность договора может быть увеличена до 25 лет в зависимости от компании.

    Неизменный условием осталось обязательное страхование объекта от повреждений и гибели.

    Особенности налогообложения при проведении сделки

    Многие компании прибегают к обратному лизингу с целью оптимизировать систему налогообложения и снизить объем выплат в бюджет. Многие лизинговые компании в первую очередь привлекают внимание своих клиентов к этому преимуществу.

    • В первую очередь это связано с отсутствием необходимости уплаты налога на имущество. После подписания документов предмет договора становится собственностью покупателя, а значит лизингополучатель может не платить данный сбор.

    Налог при лизинге

    • Во-вторых, все платежи можно относит к категории «Расходы», что соответственно уменьшает налогооблагаемую базу и снижает финансовую нагрузку.
    • В-третьих, при выборе обратного лизинга применяется ускоренная амортизация. Это происходит из-за того, что объект сделки должен полностью амортизироваться до конца срока договора аренды. Эта особенность становится преимуществом и для лизинговой компании, так как размер сбора на имущество, необходимость внесения которого ложится на его плечи, также снижается.

    Однако стоит отметить, что такая схема подойдет только тем клиентам, для кого подобные способы учета налогов являются применимыми.

    Преимущества оборотного лизинга перед кредитованием

    Среди очевидных плюсов применения возвратного лизинга стоит отметить привлечение дополнительного капитала без лишения возможности использования актива. В случаях, когда для решения текущих задач необходимо вливание дополнительных денежных масс, данный вид аренды подходит как никогда.

    Полученные средства, направленные на нейтрализацию последствий неверных управленческих решений, позволят укрепить финансовое положение компании и со временем выкупить имущество.

    Второй, но не менее важный аспект, — это снижение налоговой нагрузки. Ввиду самой природы лизинга как вида финансовой аренды его платежи полностью относятся к расходам.

    Преимущества лизинга

    Эта особенность считается одной из самых важным при оптимизации налогообложения предприятия. В случае с обратным лизингом сочетание разового получения средств при продаже со снижением издержек по сборам является сильнейшим подспорьем для предпринимателей.

    Как говорилось ранее, обратная аренда имеет ряд скрытых преимуществ, появляющихся в зависимости от способов его реализации и особенностей налогообложения организации.

    Недостатки возвратной аренды

    Обратную аренду можно сравнить с получением банковского кредита под залог недвижимости, транспорта или оборудования.

    Однако отличительная особенность в том, что после подписания документов право собственности переходит к новому владельцу.

    И при невыполнении обязательств по уплате ежемесячных платежей новому собственнику проще изъять актив, чем при работе по кредитной схеме. Этот момент, можно причислить к самым негативным в данной ситуации.

    Следующим по важности нюансом является повышенное внимание налоговых органов к подобным сделкам. Эта особенность вытекает из одного из преимуществ.

    Если при проверке Налоговая инспекция сможет доказать, что обратный лизинг использовался с целью обхода налоговых правил, у предпринимателя могут возникнуть неприятности.

    Чтобы этого избежать рекомендуется заранее подготовить экономическое обоснование операции.

    Предмет лизинга

    В ситуациях, когда предметом лизинга является объект недвижимости, возникает необходимость многократной регистрации права собственности в государственных органах. При переходе имущества от продавца к покупателю последний должен зарегистрировать данный вид операции.

    По истечению срока договора необходимо произвести ту же процедуру, но уже в обратном порядке. Добавьте сюда спорные моменты с регистрацией земельных участков, на которых располагается недвижимость. Однако подобный сценарий можно считать негативным скорее косвенно.

    Итоги

    Как мы видим, возвратный лизинг является весьма специфической формой аренды со своими преимуществами и недостатками. Стоит отметить, что на рынке финансовых услуг данный инструмент является не самым распространенным.

    Лизинг — взаимовыгодное сотрудничество

    Это обусловлено тем, что не все предметы собственности представляют интерес для представителей компании с точки зрения вложения капитала. Данная финансовая схема скорее используется в качестве альтернативной в ситуациях, когда получение банковского займа является невозможным по ряду причин.

    . Что такое возвратный лизинг?

    Источник: https://bank-explorer.ru/finansy/lizing/vozvratnyj-lizing.html

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.