Налог на имущество и «вложения во внеоборотные активы»

Содержание

Ос на 07 и 08 счетахнужно ли платить налог имущество организаций

Налог на имущество и «вложения во внеоборотные активы»

№ 1. Льготы предусмотрены лишь для движимого имущества, принятого к учету после 1 января 2013 года (п.

№ 402-ФЗ и Инструкции к плану счетов. Ситуация: нужно ли платить налог на имущество со стоимости приобретенного или построенного здания, не зарегистрированного в государственном кадастре недвижимости?

Здание пригодно к эксплуатации .

А вообще объект становится основным средством: объект можно использовать в производстве, для управленческих нужд или для сдачи во временное пользование за плату (аренда, лизинг и т. п.)

Нужно ли платить налог на имущество с объектов недвижимости, не переведенных в состав основных средств?

В 2006 г.

Минфин России полагал [ сноска 7 ] , что объект капитального строительства обладает признаками основного средства и должен облагаться налогом на имущество, если: а) его первоначальная стоимость сформирована на дату передачи документов на государственную регистрацию прав собственности; б) объект передан по акту приема-передачи в эксплуатацию; в) организация фактически ведет на объекте хозяйственную деятельность.

Такая позиция министерства представляется неоднозначной.

Более того, в силу подпункта 5 пункта 1 статьи 32 НК РФ налоговые органы обязаны руководствоваться письменными разъяснениями Министерства финансов РФ по вопросам применения законодательства о налогах и сборах.

В немногочисленных на сегодняшний день судебных решениях по вопросу обложения налогом на имущество фактически эксплуатирующегося объекта, документы по которому не переданы на государственную регистрацию, нет единообразия [ сноска 8 ] .

Однако суды первой и апелляционной инстанций встали на сторону налогоплательщика. 1 ст. 374 НК РФ).

Пунктом 4 ПБУ 6/01 установлено, что при принятии к бухгалтерскому учету активов в качестве основных средств необходимо единовременное выполнение следующих условий: объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование; объект предназначен для использования в течение длительного времени, то есть срока продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев; организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта; объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.

А счет 08 «Вложения во внеоборотные активы» предназначен для обобщения информации о затратах организации в объекты, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету в качестве основных средств. То есть законодательство о бухгалтерском учете связывает постановку объекта на учет как основного средства с соблюдением условий, перечисленных в п.

4 ПБУ 6/01, а также доведением объекта до состояния готовности и возможности эксплуатации.

Включается ли счет 08 в налог на имущество

Это предусмотрено статьей 384 Налогового кодекса. Ставку налога, сроки перечисления авансовых платежей по нему и т.

д. нужно брать из закона субъекта Российской Федерации, на территории которого расположен филиал. Плательщиком налога на имущество признается только организация. Филиал им не является. Однако ему может быть поручено перечислять налог за саму организацию.

Так сказано в статье 19 Налогового кодекса. Конечно, зачастую это сделать невозможно, поскольку один и тот же объект может использоваться в 2 видах деятельности одновременно. В данном случае Минфин России рекомендует поступать так.

«.

Налог на имущество: типичные ошибки

Д.

В.

Дурново Известно, что на счете 07 «Оборудование к установке» отражается стоимость: технологического, энергетического и производственного оборудования (включая оборудование для мастерских, опытных установок и лабораторий), требующего монтажа и предназначенного для установки в строящихся (реконструируемых) объектах; Стоимость оборудования, сданного в монтаж, списывается со счета 07 в дебет счета 08 «Вложения во внеоборотные активы». Организация не доказала, что в техническую документацию вносились изменения и осуществлялась модернизация оборудования либо производились иные затраты с целью доведения оборудования до готовности к эксплуатации.

Таким образом, выявив факт прекращения списания затрат в дебет счета 08, инспекторы смогут доказать готовность оборудования к использованию. Обратите внимание: Организация привлекла подрядчика для монтажа производственного оборудования.

Стоимость оборудования с учетом доставки – 2 500 000 руб. В соответствии с договором подряда цена работ равна 1 000 000 руб., срок их выполнения – с 27 апреля по 31 мая 2017 года.

Акт приема-передачи работ подписан сторонами 5 июня 2017 года. В сентябре 2017 года в бухгалтерию поступил акт приема-передачи, а также приказ о вводе в эксплуатацию с 06.06.2017 оборудования со сроком полезного использования 25 месяцев.

Налог на имущество у российских компаний

можно отражать как на счете 01 «Основные средства», так и на счете 10 «Материалы» (в составе материально-производственных запасов).

Об этом сказано в абзаце 4 пункта 5 ПБУ 6/01.

В соответствии с Классификацией , утвержденной постановлением Правительства РФ от 1 января 2002 г. № 1 , копировальный аппарат относится к третьей амортизационной группе.

Срок полезного использования – от трех до пяти лет. В налоговом учете стоимость обоих копировальных аппаратов была включена в состав материальных расходов в январе.

  1. копировальный аппарат, стоимость которого составляет 13 000 руб., в январе был списан на расходы;
  2. копировальный аппарат, стоимость которого составляет 17 000 руб., был включен в состав основных средств со сроком полезного использования 40 месяцев.

В бухучете организация начисляет амортизацию линейным методом.

Налог на имущество организаций: расчет, уплата и изменения 2019 года

д.

  1. организации, занимающиеся выпуском фармацевтической продукции, касаемо имущества, которое используется для производства препаратов направленных на борьбу с эпидемиями и эпизоотиями;
  2. религиозные организации в отношении имущества, используемого для осуществления религиозной деятельности;
  3. организации, получивших статус участников “Сколково”;
  4. организации уголовно-процессуальной системы в отношении имущества, которое используется для осуществления их функций;
  5. управляющие компании особых экономических зон и т.
  6. судостроительные компании в отношении ТМЦ используемых для ремонта и строительства судов;
  7. общероссийские организации инвалидов (не менее 80% инвалидов) в отношении имущества, которое используется для осуществления ими деятельности указанной в уставе;

Налог на имущество и «вложения во внеоборотные активы»

Застройщики, передающие средства на строительство объектов в порядке долевого участия основному застройщику, списывают их по перечислении за счет установленного источника финансирования.

Следует иметь в виду, что на основании статьи 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента их регистрации. В случае приемки недвижимости по акту до момента его государственной регистрации оно учитывается на забалансовом счете.

Практическая энциклопедия бухгалтера Все изменения 2019 года уже внесены в бератор экспертами.

В ответе на любой вопрос у вас есть всё необходимое: точный алгоритм действий, актуальные примеры из реальной бухгалтерской практики, проводки и образцы заполнения

Спорные вопросы налога на имущество (Баянова Л

Каким образом она будет исчислять налог на имущество и авансовые платежи? О льготе для движимого имущества Если ОС продается под видом имущества, требующего монтажа Применяется ли льгота, предусмотренная п. 25 ст. 381 НК РФ, в отношении имущества, требующего монтажа и состоящего из конструктивных частей, приобретенных у лиц, признаваемых и не признаваемых взаимозависимыми?

Если движимое имущество приобреталось через взаимозависимого комиссионера Применяется ли льгота, предусмотренная п.

Источник: http://credit-helper.ru/os-na-07-i-08-schetahnuzhno-li-platit-nalog-imuschestvo-organizacij-25741/

Бухгалтерский баланс: Раздел I. Внеоборотные активы — Бух учет

Налог на имущество и «вложения во внеоборотные активы»

Бухгалтерский баланс – это главнейший отчет о финансовом состоянии организации на определенный момент времени. Является основным источником информации для всех видов пользователей.

Баланс представляет собой двухстороннюю таблицу: левая называется “Актив”, правая “Пассив”. Формы бухгалтерского баланса разрабатывает Минфин России, последняя была утверждена приказом Минфина России от 2 июля 2010 г. № 66н.

Активы

Активы (от слова «активный») – это то, чем организация владеет, его имущество (отвечает на вопрос «что это?»).

Имущество организации в зависимости от состава и функций разделяют на две группы: внеоборотные активы (основной капитал) и оборотные активы (оборотный капитал). Каждая группа включает в себя статьи баланса – отдельные строки баланса.

Бухгалтерский баланс: Раздел I. Внеоборотные активы

Внеоборотные активы включают в себя статьи:

  • нематериальные активы,
  • результаты исследований и разработок,
  • нематериальные поисковые активы,
  • материальные поисковые активы,
  • основные средства,
  • доходные вложения в материальные ценности,
  • финансовые вложения,
  • отложенные налоговые активы (ОНА),
  • прочие внеоборотные активы.

Рассмотрим каждую статью подробнее:

Нематериальные активы (НМА)

Регламентирует ПБУ 14/2007 «Учет нематериальных активов»

Нематериальный актив –  это объект долгосрочного пользования продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев. Объект не имеет материально-вещественной формы, но его фактическая стоимость может быть установлена, он должен приносить доход.

Организация должна иметь право на такой объект и иметь надлежаще оформленные документы: патенты, свидетельства, другие охранные документы, договор об отчуждении исключительного права на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации, документы, подтверждающие переход исключительного права без договора и другие.

К НМА относятся:

  • произведения науки, литературы и искусства;
  • программы для электронных вычислительных машин;
  • изобретения;
  • полезные модели;
  • селекционные достижения;
  • секреты производства (ноу-хау);
  • товарные знаки и знаки обслуживания;
  • деловая репутация, возникшая в связи с приобретением предприятия как имущественного комплекса (в целом или его части).

Результаты исследований и разработок

Регламентирует ПБУ 17/02 «Учет расходов на НИОКР»

Результаты исследований и разработок – в этой статье отражаются расходы на завершенные научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические работы (НИОКР).

В составе расходов на НИОКР принимаются во внимание работы:

  • по которым получены результаты, подлежащие правовой охране, но не оформленные в установленном законодательством порядке;
  • по которым получены результаты, не подлежащие правовой охране в соответствии с нормами действующего законодательства.

Нематериальные поисковые активы

Регламентирует ПБУ 24/2011 «Учет затрат на освоение природных ресурсов»

К нематериальным поисковым активам относятся:

  • право на выполнение работ по поиску, оценке месторождений полезных ископаемых и (или) разведке полезных ископаемых, подтвержденное наличием соответствующей лицензии;
  • информация, полученная в результате топографических, геологических и геофизических исследований;
  • результаты разведочного бурения;
  • результаты отбора образцов;
  • иная геологическая информация о недрах;
  • оценка коммерческой целесообразности добычи.

Материальные поисковые активы

Регламентирует ПБУ 24/2011 «Учет затрат на освоение природных ресурсов»

Материальные поисковые активы – это используемые в процессе поиска, оценки месторождений полезных ископаемых и разведки полезных ископаемых:

  • сооружения (система трубопроводов и т.д.);
  • оборудование (специализированные буровые установки, насосные агрегаты, резервуары и т.д.);
  • транспортные средства.

Регламентирует ПБУ 6/01 «Учет основных средств»

Основные средства – это объекты, способные приносить доход, используемые в течении длительного времени (свыше 12 месяцев) и предназначенные для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации.

К основным средствам относятся:

  • 3дания, сооружения,
  • рабочие и силовые машины и оборудование,
  • измерительные и регулирующие приборы и устройства,
  • вычислительная техника,
  • транспортные средства,
  • инструмент, производственный и хозяйственный инвентарь и принадлежности,
  • рабочий, продуктивный и племенной скот,
  • многолетние насаждения,
  • внутрихозяйственные дороги и прочие соответствующие объекты,
  • капитальные вложения на коренное улучшение земель (осушительные, оросительные и другие мелиоративные работы);
  • капитальные вложения в арендованные объекты основных средств;
  • земельные участки,
  • объекты природопользования (вода, недра и другие природные ресурсы).

Доходные вложения в материальные ценности

Регламентирует ПБУ 6/01 «Учет основных средств»

Доходные вложения в материальные ценности — вложения организации в часть имущества, здания, помещения, оборудование и другие ценности, имеющие материально-вещественную форму, предоставляемые организацией за плату во временное пользование (временное владение и пользование) с целью получения дохода.

Финансовые вложения

Регламентирует ПБУ 19/02 «Учет финансовых вложений»

Обратите внимание, статья “Финансовые вложения” есть и в разделе “Внеоборотные активы” и в разделе “Оборотные активы”. Раньше, в старой форме баланса они были указаны более понятно : “Долгосрочные финансовые вложения” и “Краткосрочные финансовые вложения”. Смысл статей остался прежним, только названия стали короче.

Финансовые вложения – это:

  • государственные и муниципальные ценные бумаги,
  • ценные бумаги других организаций, в том числе долговые ценные бумаги, в которых дата и стоимость погашения определена (облигации, векселя);
  • вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций (в том числе дочерних и зависимых хозяйственных обществ);
  • предоставленные другим организациям займы,
  • депозитные вклады в кредитных организациях, д
  • дебиторская задолженность, приобретенная на основании уступки права требования, и пр.
  • вклады организации-товарища по договору простого товарищества.

Финансовые вложения, указываемые в разделе I баланса —  долгосрочные, срок обращения (погашения) которых превышает 12 месяцев.

Отложенные налоговые активы (ОНА)

Регламентирует ПБУ 18/02 «Учет расчетов по налогу на прибыль»

Отложенные налоговые активы (ОНА) — часть отложенного налога на прибыль, которая должна привести к уменьшению налога на прибыль, подлежащего уплате в бюджет в следующем за отчетным или в последующих отчетных периодах.

Прочие внеоборотные активы

Прочие внеоборотные активы – это активы, срок обращения которых превышает 12 месяцев и которые не нашли отражения по другим строкам раздела I баланса:

  • оборудование, требующее монтажа — оборудование, вводимое в действие только после сборки его частей и прикрепления к фундаменту или опорам, к полу, междуэтажным перекрытиям и прочим несущим конструкциям зданий и сооружений, а также комплекты запасных частей такого оборудования;
  • вложения во внеоборотные активы организации — затраты организации в объекты, которые впоследствии будут приняты к учету в качестве объектов НМА или ОС, а также затраты, связанные с выполнением незавершенных НИОКР;
  • расходы, относящиеся к будущим отчетным периодам — например, расходы на освоение природных ресурсов, разовый (паушальный) платеж за право пользования результатами интеллектуальной деятельности и средствами индивидуализации;
  • стоимость многолетних насаждений, не достигших эксплуатационного возраста;
  • суммы перечисленных авансов и предварительной оплаты работ, услуг, связанных со строительством объектов основных средств.

В следующей статье читайте, что входит в раздел II “Оборотные активы” бухгалтерского баланса.

Бизнес и учет

Источник: http://predprin.ru/buhgalterskiy-balans-vneoborotnyie-aktivyi/

Учет вложений во внеоборотные активы

Налог на имущество и «вложения во внеоборотные активы»

В процессе деятельности каждая компания наращивает производственные мощности, инвестирую средства в собственное развитие.

Учитываются такие затраты на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы», обобщающем информацию о произведенных расходах компании в покупку или изготовление объектов, которые в дальнейшем будут приняты к учету как основные средства (ОС) и нематериальные активы (НМА), либо увеличат стоимость уже имеющихся единиц имущества, улучшив их качественные характеристики.

Вложения во внеоборотные активы представляют собой объединение затрат на:

  • создание объектов ОС, например, на возведение зданий;
  • реконструкцию, связанную с увеличением размеров ОС, расширением и техперевооружением имеющегося имущества;
  • приобретение ОС и НМА.

Учет подобных капиталовложений ведется по фактически понесенным затратам. Зачастую, вложения во внеоборотные активы – это долговременные инвестиции, поскольку основным признаком отнесения имущества к внеоборотным активам является внушительный срок их службы (свыше 1 года) а, значит, компания, вкладывая средства в их приобретение или изготовление, отвлекает их из оборота на длительное время.

Бухгалтерский учет ведется на счете 08, к которому в зависимости от деятельности фирмы и планируемых действий могут открываться отдельные субсчета на приобретение, например, участков земли, объектов природных ресурсов, НМА, отдельных объектов ОФ, не нуждающихся в монтаже и последующей доработке. На отдельных субсчетах учитываются строительство и возведение ОС, выполнение НИОКР, а также выращивание молодняка скота и закуп взрослых животных в основное стадо.

Аналитический учет затрат осуществляется по каждому приобретаемому, возводимому или реконструируемому объекту, группируя затраты по структуре расходов в соответствии со сметной документацией. К примеру, при строительстве здания в аналитике строго разделяют затраты по каждому разделу составленной и утвержденной сметы и рабочему проекту, как то:

  • земляным работам;
  • строительно-монтажным работам;
  • скрытым работам;
  • монтажу электрооборудования;
  • сантехническим работам;
  • отделке здания;
  • благоустройству.

Бухгалтерский учет вложений во внеоборотные активы

Планом счетов бухгалтерского учета по счету 08 предусмотрено не только отражение фактов строительства и покупки объектов, но и других операций по поступлению в предприятие активов. Например, вклад в УК, передача имущества на безвозмездной основе и т.п.

Все фактически понесенные затраты, непосредственно связанные с процессом поступления объектов ОС и НМА, дальнейшим доведением их до годного к использованию состояния, фиксируются по дебету счета 08. К ним относятся:

  • Суммы оплаты счетов, предъявленных поставщиками;
  • Затраты, понесенные при транспортировке, монтаже объектов;
  • Пуско-наладочные работы при дооборудовании или доведении объекта до рабочего состояния;
  • Таможенные и государственные пошлины;
  • Регистрационные, установленные законодательством сборы, другие идентичные платежи, необходимые для приобретения прав на имущество;
  • Другие расходы, напрямую связанные с поступлением/приобретением внеоборотных активов и приведением их в рабочее состояние.

Итак, на активном счете 08 собираются затраты, формирующие стоимость будущего или реконструируемого объекта имущества. Отражаются они по дебету счета.

По кредиту счета фиксируется передача объекта в эксплуатацию, оформленная соответствующей документацией, по сформированной на счете 08 первоначальной стоимости. Т.е.

по окончании процесса капитальных вложений и полном доведении объекта до состояния, в котором он будет продуктивно работать, его первоначальная стоимость, сформированная по дебету счета 08, списывается с кредита в корреспонденции с дебетом счетов 01 «ОС», 04 «НМА» и др.

Основные проводки по передаче первоначальной стоимости объекта, подготовленного к использованию:

Операции

Д/т

К/т

Формирование стоимости объекта

08

10, 20, 23, 25, 26, 29, 60, 76 и др.

Ввод объекта в эксплуатацию

01, 03, 04

08

НИОКР, результаты которых применяются в производстве

04

08

НИОКР с результатами, не нашедшими применение в производстве

91

08

Вложения во внеоборотные активы в балансе

В бухгалтерском балансе отражается остаток средств по незавершенному производству объектов внеоборотных активов – это дебетовое сальдо счета 08. Сумма его характеризует объем незавершенных капвложений на конец отчетного периода.

Как активный счет, он отражается в первом разделе баланса по строке 1190 «Прочие внеоборотные активы», поскольку представляет собой инвестиции, вложенные в формирование имущества компании, ремонт и модернизацию ОС, авансовые платежи на возведение сооружений, незаконченные научные изыскания и проекты, которые должны со временем принести ей экономическую выгоду.

Источник: https://spmag.ru/articles/uchet-vlozheniy-vo-vneoborotnye-aktivy

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.