Нежелательные последствия расторжения договора

Содержание

О последствиях расторжения договора – все о кадрах

Нежелательные последствия расторжения договора

В Постановлении Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35 (далее — Постановление N 35) даны разъяснения арбитражным судам в целях обеспечения единообразного подхода к разрешению вопросов, связанных с расторжением договоров.

Об одностороннем отказе от исполнения договора

Согласно ст. 450 ГК РФ договор может быть расторгнут по соглашению сторон или по решению суда.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Исходя из п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

На основании этих норм Пленум ВАС пришел к выводу, что односторонний отказ от исполнения договора, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, влечет те же последствия, что и расторжение договора по соглашению его сторон или по решению суда. К этим последствиям подлежат применению правовые позиции, сформулированные в Постановлении N 35.

В качестве примера приведем Постановление ФАС ДВО от 28.07.2014 N Ф03-2771/2014, в котором рассматривался спор по договору аренды. Арендатор более двух месяцев подряд не вносил арендную плату по договору. Арендодатель направил в его адрес уведомление о расторжении договора. Арендатор, не согласившись с этим, обратился в суд.

Из содержания ст.

 619 ГК РФ следует, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Судьи ФАС ДВО, установив невнесение арендатором арендной платы более двух месяцев подряд в течение действия договора и направление арендодателем в адрес арендатора уведомления о расторжении договора, пришли к выводу, что он является расторгнутым в одностороннем порядке с даты направления уведомления. Отметим, судьи также сослались на Постановление N 35.

О прекращении (сохранении) обязательств после расторжения договора

Согласно п. 2 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Пленум ВАС отметил (п.

 3 Постановления N 35), что, по смыслу этой нормы, речь идет о прекращении обязанности должника совершать в будущем действия, которые являются предметом договора (например, отгружать товары по договору поставки, выполнять работы по договору подряда и т. п.). Поэтому неустойка, установленная на случай неисполнения указанной обязанности, начисляется до даты расторжения договора.

Вместе с тем (если иное не установлено соглашением сторон) сохраняют свое действие и после расторжения договора условия, которые:

— в силу своей природы предполагают их применение и после расторжения договора (например, гарантийные обязательства в отношении товаров или работ по расторгнутому впоследствии договору и т. д.);

— имеют целью регулирование отношений сторон в период после расторжения (например, об условиях возврата предмета аренды после расторжения договора, о порядке возврата уплаченного аванса и т. п.).

Так, ФАС СЗО в Постановлении от 22.07.2014 N А56-30302/2013 указал: расторжение договора не влечет прекращения обязательства заказчика по оплате выполненных работ. Иное противоречит закону, который не предусматривает, что вследствие расторжения договора прекращается возникшее обязательство по оплате, и п. 3 Постановления N 35.

О порядке возврата того, что было исполнено по договору до момента его расторжения

В соответствии с п. 4 ст. 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора. При этом делается оговорка: если иное не установлено законом или соглашением сторон.

В пунктах 4 и 5 Постановления N 35 Пленум ВАС разъяснил, что при отсутствии такого соглашения данная норма подлежит применению лишь в случаях, когда интересы сторон договора не нарушены, а именно:

— встречные имущественные предоставления к моменту расторжения осуществлены надлежащим образом;

— размеры произведенных сторонами имущественных предоставлений эквивалентны.

Например, размер авансовых платежей соответствует предусмотренной в договоре стоимости поставленных товаров.

В случае нарушения эквивалентности встречных предоставлений вследствие неисполнения обязанностей одной из сторон вторая сторона вправе требовать возврата переданного в той мере, в какой это нарушает указанную эквивалентность.

Например, если покупатель оплатил пять партий товара, а получил только две, при расторжении договора он вправе требовать либо возврата сумм, уплаченных за три партии товара, либо возврата всей оплаты при условии возвращения им полученного товара.

Об имуществе, подлежащем возврату по расторгнутому договору

В пункте 6 Постановления N 35 даны рекомендации на случай ухудшения, гибели имущества, подлежащего возврату по расторгнутому договору, или невозможности его возврата в натуре по иным причинам.

Если основанием для расторжения договора послужило нарушение договора стороной, получившей имущество в собственность, то сторона, нарушившая договор и обязанная вернуть имущество, должна компенсировать недостачу или ухудшение имущества.

При невозможности возврата имущества в натуре сторона, нарушившая договор, обязана возместить другой стороне его стоимость.

Если договор расторгается в связи с нарушениями, допущенными стороной, передавшей имущество, сторона, получившая имущество в собственность и обязанная его вернуть, только в том случае компенсирует отсутствие или ухудшение имущества в денежной форме, если она относилась к данному имуществу менее заботливо, чем это свойственно обычному участнику гражданского оборота.

Сторона, возместившая стоимость имущества, имеет право на возмещение необходимых и разумных расходов, которые она понесла в связи с содержанием и использованием указанного имущества.

В случае расторжения договора, предусматривавшего передачу имущества во владение или пользование (аренда, ссуда), лицо, получившее имущество по договору, обязано в разумный срок возвратить его стороне, передавшей имущество.

Порядок исполнения этого обязательства определяется положениями общей части обязательственного права и специальными нормами об отдельных видах договоров либо договором. В таком случае положения гл. 60 ГК РФ применению не подлежат (п.

 8 Постановления N 35).

Если по договору одна сторона передает имущество в собственность другой стороне, принявшей на себя обязанность по возвращению имущества такого же рода и качества (например, заем, кредит, хранение товара с обезличением), то при расторжении договора все условия о процентах, неустойке, а также все обязательства, обеспечивающие исполнение обязанности по возврату имущества, сохраняются до полного исполнения этой обязанности. В таком случае положения гл. 60 ГК РФ также не подлежат применению (п. 9 Постановления N 35).

О взыскании неустойки по день фактического исполнения обязательства

Согласно п. 3 ст. 425 ГК РФ законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

При этом в п. 4 данной статьи говорится, что окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

В пункте 10 Постановления N 35 следующим образом разъясняется применение упомянутых норм на практике.

Если к моменту расторжения договора, исполняемого по частям, поставленные товары, выполненные работы, оказанные услуги не были оплачены, то взыскание задолженности осуществляется согласно условиям расторгнутого договора и положениям закона, регулирующим соответствующие обязательства.

При этом сторона сохраняет право на взыскание долга на условиях, установленных договором или законом, а также право требовать возмещения убытков и взыскания неустойки по день фактического исполнения обязательства.

В случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (п. 8 Постановления N 35).

В качестве примера приведем Постановление ФАС ПО от 15.07.2014 N А55-19735/2013. В суд обратился арендодатель с иском к арендатору о взыскании долга по арендной плате за 2010 год порядка 91,4 тыс. руб. и пеней, которые «набежали» с 2010 года по август 2013-го и составили порядка 1 308,5 тыс. руб.

Арендатор указывал на неправомерность взыскания неустойки за пределами срока действия договора, а также не был согласен с размером неустойки.

Арбитры, сославшись на нормы ГК РФ, а также на п. 10 Постановления N 35, пришли к выводу, что взыскание неустойки в соответствии с условиями договора аренды не противоречит закону, и тем самым поддержали арендодателя.

О расторжении договоров, подлежащих государственной регистрации

В пункте 11 Постановления N 35 отмечено, что если зарегистрированный договор был расторгнут по решению суда, то запись о его расторжении вносится в государственный реестр на основании вступившего в законную силу судебного акта по заявлению соответствующей стороны.

Договором может быть предусмотрено право стороны немотивированно отказаться от его исполнения.

Если сторона воспользуется им, то она вправе в одностороннем порядке обратиться в орган, зарегистрировавший договор, с заявлением о внесении в реестр записи о его прекращении.

При этом она должна представить доказательства уведомления другой стороны о состоявшемся отказе от исполнения договора на основании ст. 165.1 ГК РФ.

Односторонний отказ от исполнения договора может быть связан с действиями одной из сторон (с нарушением, допущенным другой стороной, или иными обстоятельствами, подлежащими проверке). В этих случаях в орган, зарегистрировавший договор, должны быть представлены заявления обеих сторон договора.

Если одна из сторон откажется от обращения с указанным заявлением, сторона, заявившая об отказе от исполнения договора, вправе обратиться в суд с иском к другой стороне о признании договора прекратившимся.

Решение суда об удовлетворении указанного иска служит основанием для внесения регистрирующим органом соответствующей записи в реестр.

Источник: http://info-personal.ru/uvolnenye-rabotnokov/o-posledstviyax-rastorzheniya-dogovora/

Последствия расторжения договора в судебном порядке – Управление персоналом

Нежелательные последствия расторжения договора

Когда допускается расторжение договора без согласия контрагента

Существенное нарушение договора и его последствия

Иные случаи, когда возможно расторжение договора по решению суда

Существенное изменение обстоятельств как причина прекратить договор

Порядок одностороннего расторжения договора: обязательные требования

Последствия расторжения договора через суд

Когда допускается расторжение договора без согласия контрагента 

Ставящий во главу угла принцип свободы договора законодатель предусмотрел, что партнеры могут обратиться в судебные органы с заявлениями о расторжении действующих соглашений в строго определенных случаях. Это:

  • существенное нарушение своих обязанностей одним из партнеров;
  • иные моменты, когда контрактом или законом дается такое право;
  • изменение обстоятельств настолько существенное, что сторона лишилась/не получила всего, на что рассчитывала в результате реализации договора. 

Рассмотрим каждый из них более подробно. 

Существенное нарушение договора и его последствия 

Ч. 2 ст. 450 ГК РФ позволяет расторгать договор тому контрагенту, который пострадал вследствие существенного нарушения противной стороны. Закон содержит и понятие существенного нарушения.

Оно базируется исключительно на последствиях противоправного деяния одной из сторон.

Такие последствия — ущерб, лишивший пострадавшую сторону всего или большей части того, на что она рассчитывала, заключая договор.

Законодатель не дает даже примерного перечня таких нарушений, соответственно, данный вопрос оставлен на усмотрение суда.

Рассмотрим примеры нарушений, сочтенных этим органом существенными:

Источник: https://rusjurist.ru/dogovory/izmenenie_i_rastorzhenie_dogovora/kak_osuwestvit_rastorzhenie_dogovora_v_sudebnom_poryadke/

Советы как расторгнуть договор: основания, порядок, последствия. — Юридические советы

Заключение договора — дело добровольное. Стороны обговаривают условия, подписывают документ, начинают исполнять соглашение. Но,  как известно, в жизни бывают разные обстоятельства. И не редкость, когда одна из сторон, после заключения договора меняет свое решение, и начинает думать, как его расторгнуть.

В любом случае, расторгнуть договор можно, если стороны об этом договорятся, то есть по обоюдному согласию. Право расторгнуть договор в одностороннем порядке также  может быть предусмотрено самим договором.

В остальных случаях расторгнуть сделку намного сложнее.  Расторжение возможно только через суд.

Законодательство призвано защищать обе стороны сделки: односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Нельзя просто взять  и перестать исполнять соглашение.  Гражданским кодексом предусмотрены  определенные основания для расторжения договора.

Общие основания  расторжения договора в одностороннем порядке

Данные основания являются общими по отношению ко всем договорам, однако для отдельных их видов законодательно могут быть предусмотрены другие специальные основания.

  1. Законом или самим договором предусмотрено его расторжение в одностороннем порядке.
  2. Существенное нарушение условий договора контрагентом. Понятие «существенное» означает такое нарушение  контрагентом, при котором сторона несет ущерб и в значительной степени лишается того, что должна была получить при совершении сделки.  Определять в каждом конкретном случае существенность нарушения договора будет суд.
  3. Существенное изменение обстоятельств. Другими словами, обстоятельства изменились до такой степени, что если бы стороны могли это предположить, то вообще не стали бы заключать сделку. Данное основание регулируется ст. 451 ГК РФ.

Условия расторжения в связи с существенным изменением обстоятельств ( ст. 451 ГК РФ):

  •  Контрагенты при совершении сделки исходили из того, что изменений не случится.
  •  Сторона не могла преодолеть причины изменений после их появления.
  • Исполнение договора в первоначальном виде нарушает соотношение имущественных интересов сторон до такой степени, что  заинтересованная сторона понесла бы  ущерб и в значительной степени лишилась бы  того, что должна была получить при совершении сделки.
  • Из обычаев или существа сделки не следует, что заинтересованная сторона несет риск изменения обстоятельств.

Как же все-таки  расторгнуть договор?

Существует два способа расторгнуть договор:

Внесудебный

Сторона, которая хочет расторгнуть сделку, направляет другой стороне уведомление о расторжении договора. Уведомление вручается под подпись, либо направляется заказным письмом с описью.

  Форма уведомления законом не установлена, поэтому оно составляется  в свободной форме. Должно содержать сведения о сторонах и ссылку на договор, который расторгается.

Можно воспользоваться образцом с нашего сайта, найти образцы в интернете, или составить самостоятельно.

Срок рассмотрения уведомления установлен в договоре, в случае отсутствия такого применяется установленный законом тридцатидневный срок. После рассмотрения уведомления, если контрагент не против расторгнуть договор, составляется соглашение о расторжении договора.

Расторжение договора через суд

В случае отказа контрагента, либо отсутствия ответа на уведомления, можно попробовать расторгнуть договор через суд. Данная категория дел является сложной, поэтому рекомендуем обратиться к юристу.

Составляется исковое заявление с указанием оснований расторжения, ссылкой на нормы закона. Доказывать наличие оснований для расторжения, существенность нарушения условий договора, либо изменения обстоятельств должен истец.

В доказывании заключается основная сложность данных дел.

Большое значение играет профессионализм юриста в судебном процессе, от этого во многом будет зависеть исход дела.

Алгоритм действий

Предлагаем порядок расторжения договора:

  1. Ознакомиться с текстом. Есть ли в договоре пункт, допускающий односторонний отказ от него?
  2. Если указанного пункта нет, то необходимо выбрать основание для расторжения.
  3. Написать и направить уведомление о расторжении договора контрагенту по соответствующему основанию.
  4. Подождать установленный договором или законом срок.
  5. В случае согласия контрагента составить соглашение о расторжении договора.
  6. В случае отказа или отсутствия ответа, подготовить исковое заявление.
  7. Оплатить государственную пошлину, подать заявление в суд.

Образец уведомления

Уведомление о расторжении договора. Письмо о расторжении договора, образец.

Последствия расторжения договора

См. ст. 453 ГК РФ и постановление пленума о последствиях расторжения договора.

  1. Обязательства сторон прекращаются на будущее время. С того момента, когда сделка расторгнута (по соглашению, либо решением суда), одна сторона не в праве  принуждать другую к исполнению действий по договору. (Например, производить строительные работы).
  2. Неустойки считаются до даты расторжения договора.
  3.  Некоторые виды договоров (например, аренда, энергоснабжение) могут быть расторгнуты только в части.
  4.  Существуют условия, которые в силу своей природы, продолжают действовать даже после того, как сделка расторгнута. Например, гарантийный ремонт товара. Нельзя отказать в гарантийном ремонте со ссылкой на то, что сделку стороны расторгли.
  5. Если договор расторгнут, то стороны не могут требовать вернуть то, что было ими исполнено, до расторжения. Но это правило применяется только тогда, когда обе стороны надлежаще выполнили свои обязанности и их предоставления друг другу эквивалентны.  Например, размер аванса покупателя равен количеству поставленной продукции поставщиком.
  6. Возврат  имущества, переданного одной стороной в собственность  другой стороне договора, как неосновательного обогащения.  Сторона, которая получила обратно имущество, в свою очередь обязана возвратить полученное ею от другой стороны.
  7. Если расторгнут договор, по которому одна сторона пользуется имуществом другой (например, аренда), сторона, получившее имущество, обязана возвратить его стороне, передавшей это имущество в пользование. При этом платежи за пользование уплачиваются до дня фактического возврата.
  8.  Если у стороны есть денежный  долг, то расторжение сделки не означает, что его не надо уплатить.
  9. Если договор  был зарегистрирован в государственном органе, то его расторжение считается со дня его расторжения по соглашению сторон, решению суда или одностороннего отказа от договора. Не имеет значение дата погашения регистрационной записи.

Как расторгнуть договор долевого участия в строительстве? Особенности

  1. Так как договор долевого участия подлежит государственной регистрации, то и соглашение о его расторжении тоже. Без государственной регистрации расторжение не действительно.
  2. В соглашении рекомендуется предусмотреть сторону, которая подает документы на регистрацию, чтобы в дальнейшем можно было принудить ее в судебном порядке это сделать.
  3. Проверить соглашение на условие об отсрочке платежа и отказе от неустойки, так как данные пункты часто включаются застройщиком.
  4. В случае прекращения или приостановки строительных работ, которые указывают на то, что застройщик не передаст недвижимость в срок, дольщик может требовать расторжения в судебном порядке.
  5. Изменение застройщиком проектной документации также является основанием для расторжения сделки.
  6. Еще одно основание — увеличения площади жилого или нежилого помещения относительно допустимого более, чем на 5  процентов.

Источник: http://tr777.ru/posledstviya-rastorzheniya-dogovora-v-s/

Какие последствия влечет расторжение договора

Нежелательные последствия расторжения договора

При расторжении договора обязательства сторон по общему правилу прекращаются (п. 2 ст. 453 ГК РФ). Например, подрядчик уже не должен выполнять работы, поставщик — поставлять товар.

Однако обязательства, которые в силу условий договора или своей природы предполагают их применение и после расторжения договора или регулируют отношения после расторжения, продолжают действовать.

Например:

  • обязанность арендатора вернуть не возвращенное к моменту расторжения договора арендованное имущество и оплатить его пользование вплоть до момента возврата;
  • обязанность оплатить поставленные товары, выполненные работы, оказанные услуги;
  • гарантийные обязательства в отношении товаров, работ по расторгнутому договору;
  • соглашение о подсудности, арбитражная (третейская) оговорка;

В каких случаях и в каком объеме полученное по договору нужно возвращать

По общему правилу нельзя требовать возвращения исполненного по договору, если к моменту его расторжения все исполнено в равном объеме и интересы сторон не нарушены (п. 4 ст. 453 ГК РФ, п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35). Например, размер уплаченного аванса соответствует предусмотренной в договоре стоимости поставленных товаров.

Однако возврат будет, если это предусмотрено соглашением сторон или одна сторона неосновательно обогатилась в результате того, что получила исполнение, но сама в одностороннем порядке отказалась от исполнения обязательств или предоставила неравноценное исполнение (п. 4 ст. 453 ГК РФ, п. 3 ст. 1103 ГК РФ). Например, если по договору подряда был выплачен аванс, но работы не выполнены, подрядчик обязан вернуть неотработанный аванс как неосновательное обогащение.

Помимо возврата полученного имущества сторона должна возместить все выгоды, которые были извлечены в связи с использованием, потреблением или переработкой данного имущества, за вычетом понесенных расходов на его содержание. В частности, возмещается износ, а при возврате денежных средств уплачиваются проценты по ст. 395 ГК РФ (п. 3 ст. 1103, ст. ст. 1107, 1108 ГК РФ, п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35).

Если до расторжения договора получившая имущество сторона, например, заложила его, такое обременение сохранится и в случае возврата имущества при расторжении договора. При этом, если размер обременения существенен, сторона, которой должно быть возвращено это имущество, вправе требовать возмещения его полной стоимости .

В каком размере и как должен быть возвращен аванс в случае расторжения договора

Когда ваш контрагент до расторжения договора даже не приступал к исполнению, он обязан вернуть всю сумму уплаченного вами аванса.

Если обязательства были исполнены им частично, то аванс возвращается в размере за вычетом стоимости поставленных товаров (оказанных услуг, выполненных работ).

Кроме возврата аванса, вы вправе потребовать проценты по ст. 395 ГК РФ, начисляемые на сумму аванса (п. 2 ст. 1107 ГК РФ).

Чаще аванс возвращается путем перечисления денежных средств на расчетный счет.

Однако вы вправе провести зачет, если у контрагента есть к вам встречное однородное требование, например, вы должны ему денежные средства по другому договору. Для зачета достаточно вашего заявления контрагенту (ст.

410 ГК РФ). Вы можете также договориться с контрагентом заменить обязательство по возврату аванса, например, на заемное обязательство (ст. 414 ГК РФ).

Прекращение обязательства зачетом

Прекращение обязательства новацией

Если вы расторгаете договор по соглашению сторон, то рекомендуем включить в соглашение о расторжении договора условие о возврате аванса. Направьте данное соглашение контрагенту.

Если вы расторгаете договор в одностороннем порядке, то рекомендуем заявить о возврате аванса в тексте уведомления о расторжении договора, направляемом контрагенту.

Как уведомить контрагента о расторжении договора в одностороннем порядке

Если вы расторгаете договор в судебном порядке, то включите требование о возврате аванса в предложение о расторжении договора, которое направляется контрагенту в целях соблюдения обязательной процедуры досудебного урегулирования (п. 2 ст. 452 ГК РФ).

Когда ваш договор уже прекращен, но вы не требовали вернуть аванс, нет никаких препятствий, чтобы направить отдельное требование о возврате аванса.

Если договором предусмотрен порядок возврата аванса на случай расторжения договора, в том числе сроки направления требования о возврате аванса и способ его возврата, руководствуйтесь указанным порядком.

Когда расторжение договора не прекращает действие обеспечительных обязательств

Если прекращается основное обязательство, то прекращается и обеспечивающее его обязательство. Однако в законе или договоре может быть предусмотрено иное (п. 4 ст. 329 ГК РФ).

Обратите внимание: если обязательство не прекращается после расторжения договора или регулирует отношения сторон после расторжения, то обеспечение этого обязательства тоже сохраняется. В частности, сохраняется в качестве обеспечения:

  • неустойка, установленная за просрочку уплаты арендной платы, иных платежей за пользование имуществом. Она начисляется по день фактического возвращения имущества (см. Позицию ВС РФ, ВАС РФ). Однако, если неустойка установлена за нарушение обязательства, которое составляет предмет договора (например, отгружать товары по договору поставки, выполнять работы по договору подряда), она начисляется до даты расторжения договора (см. Позицию ВАС РФ);
  • залог (см. Позицию ВАС РФ). Например, при расторжении договора займа залог продолжит обеспечивать возврат суммы займа;
  • поручительство (см. Позицию ВАС РФ). Например, при расторжении договора поставки поручительство продолжит обеспечивать оплату поставленного, но не оплаченного товара.

Какие убытки можно потребовать при расторжении договора

При расторжении договора в результате его неисполнения или ненадлежащего исполнения вашим контрагентом вы можете взыскать:

  • разницу между ценой расторгнутого договора и ценой аналогичного договора, заключенного на сопоставимые товары (работы, услуги) взамен расторгнутого (п. 1 ст. 393.1 ГК РФ);
  • разницу между ценой нарушенного договора, который прекращен, и текущей ценой на сопоставимые товары (работы, услуги), если замещающий договор не заключался (п. 2 ст. 393.1 ГК РФ).

Обратите внимание, что вы вправе требовать также возмещения иных причиненных вам убытков, исчисленных на основании ст. ст. 15, 393 ГК РФ (п. 3 ст. 393.1 ГК РФ). Например, в виде расходов по хранению не принятого покупателем товара, по возврату товара ненадлежащего качества, дополнительных расходов, связанных с заключением заменяющей сделки.

Как возместить убытки

Источник: http://urist7.ru/grazhdanskoe-pravo/dogovory-i-sdelki/kakie-posledstviya-vlechet-rastorzhenie-dogovora.html

Расторжение договора в одностороннем порядке

Нежелательные последствия расторжения договора

Расторжение договора — это одна из самых актуальных тем Гражданского права, которая регламентируется статьями 450 и 453 ГК РФ. О том, как законно осуществить сделку расторжения договора в одностороннем порядке, рассказывается в этой статье.

Чем отличается расторжение договора в одностороннем порядке от отказа от
исполнения?

Любые предпринимательские, трудовые и государственные отношения предусматривают подписание договора (особенно в случае поставок: детали тут), в котором прописываются обязательства сторон и способы осуществления деятельности (сделки).

Документ обладает юридической силой и подразумевает также ответственность сторон.

За несоблюдение предписанных условий накладываются штрафные санкции или наступают нежелательные события, например, увольнение работника (особенно если произошло, например, неправомерное расторжение договора подряда).

Отказ от исполнения условий договора предусматривает нарушение соглашения, вследствие чего документ признается утратившим силу. Расторжение договора по требованию одной из сторон рассматривается в судебном порядке, если иное не предусмотрено соглашением.

Основания

Причины расторжения договора могут быть следующие:

  1. По одному из условий сделки — соглашение расторгается при наступлении определенных событий, при которых контракт утрачивает силу;
  2. Невыполнение требований — предполагает что соглашение признается недействительным, так как одна из сторон отказалась от выполнения действия. В этом случае, в документе должны быть прописаны штрафы, пеня или неустойка в денежном эквиваленте. После выплат, обязательства сторон прекращаются;
  3. Нарушение условий сделки — влечет за собой автоматическое расторжение контракта, при этом стороны могут не привлекаться к административной ответственности;
  4. Изменение обстоятельств подразумевает наступление ряда событий, при которых осуществление сделки становится невозможным по причине, не зависящей от воли сторон.

Порядок действий

Законодательством РФ предусмотрен следующий порядок расторжения договора:

  • внесудебный (по условию контракта);
  • досудебный (по соглашению сторон);
  • судебный (в одностороннем порядке, если другая сторона отказывается расторгать соглашение).

Для того чтобы аннулировать договор по инициативе одной из сторон необходимо отправить уведомление. Документ составляется в произвольной форме. Указываются уважительные причины для расторжения соглашения.

Ответ должен прийти в течение 30 дней. По соглашению сторон составляется новый договор о расторжении, который является приложением к основному документу.

В некоторых случаях, такое соглашение требуется регистрировать в государственном органе.

Если ответ на уведомление так и не пришел или получен отказ, составляется иск о расторжении контракта в одностороннем порядке. Дело рассматривается в суде, в среднем до 2 месяцев, в зависимости от сложности соглашения и заинтересованности сторон.

Договор возможно расторгнуть в одностороннем порядке, если так написано в документе. Если такое условие существует, стороны должны подписать соглашение о расторжении. Однако, это требуется сделать до того, как окончится срок действия контракта. Досудебное разрешение конфликта всегда учитывается судом в пользу истца.

Уведомление

Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке направляется ответчику заказным письмом.

Текст должен содержать следующую информацию:

  • наименование документа;
  • ФИО ответствующих сторон;
  • причина расторжения соглашения;
  • реквизиты предприятия, адрес местонахождения;
  • ИНН, лицевой счет фирмы;
  • контактные данные;
  • номер контракта.

Необходимо подробно описать факты нарушения условий соглашения и свои требования. Если ответчик не соглашается с условиями аннулирования договора, дело рассматривается в судебном порядке.

Образец уведомления о расторжении договора

Расторжение договора через суд возможно в следующих случаях:

  • если при желании аннулировать соглашение в одностороннем порядке был получен отказ;
  • при грубом нарушении условий соглашения, что причинило ущерб второй стороне.

Для того чтобы аннулировать документ через суд необходимо оплатить государственную пошлину. Для стандартных договоров, не связанных с оценкой недвижимости, размер налога составляет 300 рублей. Истец должен обратиться в государственный орган по месту жительства.

К заявлению прилагается стандартный пакет документов:

  • удостоверение личности;
  • копия контракта;
  • доказательства, подтверждающие факт нарушения условий соглашения;
  • документы, подтверждающие досудебный порядок разрешения конфликта (письма ответчику, уведомление);
  • правоустанавливающие документы (свидетельство регистрации собственности, технический паспорт и другое);
  • квитанция по оплате государственной пошлины.

Исковое заявление

Для того чтобы расторгнуть соглашение в одностороннем порядке, требуется подать иск в районный суд. Заявление составляется на основании грубого правонарушения по договору, при котором истец понес убытки.

Иск должен содержать следующую информацию:

  • наименование государственного органа, адрес местонахождения;
  • ФИО истца, реквизиты организации ответчика;
  • подробное описание правонарушения;
  • номер контракта, дата подписания;
  • выдвигаемые требования в соответствии со статьями законодательства;
  • список прилагаемых документов.

Скачать исковое заявление в суд о расторжении договора в одностороннем порядке по ссылке.

Правовые последствия

Договор считается расторгнутым после подписания соглашения или на основании решения суда. Последствия аннулирования соглашения следующие:

  • возврат (вещей, денег);
  • выплата неустойки;
  • прекращение выполнения работ;
  • возмещение затрат за судебное разбирательство (оплата услуг адвоката, государственной пошлины за иск).

Наличие весомых оснований для расторжения контракта не означает что суд удовлетворит требования заявителя. Практика показывает, что в некоторых случаях обязательства сторон не прекращаются, а истцу предъявляют штраф за несоблюдение условий договора, а также необходимость возмещения судебных затрат.

В некоторых случаях, даже после аннулирования контракта в судебном порядке, условия договора считаются выполненными частично, например, по соглашению о купле — продаже недвижимости. Квартира остается в собственности нового владельца, а деньги перечисляются на счет продавца.

Последствия расторжения такого договора за несоблюдение условий (например, если оплата не поступила вовремя) не меняет факт совершения сделки. Ответчик может привлекаться к административной и даже уголовной ответственности, в зависимости от правонарушения.

Суд потребует возместить ущерб пострадавшей стороне, выплатив денежную компенсацию, однако не отберет квартиру у собственника.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://www.samso.ru/grazhdanskoe-pravo/rastorzhenie-dogovora-v-odnostoronnem-poryadke.html

В чем разница между прекращением и расторжением договора?

Нежелательные последствия расторжения договора

Расторжение как один из вариантов прекращения договора

Соглашение о расторжении договора и соглашение о прекращении обязательства

Письмо-предложение о расторжении договора

Письмо-уведомление о расторжении договора или отказе от договора

Спорные ситуации: расторжение договора или односторонний отказ

Обратимый характер расторжения договора и окончательность прекращения обязательства

Прекращение и приостановление действия договора: в чем разница

Последствия прекращения договора в сравнении с последствиями расторжения

Прекращение обязательств из договора надлежащим исполнением

Отступное и плата за отказ от договора: отличие от соглашения о расторжении договора

Прекращение обязательства зачетом

Прекращение обязательства новацией

Прекращение обязательства прощением долга

Прекращение обязательства невозможностью исполнения

Невозможность исполнения в связи с изданием акта государственного органа

Расторжение как один из вариантов прекращения договора 

Расторжение договора является одним из вариантов его прекращения, наиболее сложным и часто встречающимся на практике.

Например, распространено положение дел, когда участник, направивший письмо о расторжении договора, будет считать отношения прекратившимися, в то время как в соответствии с применимыми нормами это невозможно без обращения в суд.

Пример неясного договорного условия можно увидеть в деле № А08-7981/2013. Точка в споре была поставлена определением Верховного суда РФ от 21.08.

2015 № 310-ЭС15-4004, где суд посчитал необходимым наличие в договоре указания на конкретные основания.

Законодатель применяет термин «расторжение» к договору-соглашению, который выражает взаимные намерения сторон.

В то же время договор-обязательство, порожденный этим соглашением, не может быть расторгнут, поскольку обязательственное правоотношение (в договоре их несколько) по своей природе может быть только прекращено, а не расторгнуто. В связи с этим применительно к обязательствам законодатель оперирует именно термином «прекращение».

Итак, в общем плане расторжение (гл. 29 Гражданского кодекса РФ) относится к договору-сделке, а прекращение — к порожденным им обязательствам (гл. 26 ГК РФ). Эти понятия в какой-то степени пересекаются, поскольку расторжение договора может повлечь прекращение вытекающих из него обязательств наряду с другими обстоятельствами.

К числу оснований прекращения договора по ГК РФ относятся:

  1. Расторжение договора (ст. 450, 451–453 ГК РФ).
  2. Исполнение (ст. 408 ГК РФ).
  3. Отступное (ст. 409 ГК РФ).
  4. Зачет (ст. 410 ГК РФ).
  5. Новация (ст. 414 ГК РФ).
  6. Иные обстоятельства, предусмотренные нормами гл. 26 ГК РФ или самим договором. 

Рассмотрим порядок оформления расторжения договора, соотношение со смежными понятиями и некоторые возникающие на практике спорные моменты по поводу прекращения договора иным способом. 

Соглашение о расторжении договора и соглашение о прекращении обязательства 

В предпринимательской практике распространено согласование сторонами досрочного завершения отношений (ст. 450 ГК РФ). Подобные примеры приведены в статьях Соглашение о расторжении договора аренды – образец, Образец соглашения о расторжении договора.

Законом от 08.03.2015 № 42-ФЗ (далее — закон № 42-ФЗ) введен абз. 2 ст. 450 ГК РФ, предусматривающий новую возможность: многосторонним соглашением коммерсантов может быть предусмотрен вариант его расторжения волей не всех, но большинства сторон. При включении условия об этом в договор целесообразно предусмотреть необходимость извещения участников, не принимавших такое решение.

Последствия для обязательств, которые входят в его состав, разнообразны (см. об этом подробнее в специальном разделе статьи). Стороны должны учитывать, что они могут самостоятельно определить судьбу каждого из них. Такая возможность сейчас особо урегулирована п. 3 ст. 407 ГК РФ (введен законом № 42-ФЗ), который предусматривает возможность заключения соглашения, предусматривающего:

  • прекращение обязательства;
  • последствия его прекращения. 

До заключения такого соглашения необходимо удостовериться в его соответствии существу обязательства и отсутствии законодательного запрета на это.

Из перечисленных норм следует вывод, что законодательство в настоящее время не содержит запрета на заключение соглашения ни о расторжении сделки, ни о прекращении как части, так и полного объема договорных обязательств. 

Письмо-предложение о расторжении договора 

В ситуации с направлением письма возможны следующие варианты:

  1. Одним из них является тот, при котором письмо содержит в себе простое предложение о достижении обоюдного соглашения. Примерную формулировку такого письма можно увидеть в соответствующем разделе нашей статьи Расторжение договора по соглашению сторон согласно ГК РФ.
    При составлении и направлении такого документа следует учитывать отсутствие правовых последствий в случае отрицательного ответа или молчания его получателя. Исключение из принципа невозможности одностороннего отказа (ст. 310 ГК РФ) должно быть предусмотрено законом или договором.
  2. Во втором случае требование основано на норме закона (ст. 451, 620 ГК РФ) или договоре. Примеры таких писем есть в статьях Письмо о расторжении договора аренды – образец, Составляем письмо о расторжении договора – образец. При этом необходимо обратить внимание, что процедура, предусмотренная законом (ст. 452 ГК РФ), подразумевает предъявление после направления письма-предложения соответствующего иска. Автоматического расторжения не происходит. Например, в своей формулировке договорного условия стороны по указанному выше делу № А08-7981/2013 подразумевали возможность внесудебного прекращения отношений. Однако недостаточно четко выразили это в тексте. 

ВАЖНО! По умолчанию одностороннее расторжение договора подразумевает обращение в суд в случае отказа контрагента от заключения соответствующего соглашения. 

О том, как соблюсти судебную процедуру в данном случае, можно узнать из материала Как осуществить расторжение договора в судебном порядке?. 

Письмо-уведомление о расторжении договора или отказе от договора 

Законом № 42-ФЗ в ГК РФ введена ст. 450.1, которая прояснила вопрос, который часто возникал на практике: возможно ли одностороннее внесудебное расторжение договора?

В тексте данной статьи нашла отражение правовая позиция, выраженная в постановлении президиума ВАС РФ от 09.09.2008 № 5782/08 по делу № А19-9645/07-26: односторонний отказ от исполнения договора, если он разрешен законом или договором, является юридическим фактом, ведущим к расторжению договора.

Односторонний отказ возможен, если это предусмотрено:

В договоре может быть формулировка, подразумевающая одностороннее внесудебное расторжение договора. Ключевое значение здесь принадлежит термину «внесудебный». При его отсутствии подразумевается обычная, т. е. судебная процедура. Для большей четкости понимания желательно указать именно на возможность одностороннего отказа, который по умолчанию подразумевает внесудебную процедуру. 

Спорные ситуации: расторжение договора или односторонний отказ 

Если формулировка в договоре недостаточно определенна, может возникнуть спорная ситуация. При этом суд обязан устанавливать волю сторон (ст. 421 ГК РФ). В постановлении президиума ВАС РФ от 18.05.

2010 № 1059/10 по делу № А45-4646/2009 приводится следующий пример: стороны договора лизинга предусмотрели такое основание для его прекращения, как нарушение условия об уплате лизинговых платежей в установленный срок. В этой ситуации лизингодателю предоставлено право на возврат предмета лизинга.

Суд квалифицировал это положение как возможность одностороннего отказа по п. 3 ст. 450 ГК РФ.

Источник: https://rusjurist.ru/dogovory/izmenenie_i_rastorzhenie_dogovora/v_chem_raznica_mezhdu_prekraweniem_i_rastorzheniem_dogovora/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.