Передача строительных материалов субподрядной организации

Содержание

Обязанности генерального подрядчика в строительстве

Передача строительных материалов субподрядной организации

При реализации проекта, связанного со строительством, все большую популярность приобретает услуга генподряда, суть которой состоит в том, что специализированная организация с соответствующими кадрами и наличием лицензии берет на себя управление всеми процессами на стройплощадке. Вместе с тем, чтобы не возникало недопонимания между участниками разного уровня, следует четко понимать функции генерального подрядчика.

Генеральный подрядчик – это специализированная организация или предприятие, которое является главным исполнителем соглашения с заказчиком (подрядного договора) о выполнении определенного перечня строительных работ. Генподрядчик несет ответственность перед заказчиком за их качественное и своевременное исполнение. Принципы взаимодействия между сторонами договора подлежат регулированию Гражданским кодексом РФ.

Чем масштабнее замысел, тем большее количество сторон участвует в его реализации.

Схемы управления и координации, а также документация, сложны и запутаны, процессы протекают как параллельно, так и последовательно, сроки ограниченны.

В сложившихся условиях, если у инвестора нет высокопрофессиональных управленцев для ведения работ хозяйственным методом, проект может закончиться неудачей и привести к значительным убыткам и потере репутации.

Наиболее оптимальный выход в таком случае – это заключить соглашение с генеральным подрядчиком, который сможет обеспечить своевременную сдачу всего комплекса работ «под ключ» и при этом берет на себя все риски, связанные с этим.

Инвестор избавляется от необходимости тратить время на решение всех многочисленных текущих проблем привлеченных участников, взаимодействует только с одной организацией и, как следствие, имеет возможность экономить средства.

Обязанности генподрядчика заключаются в следующем:

  • обеспечение строительной готовности отдельных конструкций, видов работ и всего объекта для осуществления своей деятельности субподрядными организациями;
  • непрерывное и своевременное финансирование работ;
  • ведение различных видов учета – оперативного, бухгалтерского и статистического;
  • подготовка и передача субподрядчику необходимой для него части проектно-сметной документации;
  • приемка оконченных комплексов монтажных и строительных работ, в том числе освидетельствование скрытых, и оплата их в соответствии с заключенными договорами;
  • обеспечение субподрядных организаций изделиями, материалами и оборудованием в точном соответствии с календарными графиками поставок и выполнения отдельных процессов;
  • координация и взаимосвязь действий всех субподрядчиков, задействованных в реализации проекта;
  • участие в проведении проверок, проводимых государственными специальными органами надзора, объективное пояснение качества и правильности монтажа оборудования, отстаивание интересов заказчика;
  • участие в промежуточных и итоговой приемке и комплексных проверках.

Полный перечень обязанностей генподрядчика зависит от действующей нормативно-правовой базы в государстве, а также от дополнительных условий, прописанных в договоре с заказчиком.

Сферы, в которых генподрядчик выполняет свои функции

В роли генподрядчика может выступать организация, которая имеет соответствующие документы: лицензию на право проведения строительных работ и заключение договора генподряда.

Получение последней лицензии довольно дорогостоящее удовольствие и сопряжено с рядом сложностей, поскольку организация-претендент в соответствии с нормативными документами обязана выполнять не менее 5 видов общестроительных работ, к этому же привязана и цена лицензии.

Кроме того, в штате такой фирмы обязательно должны быть специалисты с соответствующим образованием и опытом работы.

Если закон или договор не накладывает обязательств на генподрядчика выполнить работы своими силами, то тот может привлекать сторонние организации к строительству. Взаимоотношения между генеральным и субподрядчиком регулируются статьей 706 Гражданского кодекса.

Генподрядчик несет перед заказчиком полную ответственность за ненадлежащее исполнение или неисполнение своих обязанностей привлеченными ним организациями, а перед субподрядчиками – за неисполнение заказчиком своих договорных обязательств.

При этом впоследствии он имеет право подать к виновной стороне регрессное требование.

Инвестор может заключить соглашение о выполнении некоторых работ с какими-либо другими лицами исключительно при наличии согласия со стороны генерального подрядчика. Однако в таком случае возникают договорные связи «заказчик – стороннее лицо», и вся мера ответственности за действия которого ложится на инвестора.

Генеральный подрядчик берет на себя выполнение целого ряда функций в разных сегментах работ:

  • В сфере подготовки и планирования. Принимает непосредственное участие в составлении плана работ, а впоследствии обеспечивает его своевременное и качественное исполнение.
  • В сфере обеспечения организации процессов. Согласовывает, хранит и передает документацию, вносит предложения о ее усовершенствовании. Выполняет процессы самостоятельно или подбирает профессиональных исполнителей, создает необходимые условия для работы, решает все текущие вопросы
  • В сфере контроля и отчетности. Контролирует мероприятия по охране окружающей природной среды и охране труда. Принимает участие во всех освидетельствованиях и проверках качества, несет полную ответственность за достоверность информации во всех отчетах. Производит оплату по факту выполненных процессов и налагает штрафы и пени за просрочку и нарушения условий соглашения привлеченными компаниями.
  • В сфере технического и материального обеспечения. Принимает и учитывает материальные ценности, отвечает за их своевременную доставку на площадки, не допускает накопления избытков. Выдвигает претензии изготовителям и поставщикам в случае несвоевременности или ненадлежащего качества поставленной продукции.
  • В сфере выбора и подготовки площадки. Непосредственно участвует в подборе подходящей площадки и ее освоении. Возмещает убытки гражданам, имущество и посевы которых пострадают от реализации замысла. Получает разрешительные документы от государственных органов на вырубку деревьев, монтаж электрических сетей. Организовывает геодезические работы и нанесение их на план.
  • В сфере приемки объекта. Готовит и передает приемочной комиссии все необходимые бумаги, отвечает за реализацию и приемку объекта. Передает сооружение или здание гражданам, ответственным за их эксплуатацию в дальнейшем.

Такое деятельное участие генерального подрядчика во всех происходящих процессах позволяет инвестору сосредоточиться на других направлениях деятельности и отвлекать значительное количество персонала на решение многочисленных текущих вопросов, связанных с функционированием строительной площадки.

Основные функции генподрядчика

Практика генподряда наиболее распространена в проектах, связанных с капитальным строительством, модернизацией, реставрацией и реновацией объектов. Это связано с большим количеством и повышенной сложностью различных процессов, требующих профессионального управления.

Функции генподрядчика в строительстве достаточно широки и включают в себя следующие направления:

  • Выполнение собственными силами строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией и нормами, утвержденными в СНиП.
  • Подбор для выполнения отдельных процессов субподрядчиков самостоятельно или совместно с заказчиком. При этом возможно использование механизма прямых переговоров или проведение торгов (конкурса). Чтобы правильно подобрать исполнителей, генеральный подрядчик должен обладать достоверной информацией о специализированных предприятиях и их технических возможностях. При их привлечении следует проводить необходимые экспертизы (юридические, финансовые, технико-экономические).
  • Заключение соглашений субподряда, в таком случае договорная цена части работ рассчитывается по таким же критериям, как и общая стоимость всех СМР.
  • Осуществление координации всех привлеченных субъектов.
  • Обеспечение субподрядчиков нужной проектно-сметной документацией в установленные договором сроки. Документы должны наличествовать в двух экземплярах, пройти экспертизу и быть утверждены. Кроме того, в случае необходимости, передаются разрешения на проведение специальных работ (прокладку кабелей, взрывные работы) или геодезические изыскания.
  • Составление и согласование с привлеченными фирмами графиков проведения СМР, поставки конструкций, изделий, стройматериалов и оборудования. Ресурсы, которые обеспечиваются заказчиком, могут доставляться генподрядчику для последующего распределения или же непосредственно привлеченным исполнителям в зависимости от выполняемых ними манипуляций.

Помимо вышеуказанных функций, к задачам генерального подрядчика также можно отнести такие:

  • Надзор и контроль над соответствием стандартам, нормам и заключенному договору таких параметров, как объемы, качество и стоимость строительно-монтажных работ, проводимых всеми участниками. Генподрядчику дано право в любой момент без предупреждения проводить проверку течения выполняемых процессов, качество используемых конструкций, материалов и оборудования, не вмешиваясь при этом в хозяйственную деятельность субподрядчика. При выявлении систематических нарушений условий соглашения или утвержденных норм, строительство может быть приостановлено до полного устранения недостатков.
  • Обеспечение своими силами нужной степени готовности объекта или конструкций для проведения последующих манипуляций привлеченной фирмой, передача фронта работ по акту. Оценка обязательств субподрядчика по самостоятельному обеспечению необходимыми ресурсами.
  • Приемка от привлеченного субъекта выполненных им работ, контроль их качества и оплата в соответствии с договором.
  • Подготовка и презентация при возведении общественных и жилых зданий эталонных квартир, изделий, материалов, оборудования (электротехнического и сантехнического).

Кроме того, существует целый перечень услуг, которые оказываются генподрядчиком привлеченным организациям, если они прописаны в договоре:

  • обеспечение строительной площадки газом, водой, электроэнергией и другими необходимыми ресурсами;
  • предоставление сооружений и зданий для временного использования;
  • культурно-бытовое обслуживание персонала приглашенной фирмы;
  • охрана стройплощадки, в том числе сохранности оборудования, изделий и материалов, а также обеспечение ее пожарной безопасности;
  • предоставление для временного использования транспортных и грузоподъемных средств и механизмов;
  • обеспечение условий охраны труда и техники безопасности (ограждение отверстий и люков, установка заборов, сеток и козырьков безопасности).

В некоторых случаях заказчик может заключать с генподрядчиком договор не на полный генеральный подряд, а только на консультационные услуги (планирование, подготовка технического задания, проведение экспертизы, составление рабочего графика) или на управление (подготовка и внедрение проекта без права проведения СМР).

Подводя итого всего сказанного, можно прийти к заключению, что привлечение к реализации масштабной инициативы генерального подрядчика имеет гораздо больше положительных моментов, нежели отрицательных. Поэтому при необходимости проведения строительно-монтажных работ, как частные инвесторы, так и государственные органы в основном используют этот метод организации всех взаимосвязанных процессов.

Отзывы, комментарии и обсуждения

Источник: https://finswin.com/projects/uchastniki/funkcii-genpodryadchika-v-stroitelstve.html

Как подрядчику передать свой материал

Передача строительных материалов субподрядной организации

При этом она обязана организовать раздельный учет.

Требование о ведении раздельного учета вытекает из принципиально различного порядка отражения в бухгалтерском учете операций по осуществлению работ из собственных и давальческих материалов.

Для обычного учета наличия и движения материалов Планом счетов предусмотрен счет 10 «Материалы». Для давальческих материалов он использоваться не может.

Поскольку это материалы, принятые организацией от заказчика для переработки, выполнения иных работ или изготовления продукции без оплаты стоимости принятых материалов и с обязательством полного возвращения переработанных материалов, сдачи выполненных работ и изготовленной продукции (). Заказчик, передавший свои материалы подрядчику для строительных работ как давальческие, их стоимость с баланса не списывает (они продолжают числиться у него на счете 10 – на отдельном субсчете «Материалы, переданные в переработку на сторону»).

Передача строительных материалов субподрядчику

При этом:

  1. право собственности на строительные работы переходит от подрядчика к заказчику за исключением права собственности на материалы, переданные заказчиком подрядчику.
  2. строительные материалы заказчика подрядчик перерабатывает, в результате чего из них образуется готовое здание или его часть;
  3. материалы передаются заказчиком подрядчику без перехода права собственности;

Передача строительных материалов должна оформляться соответствующими накладными со ссылкой о передаче на давальческую переработку.

Передаем стройматериалы подрядчику

7.8 Инструкции по заполнению форм федерального государственного статистического наблюдения по капитальному строительству, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 3 октября 1996 г.

Пока не доказано обратное, предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен».Зачет из бюджета «входного» налога на добавленную стоимость по материалам, приобретенным для генподрядчика, заказчик-застройщик может произвести, не дожидаясь их реализации (пп.

2 п. 2 ст. 171 Налогового кодекса РФ).

Как документально оформить и отразить в бухгалтерском учете операции по передаче давальческих материалов переработчику?

Следует отметить, что если в процессе переработки давальческих материалов образуются отходы, то в таком случае целесообразно использовать счет .

В рассматриваемой ситуации приобретенные ткани первоначально были учтены организацией на счете .

В этой связи отметим, что перевод актива из одной категории в другую правилами бухгалтерского учета на сегодняшний день прямо не предусмотрен. Тем не менее отсутствует и запрет на такую операцию.

Заметим, что Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкцией по его применению (далее — Инструкция к плану счетов), утверждённой приказом Минфина России от 31.10.

2000 N 94н, предусмотрена проводка: Дебет Кредит (но не наоборот).

Поэтому, по нашему мнению, перевод МПЗ, учтенных как товары, в материалы возможен (специалисты высказывают мнение, согласно которому возможен и перевод материалов в товары).

Передача материалов от подрядчика к субподрядчику

Субподрядная организация составляет отчет об израсходованных материалах.

Рассмотрим отражение операций в бухгалтерском учете генподрядчика и субподрядчика при передаче давальческих материалов субподрядчику.

Методическими указаниями по учету материально – производственных запасов, утвержденными Приказом Минфина РФ от 28 декабря 2001 года № 119н (далее – Методические указания) дано определение, что давальческие материалы — это материалы, принятые организацией от заказчика для переработки (обработки), выполнения иных работ или изготовления продукции без оплаты стоимости принятых материалов и с обязательством полного возвращения переработанных (обработанных) материалов, сдачи выполненных работ и изготовленной продукции.

Выполнение работ по «давальческому» договору

Чтобы налоговики не признали передачу давальческих материалов безвозмездной сделкой со всеми вытекающими последствиями, нужно правильно оформить первичку. Товарные накладные оформлять не нужно, поскольку отсутствует факт реализации материалов.

В этом случае можно:

  1. оформить накладную на отпуск материалов на сторону по форме № М-15, если применение унифицированных форм первичных документов закреплено в учетной политике. Документ составляется в двух экземплярах (по одному для заказчика и подрядчика).
  2. составить в произвольной форме акт приема-передачи. Тогда в нем обязательно должны быть реквизиты, установленные для первичных документов, а его форму необходимо утвердить приказом руководителя, (далее — Закон № 402-ФЗ);

Например, накладную по форме № М-15 можно оформить так:

Коды
Форма по ОКУД0315007
Организация ООО «Заказчик»по ОКПО11223344
Дата составленияКод вида операцииОтправительПолучательОтветственный за поставку
структурное подразделениевид деятельностиструктурное подразделениевид деятельностиструктурное подразделениевид деятельностикод исполнителя
27.

Документы при передаче материалов подрядчику от заказчика

При этом включить в первоначальную стоимость можно только те материалы, которые фактически израсходованы.

Такой порядок следует из ПБУ 6/01.

Сама по себе передача материалов подрядчику не означает, что все они были использованы в строительстве.

Главное, чтобы он содержал обязательные реквизиты, указанные в статьи 9 Закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ. Обязанность подрядчика составлять такие отчеты, а также периодичность их представления предусмотрите в договоре подряда.

Право требовать от подрядчика отчеты организации дает статьи 748 Гражданского кодекса РФ, согласно которой заказчик может контролировать в том числе и использование подрядчиком переданных ему материалов.

Передача подрядчику материалов и оборудования: бухгалтерский учет и документальное оформление

При ее отсутствии в договоре цена определяется на основе цены, взимаемой за аналогичные работы при сравнимых обстоятельствах (п. 3 ст. 424 ГК РФ). Цена в договоре подряда может состоять из нескольких показателей: стоимость материалов, амортизация оборудования, вознаграждения за работу подрядчика и т.п.

В таком случае целесообразным является составление сметы, которая станет неотъемлемой частью договора. При этом следует помнить, что утвержденная заказчиком смета должна быть согласована и с заказчиком.

К оборудованию, не требующему монтажа, относится оборудование, которое не требует для ввода его в действие предварительной сборки или установки на опоры, фундаменты. Это могут быть строительные и дорожные машины, автомобили, двигатели, приборы и т.п.

Как передать материалы подрядчику

Посмотрим, как подрядчику и заказчику правильно оформить документы и отразить операции по такому договору.

По умолчанию (когда в договоре об этом ничего не говорится) работы выполняются из материалов подрядчика (п. Ремонтные работы: оприходовать ли материалы подрядчика На территории сельского совета произведен ремонт уличного освещения. При проведении ремонтных работ организация-подрядчик использовала собственные.

По результатам проведенных работ была составлена соответствующая документация, в том числе и акт выполненных работ. В этом акте были указаны виды проведенных работ и стоимость использованных при этом. Согласно какому нормативно-правовому документу разрешается указывать в акте выполненных работ стоимость использованных подрядчиком материалов?

Следует ли сельскому совету оприходовать эти материалы?

Источник: http://domzalog.ru/kak-podrjadchiku-peredat-svoj-material-66644/

Учет у субподрядной компании: подсказки для бухгалтера

Передача строительных материалов субподрядной организации

Источник: http://www.audit-it.ru/articles/account/

По гражданскому законодательству все субподрядчики являются подрядными строительными организациями. Значит, они ведут бухгалтерский и налоговый учет по правилам для таких организаций. Но из-за того, что субподрядчик может оказаться одновременно и заказчиком по отношению к другим компаниям, в учете встречаются некоторые особенности. Разберем подробно.

Кого считать субподрядчиком

Субподрядная строительная организация – это подрядчик, у которой заказчиком по договору выступает генеральный подрядчик. Он в свою очередь заключает договор генподряда с застройщиком или техзаказчиком.

Как условия договора влияют на учет у субподрядной компании

Прежде чем перейти к порядку учета у субподрядчиков, определим, какие условия стороны должны отразить в договоре строительного подряда. Ведь от них зависит, как компания будет отражать в учете финансовые показатели. Ключевой момент – как заказчик будет принимать выполненные работы.

Когда заказчик принимает работы

Заказчик принимает либо работы по договору в целом, либо завершенный этап выполненных работ.

Что при этом понимать под этапом? Это результат работ, который заказчик может использовать в своих целях независимо от того, когда подрядчик выполнил остальные работы на объекте.

При приемке работ к заказчику переходят риски случайной гибели или повреждения результатов принятых им работ (ст. 753 ГК РФ).

Как оформить выполненные работы

Возможно две ситуации, в которых стороны документально оформляют результаты работ. Во-первых, приемка заказчиком выполненных субподрядных работ в порядке, который указан выше. Во-вторых, субподрядчик подтверждает, что выполнил определенный объем работ.

При этом юридической приемки работ нет. Это может быть необходимо, например, чтобы заказчик определил величину очередного промежуточного платежа (аванса).

Для этого стороны прямо в договоре определяют не только формы таких первичных документов, но и оговаривают, как их заполнять.

Пример

Стороны решили использовать акты приемки выполненных работ по форме № КС-2. В договоре они указали, с какой целью стороны подписывают данные документы по окончании каждого месяца.

Так по № КС-2 заказчик принимает этапы выполненных работ. При этом к заказчику переходят риски случайной гибели или повреждения результатов принятого этапа работ.

Стороны определили в договоре, что считать этапом, а также то, что стоимость этапов указывается в данном первичном документе.

Акт по форме № КС-2 стороны могут также подписывать только для того, чтобы определить стоимость фактически выполненных работ за месяц. Отразите этот момент в договоре и укажите, что риски случайной гибели или повреждения результатов выполненных работ к заказчику не переходят.

Когда стороны составляют договоры субподряда, они решают, нужно ли оформлять справки по форме № КС-3. Например, стороны подписывают акт № КС-2 для того, чтобы определить стоимость выполненных субподрядных работ без приемки их заказчиком. Это нужно, чтобы заказчик рассчитал очередной промежуточный платеж (аванс). В такой ситуации можете использовать форму № КС-3 для промежуточных расчетов

Вывод. Когда стороны заключают договор строительного подряда, они должны соблюдать требования действующего гражданского законодательства. В противном случае нарушений в бухгалтерском и налоговом учете избежать не удастся.

Как вести учет у субподрядной компании

Основные показатели бухгалтерского учета субподрядчиков – доходы и расходы по договорам строительного подряда. В рамках таких договоров компания получит доход в виде:

  • выручки от реализации принятых заказчиком работ (этапа работ);
  • выручки, рассчитанной согласно требованиям ПБУ 2/2008 (п. 13 ПБУ 9/99).

Для того чтобы правильно формировать выручки по договору строительного подряда, все заключенные договоры компании распределяют на краткосрочные и долгосрочные.

К краткосрочным договорам относите договоры, по условиям которых сроки начала и окончания работ укладываются в рамки одного календарного года.

Долгосрочными признавайте те договоры, в которых сроки начала и окончания работ лежат в разных календарных годах.

Краткосрочные договоры

Как признавать выручку от реализации по краткосрочным договорам, установлено в пункте 12 ПБУ 9/99. Основной критерий (помимо иных) – приемка заказчиком результата работ.

Согласно требованиям гражданского законодательства это результат выполненных работ по договору в целом или по этапу.

Исходя из этих требований, стороны должны предусмотреть в договоре, как принимать работы и оформлять первичные учетные документы.

Например, стороны не предусматривают поэтапную приемку работ заказчиком, но форму № КС-2 подписывают ежемесячно. Цель – подрядчик подтверждает объем выполненных работ для расчета очередной суммы аванса.

Выручку от реализации по таким № КС-2 субподрядчик ежемесячно не отражает. В учете он формирует незавершенное производство на счете 20.

И только после того, как субподрядчик завершит все работы по договору, а заказчик примет их, он отражает выручку от реализации в бухгалтерском учете.

Основные проводки по краткосрочным договорам в учете у субподрядной компании:

ДЕБЕТ 51 КРЕДИТ 62
– получен аванс от заказчика;

ДЕБЕТ 62 КРЕДИТ 68
– уплачен НДС с аванса;

ДЕБЕТ 20 КРЕДИТ 10 (70, 60 …)
– учтены расходы на выполнение работ, формирующих незавершенное производство;

ДЕБЕТ 19 КРЕДИТ 60
– учтен НДС, предъявленный по материалам и услугам сторонних организаций;

ДЕБЕТ 62 КРЕДИТ 90
– отражена реализация в момент, когда заказчик подписал акт приемки выполненного результата работ по договору в целом или этапа работ;

ДЕБЕТ 90 КРЕДИТ 20
– списаны расходы на выполнение работ;

ДЕБЕТ 90 КРЕДИТ 68
– начислен НДС с реализации;

ДЕБЕТ 68 КРЕДИТ 19
– принят к вычету НДС, предъявленный поставщиками и подрядчиками;

ДЕБЕТ 68 КРЕДИТ 62
– зачтен НДС, ранее уплаченный с полученных авансов.

Долгосрочные договоры

По долгосрочным договорам, к которым применяется ПБУ 2/2008, порядок учета иной. Компания признает выручку и расходы по договору способом «по мере готовности».

Основное условие при этом – субподрядчик может достоверно определить финансовый результат (прибыль или убыток) по договору на отчетную дату (п. 17 ПБУ 2/2008).

На каждую отчетную дату компания определяет признаваемый доход пропорционально степени завершенности работ в общей сумме выручки по договору в целом.

В учетной политике субподрядчик закрепляет, как он будет определять степень завершенности работ по итогам каждого отчетного периода:

  • по доле выполненных работ в общем объеме работ по договору;
  • по доле произведенных расходов в общей сумме расходов, предусмотренных в смете.

Основные проводки по долгосрочным договорам:

ДЕБЕТ 51 КРЕДИТ 62
– получен аванс от заказчика;

ДЕБЕТ 62 КРЕДИТ 68
– уплачен НДС с аванса;

ДЕБЕТ 20 КРЕДИТ 10 (70, 60 …)
– учтены расходы на выполнение работ;

ДЕБЕТ 19 КРЕДИТ 60
– учтен НДС, предъявленный субподрядчику по материалам и услугам сторонних организаций;

ДЕБЕТ 46 КРЕДИТ 90
– определена величина выручки методом по готовности работ или по доле понесенных расходов;

ДЕБЕТ 90 КРЕДИТ 20
– определена величина расходов;

ДЕБЕТ 62 КРЕДИТ 46
– предъявлена к оплате стоимость выполненных работ заказчику;

ДЕБЕТ 62 КРЕДИТ 90
– отражена реализация в момент, когда заказчик подписал акт приемки результата работ в целом;

ДЕБЕТ 90 КРЕДИТ 68
– начислен НДС с выручки от реализации;

ДЕБЕТ 90 КРЕДИТ 20
– списаны расходы на выполнение работ;

ДЕБЕТ 68 КРЕДИТ 62
– зачтен НДС, уплаченный с полученных авансов;

ДЕБЕТ 68 КРЕДИТ 19
– принят к вычету НДС, предъявленный поставщиками и подрядчиками.

Какие особенности в налогах

Как и в учете у субподрядной компании, в налоговом учете субподрядчик учитывает продолжительность договоров подряда.

Если договор краткосрочный, то в налоговом учете компания формирует незавершенное производство исходя из прямых затрат. Косвенные расходы она сразу учитывает для целей налогообложения. Выручку от реализации субподрядчик отражает один раз – после сдачи результата работ заказчику. Тогда же он признает расходы, учтенные в составе незавершенного производства.

Если договор долгосрочный, то выручку от реализации субподрядчик признает по итогам каждого отчетного периода (ст. 271, 272 НК РФ). Компания определяет методику расчета выручки в этом случае в учетной политике.

Рекомендую и в бухгалтерском, и в налоговом учете применять одинаковую методику – по доле выполненного объема работ либо по доле произведенных расходов. В этом случае компании не придется определять незавершенное производство в налоговом учете. Все расходы на производство работ она признает для целей налогообложения.

В общем случае субподрядчик должен начислять НДС с реализации выполненных работ.

Причем если стороны договора ежемесячно подписывают форму № КС-2 без передачи результата работ заказчику, то НДС со стоимости выполненных работ не начисляют.

В такой ситуации субподрядчик платит налог с авансов, полученных от заказчика. НДС с реализации он исчисляет после передачи заказчику результатов выполненных работ согласно статье 753 ГК РФ.

Некоторые виды операций субподрядчика могут не облагаться НДС. Например, реставрационные работы. С реализации таких работ компания не начисляет НДС.

договор подряда НДС форма КС-2

Источник: https://otchetonline.ru/pomoshh-buxgalteru/buhuchet/58635-uchet-u-subpodryadnoy-kompanii-podskazki-dlya-buhgaltera.html

Субподрядная организация

Передача строительных материалов субподрядной организации

Осмысляя вопросы клиента, приходится много думать о том, как им рассказать об исполнении обязанностей всеми участниками проекта.

Наиболее часто, заказчики проекта и их представители интересуются, в чём различие генподрядной и субподрядной строительных организаций? Договор с кем будет исповедовать профессиональный и деловой подход к делу? В публикации мы раскроем суть темы и определимся с такими понятиями, как «подрядчик» и «субподрядчик».

В строительной отрасли, успешное решение задач зависит от участия в проекте грамотных исполнителей.

Мы постоянно слышим, что подрядчик осуществил подготовку проектной документации, а генподрядчик ответственно отнесся к подготовке стройплощадки для выполнения строительных работ, не придавая особого значение кто на самом деле занимается реализацией проекта. В чём различие генподрядной и субподрядной строительных организаций? Давайте обо всем по порядку.

Независимо оттого, как происходят переговоры между клиентом и исполнителем проекта, все отношения строятся документально. Выбирается вид договорных взаимоотношений, в которых обязательно указываются взаимные обязательства сторон. Генподрядчик и подрядчик являются субъектами хозяйственной деятельности для конечного потребителя их услуг и работ — заказчика.

  • Как, в этом случае, выбрать какой договор окажется действенней и надежнее: генподряда или подряда, в чём различие генподрядной и субподрядной строительных организаций?

В договорных отношениях, для заказчика существует только исполнитель проекта — подрядчик или генподрядчик, который вправе привлекать к работам субподрядчиков, чтобы повысить качество работ и сократить сроки их выполнения. Обязательным условием договора подряда или генподряда является принятие рациональных решений, с учетом всех поставленных целей строительства.

  • В чём различие генподрядной и субподрядной строительных организаций, если оба субъекта являются юридическими лицами и, согласно условиям договора, осуществляют строительство, с учётом всех требований заказчика?

Необходимо рассмотреть и подрядчика, и генподрядчика с учетом всех задействованных в проекте ресурсов, что понять, в чём различие генподрядной и субподрядной строительных организаций. Что мы и сделаем вместе с вами.

Чем бы не занимался подрядчик договор с ним заключается на выполнение какой-либо работы, которую он подряжается исполнить в назначенные сроки. Заказчику проекта важны конечный результат и соответствие объекта договорных отношений всем требованиям, которые, в целях упрощения, несколько сужают функции подрядчика.

Если в договоре подряда не оговариваются условия исполнения работ, для исполнения многих видов работ подрядчик может привлекать субподрядчиков. Основным условием договора подряда являются качественная продукция, будь то быстровозводимое здание или металлоконструкции, изготовленные силами подрядчика.

Добиваться остальных целей строительства подрядчик может руками и силами субподрядчиков.

  • Договор генерального подряда, в отличии от простого подряда определяет финансовую ответственность перед заказчиком. Многие виды строительных работ ранее относились к лицензируемым. Сейчас для их выполнения требуются допуск СРО — специальный пропуск на проведение строительно-монтажных и других видов работ.

Допуск СРО, который генподрядчик получает после вступления в саморегулируемую строительную организацию. Получить этот пропуск непросто. Допуски СРО выдаются тем компаниям или предприятиям, в штате которых есть достаточное количество сертифицированных специалистов, имеющих определенную квалификацию, а также специальное оборудование для выполнения необходимых видов работ.

Осталось понять главное, в чём различие генподрядной и субподрядной строительных организаций? Если генподрядчик проявляет интерес к предложению заказчика, он обязуется все делать сам, следить за ходом строительства, платить зарплату своим работникам, принимать оптимальные решения, вести переговоры с органами местного самоуправления, убеждая их принять точку зрения заказчика. И за все это, как было сказано выше, несет финансовую ответственность пред заказчиком.

  • Подрядчик же несет ответственность по тем обязательствам, которые прописаны в документе, называемом «Договор подряда». Как вы уде догадались, по условиям этого документа подрядчик отвечает за качество своей продукции, но не за качество работ, выполненных третьими лицами.

Для удобства заказчика, конечно, лучше заключать договор генподряда, с компанией у которой квалифицированные специалисты имеют допуски СРО, имеется специальное оборудование и сертификаты на выпускаемую продукцию.

Обязанности генерального подрядчика в строительстве

В этом случае, отношения сторон будут более рациональными, выгодными и успешными. А сотрудничество целенаправленным на эффективный результат.

Если вы хотите уточнить какие конкретные нюансы и выяснить для себя, в чём различие генподрядной и субподрядной строительных организаций, обращайтесь к нашим консультантам по телефону 209-09-40. Будем рады вас слышать!

3. Учёт расчётов с субподрядными организациями

В связи со сложившимися условиями выполнения строительных работ, часто в строительстве одного объекта участвуют более 2-х организаций как со стороны застройщика, так и со стороны подрядчика.

Ведение бухгалтерского учёта при участии 2-х и более заказчиков — это тема отдельной лекции. Рассмотрим учёт выполнения СМР и расчётов по ним при участии 2-х и более подрядчиков.

  Заключение договора с одним подрядчиком не обязательно предполагает выполнение всех видов работ этой организацией.

Субподрядчик – кто это в строительстве

Такая строительная организация выступает в роли генерального подрядчика и вправе заключать договор субподряда с одной или несколькими организациями для выполнения отдельных видов или комплексов работ.  В этом случае генеральный подрядчик выполнят роль заказчика, а субподрядная организация — роль подрядчика.

  Согласно договору субподрядная организация выполненные работы ежемесячно передаёт генеральному подрядчику по справке формы № 3, выписывает счёт на оплату. Оплата производится по договорной цене с применением всех видов безналичных расчётов.

Генподрядчик имеет право давать поручения заказчику на перечисление денежных средств, за принятые законченные комплексы работ, непосредственно со счёта заказчика на счёт субподрядной организации.

  По окончании месяца на основании выписок с расчётного счёта и других соответствующих документов бухгалтерия субподрядчика в ведомости № 5-с позиционным способом отмечает оплаченные или зачтённые суммы.

  В конце месяца итоговые данные этой ведомости переносятся в журнал-ордер 6-с с отражением на счётах следующей записью:   Дт20 — Кт60 — на сумму без НДС;   Дт19 — Кт60 — на сумму НДС, выделенную в счёт-фактуре.

  Поскольку работы, выполненные субподрядной организацией, у генподрядчика учитываются по договорной цене, то финансовый результат (прибыль, убыток) выявляется только у субподрядчика. НДС, оплаченный в общей сумме, отражается у генподрядчика бухгалтерской проводкой: Дт68(ндс) — Кт19.

  В случае перечисления заказчиком аванса на расчётный счёт генподрядчика, с последующим перечислением субподрядчикам, со всей суммы, поступившей на расчётный счёт генподрядчику, исключается НДС и перечисляется в бюджет. Делаются следующие бухгалтерские проводки:  Дт51 — Кт62(аванс) — на расчётный счёт генподрядчика поступил аванс;  Дт62(аванс) — Кт68(ндс) — сформированы обязательства по НДС;  Дт62(аванс субподрядчика) — Кт51 — перечислен генподрядчиком аванс субподрядчикам.   Поступившие суммы аванса от генподрядчика на расчётные счета субподрядных организаций также облагаются НДС, и отражаются в бухгалтерских документах субподрядчика такими же проводками:   Дт51 — Кт62(аванс);

  Дт62(аванс) — Кт68(ндс).

Генподрядные и субподрядные строительные организации

Источник: https://printscanner.ru/subpodrjadnaja-organizacija/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.