НДС при отступном по договору займа возникает

Содержание

Не допускайте ошибок: возврат займа имуществом облагается НДС

НДС при отступном по договору займа возникает

К нам обратился клиент, который рассматривал вариант погасить долг перед компанией-кредитором возвратом имущества, то есть отступным.

Клиент сослался на положительную судебную практику, которую он прочитал в журнале «Практическое налоговое планирование». Практика говорила о том, что возврат займа отступным не облагается НДС.

Клиент обратился за консультацией, чтобы точно знать, что риски при осуществлении этой схемы невелики.

Решение проконсультироваться у нас было правильным, потому что судебная практика, описанная в «Практическом налогом планировании» успела измениться. В худшую для налогоплательщика сторону.

Если кратко, то Верховный Суд Определением 309-КГ16-13100 от 31 января 2017 года по делу № А50-20135/2015 изменил противоречивую практику по вопросу обложения НДС имущества, переданного в виде отступного при прекращении договора займа. Теперь ответ однозначный: передача имущества в счет погашения займа – облагается НДС. Напомним, в чём было дело.

Суть спора

В 2012 и 2013 годах между ООО «Урал-Лазер» и ООО «Позитрон» было заключено 3 договора займа, по которым «Позитрон» дал в долг «Урал-Лазеру» 174 миллиона рублей.

В октябре 2014 года стороны заключили соглашение об отступном. «Урал-Лазер» передал «Позитрону» растворно-бетонный узел, здание-склад заполнителей, административно-бытовой корпус и земельный участок без выделения НДС. Стороны были в расчёте.

А вот у ФНС были вопросы. Налоговая провела камеральную проверку и по её итогам вынесла решение о доначислении налогов — 16 828 475 рублей, взыскании пени — 573 131 рубль, штрафа — 3 341 161 рубль. Причиной этих доначислений было мнение налоговой о том, что передача имущества по отступному — это операция, которая облагается НДС, поскольку является реализацией. Дело пошло в суд.

Прежде, чем дойти до судебной коллеги по экономическим спорам ВС РФ дело слушалось в АС Пермского края, 17-ом арбитражном апелляционном суде и АС Уральского округа.

Обрисуем позицию ФНС чуть подробнее, чтобы наши читатели полнее представляли себе картину происходящего.

Аргументация ФНС в судах кратко

1. Передача отступного по договору займа подлежит обложению НДС.

В обоснование своей позиции ФНС указала, что НДС не облагаются операции займа в денежной форме (подп.15 п.3 ст. 149 НК). Но недвижимость — это уже другое дело, поэтому надо платить НДС.

Суды не согласились с этой позицией, потому что в главе 21 НК не указано, что если заём возвращается не деньгами, а отступным, то возникает необходимость уплачивать НДС.

2. Отступное предполагает передачу права собственности на недвижимость, что, в свою очередь, является реализацией. Реализация облагается НДС. При этом ФНС опиралась на пункт 1 статьи 39 НК и подпункт 1 пункта 1 статьи 146 НК.

Однако суды указали, что данные нормы — общие. А вот норма, освобождающая от необходимости платить НДС (подп.15 п.3 ст.149 НК) — специальная. При противоречии общей и специальной норм используется специальная.

3. Стороны уже во время выдачи займов понимали, что должник не будет возвращать долг деньгами и предполагали передачу имущества в виде отступного.

Суды не согласились с этой позицией, потому что существовали договоры займа, и их нужно было исполнять. ФНС не представила доказательств сговора между компаниями, не представила доказательств притворности сделки.

4. Есть письмо Минфина, и там сказано, что предоставление отступного при погашении долга облагается НДС.

Речь идёт о письме Минфина от 22 января 2015 №03-07-07/1607.

На это есть целых 2 возражения:

в письме речь идёт о прекращении обязательств при наличии договора уступки прав. В нашем случае ситуация другая;

письма Минфина не создают правовых норм; письма — не нормативно-правовые акты. В этих письмах рассматриваются конкретные ситуации, и ФНС не имеет права распространять толкование норм в письмах на все подобные ситуации.

Что сказал Верховный Суд

В Определении от 31 января 2017 года Верховный Суд согласился с ФНС в том, что передача имущества в виде отступного — это реализация имущества. А раз так, то нужно платить НДС.

Суд указал, что при передаче имущества в виде отступного происходит передача права собственности на возмездной основе, а раз так, то речь идёт о реализации (п.1 ст.39 НК). Реализация — объект налогообложения НДС (п.1 ст.38 НК).

Из этого следует вывод, что от НДС освобождены займы, возврат которых осуществляется только в денежной форме, и никакой иной.

Краткий вывод

Определение Верховного Суда 309-КГ16-13100 от 31 января 2017 года — ещё один эпизод в целой череде судебных решений и нормативных актов, ухудшающих положение налогоплательщиков в России.

Одна из задач хорошего налогового адвоката — следить за меняющейся судебной практикой. Это даёт возможность быстро менять тактику защиты и заранее предусматривать возможные последствия тех или иных действий.

В процессе работы мы столкнулись с одним фактом: даже авторитетные и серьёзные деловые издания не всегда могут оперативно отреагировать на меняющуюся судебную практику. Уж слишком быстро эта практика меняется.

Конечно, изучать профессиональные деловые издания — похвально и правильно. Но когда появляется серьёзный налоговый вопрос, лучше обратиться за консультацией к налоговому юристу, чтобы точно знать — в вашем деле будут учтены не только изменения в нормативно-правовых актах, но и в судебной практике.

Источник: https://nalog-advocat.ru/vozvrat_zayma/

Отступное по договору займа ндс

НДС при отступном по договору займа возникает

АС Уральского округа рассмотрел спор, связанный с исчислением НДС со стоимости имущества, переданного в качестве отступного взамен исполнения обязательств по возврату займа. Инспекция провела камеральную проверку декларации по НДС. И доначислила компании налог, а также соответствующие пени и штрафы (постановление от 23.06.16 № Ф09-5977/16).

При подписании соглашения об отступном обязательства по договорам займа прекратились путем передачи имущества должника кредитору. То есть в обмен на денежные средства должник передал в собственность кредитора имущество.

Передача имущества в счет погашения займа — это реализация

В одном из дел компания настаивала, что передача имущества в качестве отступного для погашения долга по договору займа освобождается от налогообложения на основании подпункта 26 пункта 3 статьи 149 НК РФ.

Получатель вправе принять НДС к вычету

Фискалы отказывают получающей стороне (заимодавцу) в возможности принять к вычету НДС со стоимости полученного имущества.

В этом случае проверяющие заявляют, что при получении от должника имущества в качестве отступного взамен исполнения обязательства объект обложения НДС не возникает.

Соответственно, НДС нельзя принять к вычету (постановление ФАС Поволжского округа от 31.07.12 № А65-33842/2011).

Сервисы

Все права защищены © 2007–2017 ЗАО «Актион-Медиа9raquo;

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Практическое налоговое планирование».

Купить журнал «Практическое налоговое планирование» вы можете в издательстве и его филиалах, а также в вашем городе и на почте.

13 Марта 2017 Отступное по договору займа и НДС

Передача имущества в качестве отступного по договору займа подпадает под НДС. К такому выводу пришел Верховный суд РФ в Определении от 31.01.2017 № 309-КГ16-13100.

Суть спора, дошедшего до Верховного суда, состояла в следующем.

Между двумя организациями был заключен договор процентного займа. В целях погашения обязательств по договору на основании соглашения об отступном заемщик передал заимодавцу недвижимое имущество.

При передаче имущества не был начислен НДС, что привело к претензиям со стороны налоговиков.

Инспекция полагала, что операции по передаче заемщиком заимодавцу имущества в качестве отступного взамен исполнения обязательств по возврату денежных средств по договору займа подлежат обложению НДС в силу п. 1 ст. 39 и подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ.

Заемщик обратился в суд и нашел поддержку в первых трех инстанциях.

При вынесении решения суды исходили из того, что операции по предоставлению и погашению займа под НДС не подпадают (п. 1 ст. 39, подп. 1 п. 2 ст. 146, подп. 15 п. 3 ст. 149 НК РФ). А раз так, то и передача имущества по соглашению об отступном, прекращающего обязательства по договору займа, тоже не подлежит налогообложению.

Однако оказалось, что у Верховного суда на этот счет иное мнение.

Судебная коллегия ВС РФ признала такую позицию судов трех инстанций неправомерной, поскольку с предоставлением отступного меняется в целом способ исполнения договора займа, прекращаются обязательства сторон по первоначальному способу исполнения и на стороны возлагаются другие, новые обязательства, возникающие из соглашения об отступном. Денежная форма возврата займа более не исполняется сторонами. А от НДС согласно НК РФ освобождаются именно займы, и именно в денежной, а не в иной форме.

Верховный суд обратил внимание, что согласно подп. 15 п. 3 ст. 149 НК РФ не подлежат налогообложению операции по предоставлению займов в денежной форме, а также оказание финансовых услуг по предоставлению займов в денежной форме. Аналогичным образом в соответствии с положениями ст.

146 НК РФ не является объектом налогообложения НДС возврат заемных денежных средств.

В данном же случае при подписании соглашения о предоставлении отступного обязательство по договору займа прекращается путем передачи имущества должника кредитору (заемщика заимодавцу), то есть в обмен на денежные средства в собственность заимодавца передается имущество.

Передача на возмездной основе права собственности на имущество признается для целей налогообложения реализацией (п. 3 ст. 38, п. 1 ст. 39 НК РФ).

Поскольку при передаче имущества в качестве отступного происходит передача права собственности на него на возмездной основе, следовательно, в данном случае имеет место реализация.

В силу подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ реализация товаров (работ, услуг), в том числе передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав признается объектом налогообложения по НДС.

Исходя из этого, Верховный суд решил, что передача имущества в качестве отступного в целях погашения обязательств по договору займа является реализацией имущества, в связи с чем передающая сторона обязана исчислить НДС с реализации, а получающая вправе принять налог к вычету.

Отметим, что рассматриваемое определение Верховного суда направлено для использования в работе письмом ФНС России от 13.02.2017 № СА-4-7/2612.

Последние публикации

Правильность составления получателями бюджетных средств форм бюджетной отчетности проверяется органом исполнительной власти, выполняющим функции учредителя (далее – учредитель) в рамках проводимой им камеральной проверки отчетных форм; ревизорами при осуществлении выездных проверок финансово-хозяйственной деятельности учреждения. О том, на что следует обратить внимание при заполнении отчетных форм по итогам 2017 года, мы поговорим в этой статье.

Источник: http://kleotur.info/otstupnoe-po-dogovoru-zajma-nds/

Отступное по договору займа

НДС при отступном по договору займа возникает

Отсутствие финансовых возможностей для оплаты кредитов, поставленной продукции, оказанных услуг негативно влияет на репутацию должника, к тому же помимо долга набегают штрафы, которые усугубляют отношения сторон. Если денег нет, но в собственности имеется что-то, что кредитор готов взять вместо неисполненных обязательств, то нужно соглашение об отступном путем передачи имущества.

Обычно откупаются: Включение в сделку жилых или нежилых объектов потребует регистрацию перехода права на них, а также согласия других собственников, если должник является не единственным владельцем.

по июнь 2019 г. в размере 157 000 (пятьдесят семь тысяч) рублей, в том числе: Документ всегда предпочтительнее составлять в письменном виде, даже если закон допускает устную форму. Если предметом отступного является недвижимое имущество, переход права собственности подлежит регистрации в Росреестре.

Если доля в праве собственности – сделку рекомендуем удостоверить у нотариуса во избежание необходимости доказывания факта совершения сделки в надлежащей форме в случае обращения в суд.

Договор об отступном по договору займа

Поскольку в соответствии со ст.409 ГК РФ расторжение договора (в том числе договора займа) путем предоставления отступного допускается исключительно с согласия обеих сторон договора, это должно быть оформлено отдельным соглашением. В случае непередачи должником отступного в предусмотренный соглашением срок, на него вновь возлагается обязанность погасить долг по договору займа.

При этом нового обязательства по предоставлению отступного у него не возникает. В качестве отступного может быть использовано любое имущество, в том числе и недвижимое.

Соглашение от отступном по договору займа

В дополнительном соглашение необходимо указать номер договора займа, а также всю сумму долга, в том числе с начисленными по нему процентами.

Сведения об отступном. Указывается подробная информация, что выступает в качестве него, отмечаются все характеристики.

Обязательно оценивается предоставляемое имущество или услуги. Стоимость указывается с учетом НДС. Передавая имущество, следует выполнять реальную оценку.

Верховный суд поставил точку: передача имущества как отступного по договору займа облагается НДС

Руководствуясь точкой зрения, что эта операция реализацией не является, и передача нежилых помещений в качестве отступного в счет исполнения обязательств по возврату заемных средств не образует объект налогообложения НДС, компания этот налог не исчислила. По итогам камеральной налоговой проверки инспекция сделала вывод, что Общество неправомерно не исчислило НДС при передаче имущества в качестве отступного.

Блог Носкова Алексея

Иное может быть предусмотрено в соглашении (п. 3 Обзора практики применения арбитражными судами статьи 409 Гражданского кодекса Российской Федерации).

2. Если стоимость предоставляемого отступного меньше долга по первоначальному обязательству, то по общему правилу первоначальное обязательство считается прекращенным полностью. Иное может быть предусмотрено в соглашении (п.

4 Обзора практики применения арбитражными судами статьи 409 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Соглашение об отступном по договору займа путем передачи имущества

Соответственно, данная бумага позволяет погасить задолженность без каких-либо последствий.

В этом случае имеет место отступное. Считается, что отступное полностью покрывает первоначальный долг. Однако допускается и частичное возмещение.

Это обстоятельство также должно быть задокументировано. К примеру, подписывается соглашение об отступном по договору займа.

Стороны решают, что компенсация может покрыть только определенную часть задолженности или компенсировать неустойку.

Как составляется соглашение об отступном

Оформление передачи имущественных активов может предусматривать дополнительное условие о его государственной регистрации. Данное правило действует в отношении недвижимости.

Условие о проведении регистрационных процедур в отношении недвижимости указано в Гражданском кодексе РФ и Федеральном законе № 218-ФЗ, а содержание соглашения будет предусматривать порядок и сроки проведения регистрации.

Отступное по договору займа между физлицами

1 ст.

224 НК РФ, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих обложению НДФЛ, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных ст.

ст. 218 – 221 НК РФ. В соответствии с абз.

1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ плательщик НДФЛ имеет право на имущественный налоговый вычет в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи, в том числе иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трёх лет .

Источник: http://vash-yurist102.ru/otstupnoe-po-dogovoru-zajma-78892/

Соглашение об отступном: образец

Передача недвижимого имущества. изъятого из оборота, например, не допускается. Аналогичное правило установлено и для объектов, оборот которых ограничен. Стоит сказать, что предписание относится не только к недвижимым, но и к движимым вещам.

Как правило, в качестве предмета сделки выступают неденежные ценности. Это связано с тем, что зачастую должнику легче рассчитаться, к примеру, за поставку продукции не деньгами, которых обычно всегда недостаточно, а другими изделиями или вещами.

12, оф. 109, в лице директора Ахметова Рамзана Вартановича, действующего на основании Устава, именуемое далее «Кредитор», с другой стороны, Стороны договорились о прекращении обязательства Должника, вытекающего из договора аренды транспортного средства № 11/17 от 20.11.2019 г.

предметом которого является предоставление во временное владение и пользование автомобиля марки/модель КАМАЗ, цвет черный, 2008 года выпуска, VIN А654К56О568, номер кузова отсутствует, государственный регистрационный номер К437КВ 49, в силу предоставления Должником отступного в соответствии с условиями настоящего Соглашения.

Отступное взамен возврата займа

Иначе с предоставлением отступного погасится весь долг, то есть сам заем и проценты по нем у пп. 3, 4 Информационного письма Президиума ВАС от 21.12.2005 № 102.

Одалживая деньги, заемщик, безусловно, рассчитывает их вернуть.

Но не всегда получается претворить планы в жизнь.

Итак, срок погашения займа подошел, а денег для возврата нет. Как быть? Если заимодавец не против, можно заключить соглашение об отступном, и на дату передачи имущества в качестве отступного долг по договору займа будет погаше н ст.

НДС при отступном по договору займа возникает

Были выставлены счета-фактуры без выделения НДС. Соответственно, налог при передаче имущества начислен не был.

Налоговая инспекция по результатам камеральной проверки декларации организации по НДС, сочтя данную операцию реализацией, доначислила НДС, пени и наложила штраф по пункту 1 статьи 122 Налогового кодекса РФ за неуплату (неполную уплату) налога.

При подписании соглашения о предоставлении отступного обязательство по договору займа прекращается путем передачи имущества должника кредитору (заемщика заимодавцу), то есть в обмен на денежные средства в собственность заимодавца передается имущество.

Отступное по договору займа в 2019 году – недвижимое имущество подводные камни, налоги, соглашение путем передачи

НДС при отступном по договору займа возникает

Подписание договоров является очень распространенной, и в тоже время ответственной процедурой, поэтому важным есть правильное составление договора об отступном по договору займа.

Процесс заключения договора об отступном регулируется Гражданским Кодексом РФ ст. 409. В ней прописывается то, что стороны, заключившие договор о займе могут его изменить.

Для этого участники сделки договариваются об отступном. Другими словами, должник освобождается от обязательств, которые были предусмотрены основным соглашением.

Что нужно знать

Кредитование в России занимает одну из самых популярных банковских предложений. В связи с популяризацией российские граждане, не задумываясь, уходят в кредитный омут с головой, что не всегда является рациональным решением.

При подписании договора займа многие клиенты банков или МФО не интересуются деталями сделки, радуясь возможности получить деньги взаймы.

В первую очередь это связано с их весомой потребностью, хотя многие попросту не разбираются в условиях, не интересуются у консультанта, и слепо подписывают бумаги.

В связи с этим мы имеем многочисленные задолженности, и проблемы с банками, коллекторскими организациями и судами, так как в договоре могло быть написано что угодно.

Такая проблема коснулась более половины заемщиков, так как согласно условиям очень сложно закрыть долговое обязательство, и попрощаться с кредитором.

Одним из способов решения при кредитной задолженности является составление договора об отступном.

Он применяется в случаях, когда одна из сторон раннее заключенной сделки не в силах справится с возложенными на него обязательствами, тогда отступное дает возможность решить эту проблему путем переговоров и взимания имущества в счет расплаты долгов или другим способом.

Предметом, который может быть использовать вместо денег, может выступить абсолютно любая вещь, которая считается объектом гражданских прав.

Необходимые термины

Чаще всего люди начинают интересоваться подобными договора в силу уже совершенной ошибки, поэтому предлагаю ознакомиться с терминами, которые помогут в понимании статьи и особенностей заключения договора отступного.

КредиторЮридическое лицо, выступающее от имени кредитной организации, которое специализируется на выдаче займов или кредитов. Главной его целью является оформление договоров на определенную сумму, и выдача кредитных средств на определенный срок, по истечению которого заемщик обязуется вернуть взятую сумму, и выплатить проценты за пользование кредитными средствами
ЗаемщикЛицо, которое оформило сделку, и получило кредитные средства. После подписания договора на лицо налагается обязанность следовать условиям договора, и выплатить взятую сумму кредитных средств с учетом процентов

Когда у заемщика возникают проблемы с оплатой долга, кредитор будет стараться вернуть свои деньги путем собственных мер или привлечения сторонней помощи по взысканию долга.

В таких случаях, когда стороны не отказываются от сложившейся ситуации, и идут на переговоры, возможно заключение договора отступное, который позволит решить кредитную задолженность по договоренности.

Отступное – это способ прекращения обязательства одной из сторон, заключившей договор. Это может быть выплата с помощью денежных средств или использование имущества, находящего в собственности в счет уплаты долга.

Иными словами, для должника, взявшего кредит или займ это способ отказаться от заключенной сделки, а для кредитора это способ возмещения убытков, которые он понес за выдачу денег.

Отступное используется не только в кредитной сфере, связанной с деньгами, но и может заключаться при оказании услуг, выполнении каких – либо условных работ или при передаче недвижимого имущества.

Цель формирования

Подобный договор может пригодиться в разных ситуациях, при которых между двумя сторонами уже существует определенная сделка, однако одна из сторон не желает исполнять ее условия или не может, тогда договор об отступном будет решением в данном вопросе.

Закон говорит о данном виде договора, как замене одного обязательства другим, при котором обе стороны согласны на новые условия сделки.

Замена сделки может понадобиться при ведении предпринимательской деятельности. Когда предприниматель заказал товар, но при получении у него не было денежных средств, однако он имел недвижимое имущество, которым мог бы оплатить свой заказ.

Если продавец товара не против такой замены деньгам, сделка успешно состоится. Также и во многих других ситуациях, как например, замена обязательства по займу, и передача имущества в пользу оплаты долга.

Отступное можно назвать новацией, которая принесет плоды, если обе стороны будут готовы пойти на компромисс.

Такой вид сделки могут заключать все желающие, если знать, как это правильно сделать.

Действующие нормативы

409 ГК РФ, согласно которой правовая природа отступного договора может заменить обязательства по другому обязательству, если обе стороны сделки в этом согласны.

Прекращение действия старого договора начинается с момента заключения нового, а договор об отступном прекратит свое действия после совершения сделки, и выплаты обязательств оговоренным способом от одной стороны к другой.

При заключении сделки, договор об отступном может покрывать полностью прежний долг или частично. Тогда стороны должны указать это при заключении такого договора.

Ст.128 ГК РФРассказывает о вещах, которые могут выступать взамен прежнему виду обязательства. Это могут быть любые вещи, которые могут быть отнесены к объектам гражданских прав
Ст. 396 ГК РФРассказывает об одном из возможных видов такого договора, когда неустойка и ее выплата выступает снятием и прекращением обязательств должника к кредитору

Как выглядит образец соглашения об отступном по договору займа

Важным моментом при составлении соглашения является соответствие договора с описание в ГК РФ 409 об отступном.

Также, данный закон говорит о том, что стороны имеют право заменить существующую сделку по займу, и освободить должника от его прежних обязательств. Бланк соглашения об отступном по договору займа можно скачать здесь.

Что касается формы документа, она не имеет четкой формы, и составление должно быть в произвольном и письменном виде.

Такая сделка может заключаться без привлечения нотариуса и его печати. В соглашении должны присутствовать обязательные пункты согласно любому договору.

Договор займа с условием об отступном образец:

  1. Предмет договора.
  2. Размер отступного.
  3. Срок, в течение которого будет предоставлено отступное.
  4. Порядок передачи.

Если между физическими лицами

Физ. лица также могут сталкиваться с потребностью заключения данного соглашения, и основными причинами могут выступать:

  1. Наследственные споры.
  2. Разделение имущества в процессе развода.
  3. При уступке долга физ.лицу.

Особенности таких сделок будет дополнительные законы, которые также следует учесть при составлении отступного договора.

Также, в случае, если физ. лицо желает заменить денежный долг, отдавая имущество, он будет обязан оплатить сумму НДФЛ, так как это будет уже купля – продажа имущество и передача прав от одного гражданина к другому.

Путем передачи недвижимого имущества

В случае, когда у заемщика нет собственных средств для погашения кредитной задолженности, он может предложить своему кредитору пойти на уступку, и расплатиться с долгом путем передачи имеющегося недвижимого имущества.

: корректировка параметров займов

Стоимость имущества не должна быть эквивалентна сумме долга, тогда стороны должны решить, какую часть долга оно сможет покрыть.

Также, особенностью данной сделки является передача прав собственности, и означает, что будет необходимо заплатить НДС, а сторона получатель имеет право на имущественный вычет.

Если с учредителем

Бывают ситуации, когда предоставление займа организации осуществляет ее учредитель.

В этом случае, когда деньги будут возвращаться, такое условие не будет считаться налогооблагаемым доходом, а вот проценты будут облагаться даже в том случае, если они были уплачены не в денежной форме, а любой другой с помощью договора отступное.

Поэтому руководитель должен будет оплатить НДФЛ с суммы процентом выданного займа.

В судебном порядке

Когда дело о кредитной задолженности направленно в суд, но сторонами было заключено соглашение об отступном, суд не признает такую задолженность проблемной, так как при отступном договоре обязательства снимаются с заемщика, и кредитор не может предъявить иск.

Налогообложение

В зависимости от лиц, которым передается имущество по соглашению, может возникнуть обязательство в оплате налогов НДС И НДФЛ, так как это будет считаться доходом.

Налоги при отступном по договору займа, доходом считается сумма процентов, которую получит учредитель, если даст заем организации.

Подводные камни

Главной причиной, по которой у кредитора могут остаться сомнения по поводу соглашения на договор отступное – это риск получить сумму или объект меньше фактического долга.

Чаще всего такие ситуации происходят при оплате долга с помощью недвижимого имущества, так как его точную стоимость не определить, а при продаже можно потерпеть убытки.

Договор об отступном разрешает прекратить любые обязательства, которые образовались в результате соглашения займа.

Для этого достаточно должнику исполнить какие-то действия, предоставить услуги, деньги либо имущество.

Источник: http://yurday.ru/otstupnoe-po-dogovoru-zajma/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.