Регистрация по юридическому и фактическому адресу

Содержание

Предоставление юридического адреса для регистрации ООО: смена, замена, предоставление

Регистрация по юридическому и фактическому адресу

Сам термин «юридический адрес» в законодательных документах не закреплен. Однако данное словосочетание давно стало обиходным.

Юридический адрес – это место регистрации фирмы, или, как гласит ГК РФ, «место нахождения юридического лица». Иметь его обязана любая компания для осуществления своей регистрации, поэтому его получение или покупка обязательны для всех компаний.

Что такое юридический адрес

Между юридическим и адресом ведения деятельности есть большая разница. Юридический присутствует во всех учредительных документах и ведение деятельности в другом месте считается нарушением закона РФ, что влечет за собой серьезные последствия.

Конечно, совпадение места регистрации и фактического осуществления деятельности является идеальным вариантом. Но на практике такое возможно не всегда.

Важно правильно выбрать систему налогообложения. Для ООО упрощенная система налогообложения. Критериями для выбора могут быть производимая продукция, осуществляемые виды деятельности, величина самой компании и т.п. Чтобы не ошибиться с выбором системы налогообложения и подобрать наиболее подходящий вариант, стоит рассмотреть каждую из них более подробно.

Если организация не может зарегистрироваться по своему фактическому местонахождению, то она приобретает юридический адрес, который будет указываться во всех учредительных документах. К тому же любая корреспонденция из государственных органов и других учреждений будет отправляться только туда, где зарегистрирована организация.

Для признания юридической регистрации законной, организация обязана предоставить ряд документов, подтверждающих ее взаимоотношения с собственником помещения. Регистрация ИП через госуслуги может проводиться и в удаленном режиме, т.е. онлайн. 

Фактически это является пакетом документов, подтверждающим нахождение фирмы по указанному адресу и необходимым для государственной регистрации.

Эффективный бизнес-план – в чем секрет успеха?

Как легально открыть кальянную? Читайте здесь.

Детский центр с нуля: читайте на нашем сайте.

Виды юридических адресов

Точной классификации здесь, как таковой, не существует. Но если организация столкнулась с необходимостью приобретения юридического адреса, то следует знать, какими он может быть:

  • массовый;
  • черный;
  • несуществующий;
  • закрытый;
  • без подтверждения;
  • хороший.

“Массовый” – в понимании налоговика это адрес, по которому уже зарегистрировано более 10 компаний. Такой вариант зачастую ничего хорошего не сулит, хотя однозначного отказа при регистрации ожидать не следует.

Если здесь будут соблюдены все необходимые формальности, то это может наоборот принести больше пользы, чем беспокойства. Такой способ удобен для мелких фирм, деятельность которых не предполагает наличия постоянного офиса.

“Черный” – это адрес, занесенный в «черный список». Регистрация по нему запрещена. При попытке зарегистрироваться здесь будет безусловный отказ, а данный факт налоговая служба заносит в базу данных и хранит информацию об этом.

Сразу понять, что перед вами документы на «черный» адрес, практически невозможно. Поэтому человеку, не разбирающемуся в данном вопросе, очень легко промахнуться.

К сожалению, такие риски всегда присутствуют на данном рынке.

“Несуществующий” – адрес, который не числится ни в одной базе данных (например, Почты России). Отказ здесь, безусловно, гарантирован.

“Закрытый” – такой адрес закрыт для регистрации по письменной просьбе его владельца. Отказ будет 100% со всеми вытекающими последствиями. Такой расклад влечет смену места регистрации с потерей средств, потраченных на её приобретение.

“Без подтверждения” – собственник такого адреса никогда не подтвердит факт ваших с ним договорных взаимоотношений.

Если возникнет ситуация, при которой будет необходимо подтверждение факта местонахождения вашей организации, то последует гарантированный отказ в регистрации.

Если подтверждения не потребуется, то регистрация может и состояться. Оправдан такой риск или нет, решать вам.

“Хороший” – это безупречный адрес, регистрация по которому происходит без проблем. Данный вариант освобождает от многих проблем в будущем. особенность здесь – слишком высокая цена, которая зависит от объема предоставляемых услуг.

При выборе юридического адреса следует тщательно определить его качество.

Способы получения

Если организация не имеет своего собственного помещения, или наличие постоянного офиса не предусматривается деятельностью фирмы, то можно решить проблему несколькими способами:

  1. Регистрация фирмы по месту прописки одного из учредителей. Раньше такой вариант встречал сильное противостояние со стороны регистрирующих органов. Однако сегодня это вполне законно, т.к. ЖК РФ предусматривает возможность использования жилого помещения для ведения профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности законно зарегистрированному в нем лицу.
  2. Регистрация фирмы в реальном офисе. Для этого необходимо договориться с собственником помещения о регистрации вашей фирмы в данном офисе. Собственник должен иметь документы, подтверждающие его право собственности. Он должен стоять на учете в налоговой, к которой относится офис.
  3. Приобретение юридического адреса. Сейчас существует много фирм, занимающихся оказанием такого рода услуг. Выбирая такую услугу, нужно быть предельно внимательным, поскольку на данном рынке есть немало мошенников.

Мебельный бизнес: от магазина до фабрики.

Как написать бизнес-план? Прочитайте прямо сейчас.

Узнайте, как открыть букмекерскую контору в России.

Регистрация и смена

Для регистрации фирмы в государственные органы необходимо предоставить следующие документы:

  • свидетельство права собственности;
  • гарантийное письмо на ваше имя от собственника помещения;
  • договор аренды.

Если для юридического адреса выбрано место приписки учредителя, то необходимы следующие документы:

  1. Письменное соглашение всех членов семьи.
  2. Выписку из домовой книги.
  3. Копию лицевого счета.

Не лишним будет позаботиться о почтовом обслуживании. Если юридический и фактический адреса отличаются, то все письма будут возвращены отправителю. Это может повлечь негативные последствия.

При несовпадении юридического и фактического адресов необходимо обеспечить своевременное получение всей важной корреспонденции!

При смене места регистрации необходимы будут следующие документы:

  • заявление формы Р13001;
  • решение учредителей о смене адреса;
  • изменения к уставу;
  • квитанцию об оплате госпошлины;
  • гарантийное письмо собственника помещения;
  • копию свидетельства о праве собственности.

Данный пакет документов передается в органы регистрации.

Порядок предоставления юридического адреса

При предоставлении юридического адреса фирма-посредник или собственник должны выдать следующие документы:

  1. Договор на аренду помещения.
  2. Нотариально заверенное свидетельство о праве собственности.
  3. Гарантийное письмо.
  4. Договор почтового обслуживания, если такое предусмотрено.

Документы составляются в двух экземплярах. Один выдается покупателю, а второй – собственнику.

О чем важно помнить

В видео профессионал расскажет об основных аспектах, которые нужно учитывать при регистрации ООО:

Покупая “прописку” для своей компании, важно помнить, что данная процедура не является простой формальностью. К её прохождению нужно отнестись со всей серьезностью.

Информация о месте нахождения фирмы должна значиться во всех её документах. Если происходит смена места регистрации, то об этом в кратчайшие сроки необходимо уведомить соответствующие органы.

Проходя регистрацию, не следует торопиться. Пытаясь сэкономить время, можно наткнуться на недобросовестного продавца. В результате вы потеряете и время, и деньги и привлечете нежелательное внимание со стороны государственных органов.

Необходимо помнить о том, что место регистрации фирмы – это место, куда в любое время может нагрянуть проверка из государственных органов. Поэтому, если адрес ведения деятельности и регистрации не совпадают, постарайтесь сделать так, чтобы по месту регистрации смогли подтвердить факт вашего отношения к данному адресу.

Желательно, чтобы вся основная документация хранилась именно там, а руководитель и главный бухгалтер в случае необходимости могли туда подъехать. Чем качественнее будет проведена процедура регистрации компании, тем меньше трудностей возникнет в будущем.

Источник: https://SBsnss.ru/org-biz/registraciya/r-ooo/yuridicheskij-adres.html

Требуется адрес для регистрации ООО или АО? Предлагаем арендовать юридический адрес от собственника!

Реальный юридический адрес – всего за 24 000 ₽!

Почта – в подарок!

Экономия на почтовом обслуживании – 11000 ₽!

Воспользуйтесь нашим уникальным предложением! Не переплачивайте!

Звоните сейчас: (495) 507-49-56

Заказать 1 клик Наши цены:

Арендовать юр. адрес от собственника с подтверждением на 11 месяцев (ИФНС 24)Почтовое обслуживание – в подарок!24 000 ₽
​Юридический адрес по г. Москве (все налоговые инспекции)от 24 000 ₽
​Юридический адрес для перерегистрацииот 24 000 ₽

Звоните сейчас: (495) 507-49-56

Важно:

Спецпредложение: юридический адрес по ИФНС 24 от собственника на 11 месяцев за 24000 ₽ с почтово-секретарским обслуживанием на весь период!

Выбирайте реальный немассовый адрес для регистрации предприятия!

Не покупайте сомнительные документы!

Наиболее сложным вопросом при регистрации фирмы является выбор юридического адреса. Гражданский кодекс РФ использует два разных понятия: место нахождения юридического лица и адрес юридического лица.

Теперь в уставах ООО и АО указывается место нахождения компании путем указания населенного пункта, а юридический адрес (адрес юридческого лица) должен быть указан в едином государственном реестре юридических лиц. Все компании отвечают за неполучение юридически значимых сообщений по юридическому адресу.

Итак, юридический адрес – это адрес, который указан в ЕГРЮЛ для осуществления связи с фирмой. Государственная регистрация предприятий и организаций производится по месту нахождения их постоянно действующего исполнительного органа (иного органа или лица, которые имеют право действовать от имени общества без доверенности).

Термин «юридический адрес» в законодательстве РФ не встречается, но само словосочетание «юридический адрес» настолько вошло в деловой оборот, что его можно встретить во многих документах.

При регистрации фирмы учредители, которые имеют собственное помещение для регистрации юридического лица, легко решают данный вопрос. Зарегистрировать фирму по фактическому адресу ее нахождения – это лучший способ избежать претензий со стороны проверяющих структур. Но далеко не все предприниматели имеют такую возможность.

Что делать, если нет юридического адреса? Можно ли зарегистрировать фирму на квартиру по месту проживания учредителей или руководителя? Как выбрать юридический адрес, чтобы не получить отказ? Регистрация компании на домашний адрес учредителя или генерального директора вызывает массу споров и разбирательств.

Прочитать подробнее о том, можно ли зарегистрировать фирму по месту прописки учредителей предлагаем, перейдя по этой ссылке. А здесь мы остановимся на самой распространенной проблеме: покупка юридического адреса в Москве, когда у фирмы нет перечисленных выше возможностей.

Рассмотрите наше предложение как арендовать юр адрес, и какие выгодные условия мы предлагаем!

Предлагаем купить юридический адрес в Москве:

  1. Реальный офис – достоверный юридический адрес с правом принятия проверок.
  2. Подтверждение от собственника юридического адреса: гарантийное письмо о предоставлении места нахождения, свидетельство о праве собственности на юридический адрес.

  3. Почтовое обслуживание юр. адреса – в подарок! Вся корреспонденция в течение 11 месяцев выдается без дополнительной оплаты.
  4. Возможность пролонгации договора аренды юридического адреса.

Можно ли получить отказ в регистрации фирмы из-за юридического адреса? С принятием Федерального закона от 28.06.2013 № 134-ФЗ регистрирующий орган вправе отказать в регистрации фирмы из-за недостоверности сведений об адресе места нахождения юридического лица.

Поэтому, прежде чем купить юридический адрес в Москве, рекомендуем проверить реальный он или нет.

Стоит отметить Постановление ВАС от 30 июля 2013 г. № 61, в котором рассматривается вопрос достоверности адреса юридического лица.

Так, юридический адрес отражается в ЕГРЮЛ для целей осуществления связи с компанией, которая несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по адресу, который указан в ЕГРЮЛ.

Поэтому, если юридический адрес при регистрации фирмы был указан без намерения использовать его для осуществления связи с компанией, регистрирующий орган имеет право отказать в регистрации юридического лица.

Под особое внимание попадают адреса «массовой регистрации». Адрес массовой регистрации – это адрес, где зарегистрировано большое количество юридических лиц, связь с которыми по этому адресу невозможна.

Регистрация фирмы по адресу «массовой регистрации» содержит высокий риск получения отказа.

Даже если фирма будет зарегистрирована, при получении информации о том, что связь с компанией по адресу, указанному в ЕГРЮЛ, не осуществляется, регистрирующий орган может обратиться в арбитражный суд с требованием о ликвидации такой компании.

Обратите внимание на наше предложение: открыть ООО под ключ с юридическим адресом!

Вопросы по юридическому адресу возникают у многих предпринимателей, являются спорными и проблематичными для многих юр. лиц.

Может ли у фирмы быть юридический и фактический адрес? Может ли фактический адрес не совпадать с юридическим? Что будет, если юридический адрес не совпадает с фактическим? Если Вы хотите, чтобы у фирмы был хороший немассовый адрес, свяжитесь с нами для консультаций. Наши специалисты обязательно помогут!

Источник: https://www.registral.ru/services/yuridicheskij-adres

Самостоятельная пошаговая инструкция регистрации ООО по адресу + многочисленные полезные советы, как без проблем и быстро провести регистрацию ООО

Регистрация по юридическому и фактическому адресу

Юридическое лицо (ООО) – самая распространенная форма бизнеса. Одна из основных причин популярности – возможность использования различных систем налогообложения.

Юридическое лицо владеет определенной собственностью, может защищать интересы при возникновении судебных споров.

Для начала деятельности, необходимо зарегистрироваться в налоговой службе. Также компания должна быть внесена в базу данных ЕГРЮЛ. При этом регистрация без юридического адреса по закону не допустима. Он также необходим, как устав, счет в банковском учреждении, уставной капитал или код ОКВЭД.

Из-за него, при неправильном выборе, может быть отказано в регистрации в налоговой службой. Впустую будет потрачено время на сбор документов для оформления, деньги на госпошлину.

При ведении любой коммерческой деятельности, во избежание проблем с контролирующими органами, налоговиками, необходимо соблюдать требования законодательства. Также обязательно требуется регулярно оплачивать налог на прибыль и налоговые сборы.

Основы функционирования ООО регулируются Законом №14-ФЗ от 08.02.98 года и статьями ГК РФ.

В ГК РФ дается определение юридического адреса, указывается, как проводить регистрацию ООО. Также обозначается список необходимых учредительных документов.

Понятие юридический адрес

Он определяет место нахождения директора/учредителя организации. Обычно юридический адрес средних и больших ООО не совпадает с адресом проживания руководителя/учредителя. Малые ООО наоборот совмещают адреса и сокращают при этом расходы на аренду помещения для офиса.

Адрес очень важен и необходим:

  • для указания в учредительных документах (согласно законодательству);

Учтите, что в уставе не обязательно указание полного адреса ООО. Допускается прописать только муниципальное образование, на территории которого регистрируется данная компания.

  • для регистрации организации, учета в налоговой инспекции;
  • для получения всей корреспонденции от деловых партнёров при совместной работе;
  • для переписки и поступления корреспонденции от государственных, контролирующих органов;

Уведомления администрацией налоговой инспекции налогоплательщикам направляются именно на этот адрес. Если кампания находится в другом месте, не получает письма, не платит своевременно необходимые налоги, то она за это несет ответственность.

Корреспонденцию от контролирующих органов, руководитель организации тоже должен своевременно получать и на нее реагировать:

  • для внеплановых и плановых проверок государственными службами контроля и налоговой службой;
  • для внесения в регистр единой базы ЕГРЮЛ.

К юридическому адресу предъявляются определенные требования:

  • они должны соответствовать нормативной документации;
  • не использовать адреса несуществующих, фиктивных предприятий;
  • не использовать массовые юридические адреса при регистрации нескольких фирм. Администрация налоговой инспекции пристально следит за использованием таких адресов;
  • указывать адрес на печати организации.

Получить юридический адрес ранее было несложно. Налоговая инспекция при регистрации не проверяла адреса. В связи с этим появлялись фирмы-однодневки, “резиновые помещения”.

В настоящее время требуются документы, которые подтверждают способ получение юр.адреса.

Имеется обширная база данных, по которой возможна проверка на наличие массовой регистрации адресов в одном помещении (на nalog.ru.)

Этот адрес обычно выбирается руководителем и собственниками с учетом более удобного месторасположения к рынку сбыта, к источникам сырья, и т. д.

При его смене необходимо уведомить только партнеров.

У организации может быть несколько фактических адресов, а юридический адрес – только один.

Фактический адрес указывает:

  • действительное нахождение исполнительного органа;
  • местонахождение компании, по адресу которой ведется работа. Однако контролирующие органы не знают о существовании этого адреса и не могут проводить контроль.

Адреса юридический и фактический могут совпадать, а могут находиться в разных местах города.

Идеальная ситуация – совпадение юридического и фактического адреса.

Учтите, что контролирующие органы проверяют деятельность компаний только по юр.адресам.

Массовый адрес юридического лица

Владельцы больших офисных помещений, с целью увеличения доходов, предоставляют помещения бизнесменам для юридических адресов. Если в офисах предприниматели могут находиться в любое время, то такой бизнес не противоречит закону.

Массовый адрес легальный, если здание реально существует, в нем располагаются фирмы. Однако в этом случае, из-за массового адреса, в “чистоте” адресов могут сомневаться контролирующие органы. Они находится под их пристальным вниманием.

Аренда одного небольшого помещения многочисленными фирмами одновременно – нарушение закона.

Налоговая служба называет «массовым адресом» помещение, в котором зарегистрировано более пяти фирм. Если при выборе адреса, он значится в «черном списке» на сайте ФНС, то меняйте его на новый адрес.

Для регистрации организации можно:

  • купить нежилое помещение – отличный способ, но далеко не каждое юр.лицо может приобрести в собственность недвижимость;

Учтите, что в качестве адреса могут использоваться производственные и промышленные и помещения (склады, цеха, гаражи и т.д.).

  • арендовать офис у собственника;
  • взять в аренду адрес собственника;

Учтите, что при смене помещения, необходимо будет сменять адрес и внести изменения в реестр  ЕГРЮЛ. Арендодатели иногда не желают предоставлять адрес своего помещения для использования при регистрации ООО.

  • использовать адрес регистрации руководителя/учредителя.

При этом требуется постоянная или временная прописка одного из них. При отсутствии прописки, даже собственник не имеет права на этот адрес зарегистрировать свою компанию.

Этот вариант приемлемый для небольших фирм, не имеющих возможности арендовать помещение, которым оно даже не требуется для работы. Данный способ регистрации позволяет не только экономить средства на аренде, но имеет и специфическое преимущество – без согласия или постановления суда, чиновники не смогут посетить жилое помещение.

Однако при этом существуют недостатки этого способа регистрации:

  • возможен отказ в регистрации;
  • в случае если генеральный директор/учредитель захотят выписаться с помещения, то необходимо изменить юр.адрес;
  • любой желающий может узнать адрес жительства учредителя по названию ООО на сайте ФНС (по базе);
  • отказ некоторых банков открыть расчетный счет ООО;
  • определенные трудности могут возникнуть при получении лицензии;
  • при покупке или аренде адресов в компаниях, специализирующихся на их продаже, может не выделяться площадь для офиса. При этом адреса можно использовать только для оформления документов для регистрации.

Для своевременного получения корреспонденции, приобретать адрес нужно при предоставлении почтового обслуживания.

Подобные компании имеют обычно большую базу адресов. И всегда можно выбрать самый подходящий адрес для своей организации с учетом потребностей для осуществления своей будущей деятельности.

В договор аренды адреса можно внести пункт о возможности арендуемым принимать контролирующие органы. Договор обычно заключается на срок до 11 месяцев. При этом условии, дальнейшая регистрация договора больше не потребуется.

Учтите, что этот вариант самый рискованный. Адреса необходимо проверять на массовость на сайте ФНС. В регистрации может не отказываться, но к ним относятся в ФНС с большим подозрением.

Необходимо осмотреть предлагаемое помещение, убедиться, что по указанному адресу помещение существует, здание не заброшено, нет в помещении массовой регистрации.

Не маловажно, получить от продавца адреса, гарантию возвращения денег в случае отказа в регистрации.

Если вы решили все же использовать данный способ, то рассмотрите и возможность приобретения этого адрес в центре поддержки предпринимательства в вашем регионе.

Граждане России имеют законное право регистрировать ООО по своему адресу и заниматься бизнесом по месту жительства.

При этом контролирующими органами предъявляются определённые требования к руководству:

  • документальное подтверждение, что собственником жилого помещения для регистрации, является директор ООО;
  • документальное подтверждение согласия на регистрацию организации родственников директора ООО, которые проживают с ним совместно (заверенное нотариусом).

Документы для регистрации ООО

Необходимо предоставить в ИФНС следующие документы:

  • заявление, указав будущее месторасположение ООО (по форме Р11001);
  • протокол собрания учредителей с решением создать компанию;
  • устав компании;
  • квитанции об оплате госпошлины (каждый учредитель вносит плату за свою долю в уставном капитале).

Дополнительные документы:

  • подтверждение права собственности на помещение: договор дарения, купли-продажи, завещание, другой документ, который подтвердит принадлежность конкретного помещения директору/учредителю ООО;
  • договор аренды – при использовании нежилого помещения;
  • уведомление об использование системы УСН (при желании).

Перечень требуемых документов, и форма самого заявления Р11001 для компании с несколькими и с одним учредителем отличаются.

Подготовить документы можно бесплатно на 1 С- Старт, www.regberry.ru. Это не только сэкономит время, но поможет подготовить документы без ошибок.

Для подтверждения получения адреса, в ИНФС требуется предоставить:

  • свидетельство о праве собственности при использовании нежилого помещения;
  • гарантийное письмо с указанием телефона, по которому сотрудники налоговой инспекции смогут проверить достоверность письма (путем контакта с собственником жилья);
  • при покупке адреса: свидетельство о праве собственности, согласие собственника, согласие жильцов – собственников.

Согласно законодательству РФ, вышеперечисленные документы можно не предоставлять. Желательно все же уточнить в ИНФС требуемые ими документы.

Необходимо произвести следующие шаги:

  • Шаг 1. Выбор названия. Оно должно запоминаться, напоминать о специфике деятельности организации.

Желательно перед открытием ООО, проверить название на уникальность. Необходимо учесть и требования к нему закона. При не соблюдении их, налоговая инспекция не зарегистрирует организацию.

  • Шаг 2. Выбор места юридического адреса;

Выбирая место, необходимо учитывать достоинства и недостатки каждого места.

  •  Шаг 3. Подбор кода ОКВЭД. При наличии нескольких видов, выбирается код и указывается в документах основной вид деятельность, по которой планируется получение максимального дохода.

Виды кодов с расшифровкой представлены на «КонсультантПлюс» и сайтах Службы Государственной Статистики.

  • Шаг 4. Выбор системы налогов. Для не использования не выгодной системы налогообложения ОСНО, необходимо заблаговременно сообщить в ИФНС об использовании наиболее популярной системы УСН. Чаще всего предприниматели подают на нее заявку при регистрации;
  • Шаг 5. Выбор способа регистрации. Можно регистрировать ООО с помощью регистраторов и самостоятельно.

При самостоятельной регистрации, учредитель все стадии оформления, экономятся средства на услугах регистраторов.

Однако при этом требуется затратить для оформления много времени, можно получить отказ в регистрации. Регистрация ООО профессионалами, быстрая, без отказов. Популярностью пользуется регистрация онлайн с ЭЦП или на портале Государственных услуг.

  • Шаг 6. Провести подготовку документов. При самостоятельной регистрации, можно в интернете скачать и заполнить образцы документов.
  • Шаг 7. Произвести оплату госпошлины. Если несколько учредителей общества, то госпошлина оплачивается в одинаковых долях. С реквизитами для оплаты можно ознакомиться в офисе налогового органа или на его сайте в интернете;
  • Шаг 8. Предоставить документы.

Чтобы не получить отказ в регистрации, внимательно проверьте документы перед предъявлением в ИНФНС.

Отказ в регистрации, связанный с юридическим адресом

Подобные отказы довольно частые. Основная мотивация отказов:

  • согласно законодательству юридический адрес не «чист»;
  • отказ собственника помещения предоставить гарантийное письмо учредителю;
  • отсутствие согласия собственника на регистрацию компании в его помещении;
  • отсутствие помещения в здании по адресу, который указал заявитель;
  • директор/учредитель не зарегистрирован по указанному адресу;
  • использование помещения иным юридическим лицом, не имеющим права передавать помещение в субаренду;
  • адрес в массовой регистрации;
  • площадь помещения не годиться для пребывания исполнительного органа организации;
  • указанный адрес присвоен недостроенному объекту;
  • регистрация запрещена по закону (в школе, поликлинике, казарме и т. п.).

Заключение

Общество с ограниченной ответственностью – одна из самых выгодных и предпочтительных форм организации коммерческой деятельности. Законодательно, без юридического адреса нельзя зарегистрировать организацию и начать коммерческую деятельность.

Наличие адреса – главное требование государственного органа, который осуществляет процедуру регистрации. При решении изменить свое месторасположения в оформленных ранее регистрационных документах, необходимо уведомить контролирующие органы (в письменном виде) в установленные законом сроки.

Юридический адрес должен быть «чистым». Должно быть документальное подтверждение права владения помещением, используемым для проведения хозяйственной деятельности.

Учредительная документация, постоянный исполнительный орган (в лице директора/учредителя) должны находиться по адресу, который указывается при регистрации ООО. Лучшее решение  для собственника компании – регистрация по тому адресу, где впоследствии он будет осуществлять хозяйственную деятельность.

В случае, когда при проведении очередной проверки ООО не будет находиться по указанному при регистрации юридическому адресу, оно на законных основаниях может быть снято с государственной регистрации.

Источник: https://www.finanbi.ru/uridicheskiy-adres-dlya-registracii-ooo-673

Требования к адресу для регистрации ООО

Регистрация по юридическому и фактическому адресу

Общеизвестно, что для регистрации ООО требуется юридический адрес. Однако далеко не всякий адрес годится, чтобы стать юридическим. Кроме того, есть риск получить отказ в открытии бизнеса, если окажется, что заявленный юридический адрес не вполне “чист” с позиции закона.

Где взять юридический адрес для регистрации ООО

Получить адрес для регистрации ООО можно тремя законными способами:

  1. Арендовать офис или здание под нужды бизнеса и зарегистрировать по нему ООО. Использовать адрес, по которому вы на самом деле будете доступны, — вариант наиболее очевидный и удобный. При таком раскладе вы гарантированно не упустите направленный на адрес фирмы юридически значимый документ: налоговое, судебное, таможенное извещение — а следовательно, вовремя на него отреагируете.
  2. Купить адрес у компании, которая оказывает услугу предоставления юридического адреса для регистрации ООО и обеспечивает его почтовое обслуживание. Здесь важно перестраховаться, чтобы не купить по недосмотру адрес массовой регистрации компаний. Налоговики вполне разумно полагают, что регистрировать очередную компанию по адресу, где и так на бумаге числится уже множество “офисов”, не стоит. В распоряжении ФНС есть база адресов массовой регистрации, которой может воспользоваться любой желающий, чтобы убедиться в добросовестности арендодателя. Также не напрасным будет съездить по указанному в документах адресу и собственными глазами увидеть, что там в действительности находится. Если вам нужен юридический адрес для регистрации ООО в Москве, беспроблемный вариант можно приобрести у наших партнеров. Вы получите денежные гарантии “чистоты” адреса в обозримом будущем.
  3. Осуществить регистрацию ООО на адрес учредителя или директора. Вариант неоднозначный, но вполне законный. Законодательство РФ не запрещает адаптировать жилое помещение “под офис”. Тем не менее, бывали случаи, когда госорганы отказывали в регистрации ООО, обосновывая свою позицию уверением, что заявитель пытается нарушить правила пользования жилыми помещениями. Судебные споры по таким вопросам решаются в пользу заявителя. Адрес места жительства (адрес регистрации) руководителя ООО легально может быть адресом этого юрлица. К недостаткам такого варианта, помимо вероятности отказа в регистрации, следует отнести возможные проблемы с получением лицензии и риск отказа в банковском обслуживании со стороны некоторых банков.

Требования к юридическому адресу при регистрации ООО

Регистрирующий орган тщательно изучает сведения, которые касаются учреждаемого ООО. Не остаётся в стороне и юридический адрес. Обычно в ИФНС просят приложить к учредительным документам гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса для регистрации ООО.

Такое письмо представляет собой согласие собственника или арендодателя на регистрацию юридического лица по адресу недвижимости, которой он вправе распоряжаться. Обратите внимание, что документ не входит в число необходимых для регистрации ООО (перечень приведен в ст.

12 ФЗ № 129-ФЗ), но его отсутствие может иметь решающее значение в момент принятия решения о возможности регистрации вашей компании.

Как следует из судебной практики, в регистрирующем органе адрес регистрации недействительным признают, в частности, по следующим причинам:

  • Собственник помещения отрицает, что предоставлял гарантийное письмо учредителю этой организации.
  • По адресу расположено здание, в котором отсутствует помещение, указанное заявителем.
  • Собственник не соглашался на то, чтобы в принадлежащем ему здании регистрировались юридические лица.
  • По указанному при регистрации ООО юридическому адресу учредитель или директор не зарегистрирован и не проживает.
  • Помещение использует иное юридическое лицо, и у этого юридического лица нет права передавать площадь в субаренду.
  • Нет документов, которые удостоверяют согласие собственника на субаренду.

Отказ в регистрации ООО из-за юридического адреса не редкость, поэтому с документами у вас изначально должен быть полный порядок. Скачать образец гарантийного письма вы можете на нашем сайте.

Запросив у собственника помещения гарантийное письмо и копию свидетельства о государственной регистрации права собственности, вы предоставите сотрудникам ИФНС возможность убедиться в достоверности заявленного юридического адреса.

Однако само по себе наличие гарантийного письма не означает, что к адресу не могут возникнуть вопросы. Да, вы не обязаны арендовать под нужды бизнеса именно офисное помещение, однако квадратные метры должны годиться на роль места нахождения исполнительного органа ООО.

Помимо адресов массовой регистрации юрлиц, в налоговой бракуют следующие адреса:

  • присвоенные строящимся объектам,
  • по которым располагаются руины,
  • по которым находятся объекты, где регистрация юридического лица невозможна по закону: поликлиника, школа, казарма и т. п.

Важно, чтобы собственник помещения в процессе регистрации ООО находился на связи по указанному в гарантийном письме телефонному номеру. Он должен подтвердить сотруднику ИФНС, что действительно составлял такой документ и готов предоставить адрес для регистрации юридического лица.

Гарантийное письмо не обязует впоследствии заключать договор аренды. И арендодатель, и учредитель ООО могут отказаться от ранних договорённостей. Однако в этом случае руководитель ООО должен в установленном порядке уведомить налоговую о смене юридического адреса. В ЕГРЮЛ будут внесены соответствующие изменения.

Регистрация ООО по адресу директора или учредителя не самая популярная практика, однако пойти по этому пути тоже возможно.

 Если регистрация организации осуществляется в квартире или доме, для подтверждения юридического адреса при регистрации ООО понадобится копия свидетельства о праве собственности на помещение и согласие собственника. Согласие, как и гарантийное письмо, составляется в свободной форме.

При регистрации ООО на домашний адрес стоит заблаговременно уточнить в налоговой, куда вы планируете подавать документы, будет ли достаточно согласия собственника квартиры для подтверждения юридического адреса. Иногда дополнительно требуют представить согласие на регистрацию ООО по данному адресу каждого прописанного в квартире жильца.

Регистрация ООО в неприватизированной квартире в теории тоже допустима. Однако в этом случае согласие собственника — в роли которого выступает муниципальный или государственный орган — получить весьма затруднительно. Лучше выбрать менее хлопотный вариант получения юридического адреса для регистрации ООО.

Источник: https://www.regberry.ru/registraciya-ooo/trebovaniya-k-adresu-dlya-registracii-ooo

Регистрация по юридическому и фактическому адресу

Регистрация по юридическому и фактическому адресу

Фирма, имеющая два адреса – юридический и фактический – российская действительность. Фирмам-однодневкам государство объявило войну.

ВАС подготовил проект разъяснений пленума, который ужесточит привязку компаний к адресу регистрации. Судя по документу, на фирмы собираются возложить любые риски «неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по ее адресу из реестра юридических лиц». Речь идет обо всех государственных уведомлениях – из суда, налоговой инспекции и даже от контрагентов.

Кроме этого, ФНС предоставят право отказывать в регистрации, если новая контора собирается «поселиться» по адресу массовой прописки компаний. Очевидно что все эти меры направленны на борьбу с фирмами-однодневками, которые, как известно, наносят довольно ощутимый урон бюджету страны.

Но отчаянная борьба власти с нечистыми на руку предпринимателями вполне может коснуться и добросовестных компаний.

Открытие «однодневок» по адресам массовой регистрации – обычное дело. Однако помимо «вымышленных» компаний два адреса имеют и обычные фирмы, которые исправно платят налоги. В случае, если инициатива власти будет принята, новации неминуемую затронут ни в чем не повинные компании.

«Я работаю в рекламном агентстве почти семь лет и за это время мы три раза сменили наш фактический адрес, – говорит Юлия Пронина, бухгалтер. – В первом случае сильно выросла цена за аренду помещения и руководству пришлось искать новый офис по более привлекательной цене.

Во втором случае, в здании начался ремонт, и хотя он шел в соседнем крыле и предполагалось, что на нас это никак не отразится, работать в шуме, пыли и запахе краски было совершенно невозможно, не говоря о том, чтобы приглашать клиентов в такие условия. Сейчас мы снова меняем место «дислокации», потому что арендодатель не соблюдает условия договора».

Ситуации в жизни компании бывают разные, но неизменным при этом всегда остается одно – юридический адрес фирмы. И если каждый раз, переезжая, менять место регистрации, то это будет бесконечная бумажная волокита, не говоря уже о сложностях при смене налоговой инспекции, которые возникают почти у каждой компании.

Бухгалтеры напоминают, что изменение юридического адреса – это длительная процедура, так или иначе влияющая на работу компании.

Проявить сознательность

В ряде государств компаниям запрещено иметь несколько адресов регистра-ции. Учитывая то, как мы любим ставить в пример опыт западных стран, то инициатива власти не должна по большому счету вызвать никакого недо-вольства.

Однако власть, кажется, настроена вполне серьезно. На это указывают, как минимум, новостные ленты, за год обязательно несколько раз да появится сообщение о том, что государство намеренно ликвидировать адреса массовой регистрации. В принципе желание это вполне объяснимо и логично. В конце концов, зачем фирме два адреса? Работайте по фактическому, по крайней мере, это логично.

«Понять возмущение бухгалтеров и руководителей обычных фирм, у которых два адреса, я могу, – говорит сотрудник оной из московских налоговых инспекций, которая попросила не упоминать ее имени. – Они понимают, что пострадают тоже, если срочно не примут меры.

Но не так велика трагедия – всегда можно зарегистрироваться по фактическому адресу, достаточно лишь предоставить в инспекцию свои данные и договор аренды Да, предстоит поменять реквизиты и ряд бумаг, но это не так сложно и долго, как может показаться.

В конце концов, в каждой стране свои законы и нюансы, у нас будет такой, не вижу в этом ничего страшного». Кстати, справедливости ради нужно заметить, что в ряде государств компаниям запрещено иметь несколько адресов регистрации.

Учитывая то, как мы любим ставить в пример опыт западных стран, то инициатива власти не должна по большому счету вызвать никакого недовольства представителей компаний.

«Что касается базы юридических лиц и адресов, то, разумеется, она всегда была и есть, и теоретически бороться с однодневками можно и так.

Другой вопрос как определить, где однодневка, а где фирма, имеющая два места: одно фактическое, другое официальное, то есть номинальное?» – задается вопросом чиновник. Вполне резонно, кстати, задается. Возможно, эта мера действительно поможет отделить зерна от плевел.

Ну и в довершении всего раз и навсегда мы можем избавиться от адресов массовой регистрации, если налоговикам действительно запретят регистрировать компании по таким адресам.

Вопрос времени

А что будет, если добропорядочная компания, числящаяся в базе по массовому адресу, не сможет отреагировать на любой официальный запрос от чиновников. Ведь именно так власть хочет принудить фирмы находиться по фактическому адресу пребывания. Тогда есть шанс, что такую организацию зачислят в ряды «фирм-прокладок»?

ФНС предоставят право отказывать в регистрации, если новая контора соби-рается «поселиться» по адресу массовой прописки компаний.

«Разумеется, если среди однодневок попадется обычная компания, которой закроют расчетный счет, она сможет доказать, что работала честно», – говорит юрист Юрий Гринев. Со временем, уверен юрист, всех обяжут иметь один адрес, и уже само по себе наличие двух офисов будет считаться правонарушением.

Серьезная фирма или нет, платит она налоги или нет, два адреса – значит нарушил закон. «Не думаю, что в этом случае компанию закроют совсем, но штраф, скорее всего, придется заплатить. – продолжает Юрий, – Как сторонник законности я считаю, что это правильно.

Имея один адрес, серьезные компании могут помочь государству выявить те, жертвами которых они могут стать сами или их коллеги».

Г-н Гринев во многом прав, часто однодневки бывают безобидны, не для государства, но для бизнес-сообщества, и их неправомерные действия заключаются лишь в том, что они кому-то помогают уйти от налогов, но иногда в сферу влияния «однодневок» попадают и вполне реальные юридические или частные лица. Чтобы этого не происходило, деятельность «прокладок» надо пересекать.

В корне не согласен

«С какой стати я должен помогать государству, причинять себе массу неудобств, если я за все пять лет ведения своего дела ни разу не встретил поддержки? – возмущается Александр Чередниченко, владелец небольшой компании в Москве – Все было наоборот.

Я во всем наталкивался на препятствия, которые приходилось преодолевать с большим трудом. У моей компании два адреса, и я никогда не переживал по этому поводу. Почему? Это удобно.

С какой стати такой порядок нужно менять? Ведь это не просто прийти в налоговую инспекцию и банк объявив о смене реквизитов. Придется перезаключать договора со всеми партнерами а это требует дополнительных разъяснений, времени, вызывает ряд вопросов.

Если государство не оказывает поддержки малому бизнесу то не надо хотя бы мешать и делать хуже!». Призыв Александра традиционен для многих предпринимателей.

Требование иметь один адрес действительно доставит массу неудобств как руководителям, так и бухгалтерам компании. Правда при этом не все разделяют такую точку зрения, например Марина Дворак, бухгалтер туристической компании, придерживается иного мнения.

«Честно говоря, я за подобный закон! Один мой работодатель был как раз с двумя адресами, он участвовал в каких-то сомнительных операциях, а потом просто исчез, при этом моя фамилия и подписи остались стоять под многими документами. С большим трудом мне удалось тогда доказать, что я ни в чем не виновата.

Наконец я устроилась в надежную и стабильную компанию, где никто не собирался завтра закрываться. И что бы вы думали? У этой компании один адрес. Как бухгалтер ответственно заявляю, я прекрасно знаю, какой это труд – сменить юридический адрес.

Но я готова на это пойти и взять все хлопоты на себя, лишь бы быть уверенной, что меня не обманут и я не получу «пачку» проблем в придачу».

Светлана Ивашенцева, эксперт журнала “Расчет”

Источник: Бухгалтерия.ру

Источник: https://otchetonline.ru/art/yuristu/33237-registraciya-po-yuridicheskomu-i-fakticheskomu-adresu.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.